대전광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	98	▲ +14	3억 4,024만	1억 1,500만~5억 9,700만	72.6%	4.8 좋음	소형 56%	50.9%	+75.0%	+5.3%
가격대1억 1,500만~5억 9,700만 전세가율72.6% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율50.9% 거래전년비+75.0% 가격전년비+5.3%
2	대전광역시 서구 둔산동	92	▲ +22	4억 8,957만	4,050만~18억	65.6%	7.3 좋음	중형 42%	55.3%	+19.5%	+10.7%
가격대4,050만~18억 전세가율65.6% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 42% 상승비율55.3% 거래전년비+19.5% 가격전년비+10.7%
3	대전광역시 서구 탄방동	43	▲ +14	2억 6,664만	7,500만~7억 7,000만	67.1%	7.3 좋음	소형 60%	50.0%	+104.8%	-15.7%
가격대7,500만~7억 7,000만 전세가율67.1% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+104.8% 가격전년비-15.7%
4	대전광역시 서구 도안동	41	▲ +10	5억 3,706만	4억 4,500만~7억 1,000만	62.4%	9.2 좋음	중형 100%	52.9%	+2.5%	-3.4%
가격대4억 4,500만~7억 1,000만 전세가율62.4% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율52.9% 거래전년비+2.5% 가격전년비-3.4%
5	대전광역시 서구 월평동	37	▲ +9	3억 8,663만	4,500만~7억 5,500만	68.1%	7.3 좋음	중형 43%	33.3%	+19.4%	+5.5%
가격대4,500만~7억 5,500만 전세가율68.1% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 43% 상승비율33.3% 거래전년비+19.4% 가격전년비+5.5%
6	대전광역시 서구 갈마동	30	▲ +6	1억 9,161만	3,400만~3억 8,000만	78.9%	7.3 좋음	중형 57%	25.0%	+30.4%	+6.5%
가격대3,400만~3억 8,000만 전세가율78.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율25.0% 거래전년비+30.4% 가격전년비+6.5%
7	대전광역시 서구 도마동	20	▼ -13	1억 9,036만	5,500만~5억 9,000만	76.3%	4.8 좋음	소형 80%	28.6%	-13.0%	-24.1%
가격대5,500만~5억 9,000만 전세가율76.3% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 80% 상승비율28.6% 거래전년비-13.0% 가격전년비-24.1%
8	대전광역시 서구 복수동	18	▼ -8	2억 7,292만	1억 3,500만~4억 6,000만	75.4%	4.8 좋음	중형 72%	—	-14.3%	-14.9%
가격대1억 3,500만~4억 6,000만 전세가율75.4% PM2.54.8 좋음 주력면적중형 72% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-14.9%
9	대전광역시 서구 내동	13	▼ -8	2억 4,425만	1억 3,700만~4억 2,000만	77.9%	7.3 좋음	중형 69%	—	-13.3%	-16.0%
가격대1억 3,700만~4억 2,000만 전세가율77.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율— 거래전년비-13.3% 가격전년비-16.0%
10	대전광역시 서구 가수원동	12	▲ +1	1억 8,675만	1억~3억	68.1%	4.8 좋음	소형 50%	—	+100.0%	+8.6%
가격대1억~3억 전세가율68.1% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+8.6%
11	대전광역시 서구 용문동	10	▲ +1	1억 9,788만	3,800만~3억 8,500만	46.0%	7.7 좋음	소형 60%	—	+400.0%	+15.7%
가격대3,800만~3억 8,500만 전세가율46.0% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비+15.7%
12	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -1	1억 5,475만	8,250만~2억 9,800만	69.3%	4.8 좋음	소형 67%	—	-10.0%	-9.7%
가격대8,250만~2억 9,800만 전세가율69.3% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-10.0% 가격전년비-9.7%
13	대전광역시 서구 만년동	8	▼ -6	3억 5,767만	2억 7,700만~4억 6,000만	59.8%	7.4 좋음	소형 75%	—	-33.3%	+8.7%
가격대2억 7,700만~4억 6,000만 전세가율59.8% PM2.57.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+8.7%
14	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +1	3억 6,638만	3억 3,500만~4억 4,000만	77.2%	7.7 좋음	중형 50%	—	+100.0%	-5.0%
가격대3억 3,500만~4억 4,000만 전세가율77.2% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-5.0%
15	대전광역시 서구 변동	5	▲ +3	1억 2,775만	6,000만~2억 500만	87.8%	7.7 좋음	소형 80%	—	+66.7%	-33.6%
가격대6,000만~2억 500만 전세가율87.8% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-33.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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