대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 97건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 23건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 1,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 관저동	97	▲ +13	2억 7,000만	1억 1,500만~5억 9,700만	77.6%	4.8 좋음	소형 57%	49.0%	+73.2%	-13.6%
가격대1억 1,500만~5억 9,700만 전세가율77.6% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 57% 상승비율49.0% 거래전년비+73.2% 가격전년비-13.6%
2	대전광역시 서구 둔산동	92	▲ +23	4억 5,850만	4,050만~18억	64.9%	7.3 좋음	중형 42%	52.2%	+19.5%	+14.6%
가격대4,050만~18억 전세가율64.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 42% 상승비율52.2% 거래전년비+19.5% 가격전년비+14.6%
3	대전광역시 서구 탄방동	43	▲ +14	2억 5,800만	7,500만~7억 7,000만	66.5%	7.3 좋음	소형 60%	41.9%	+104.8%	-38.6%
가격대7,500만~7억 7,000만 전세가율66.5% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율41.9% 거래전년비+104.8% 가격전년비-38.6%
4	대전광역시 서구 도안동	41	▲ +10	5억 1,800만	4억 4,500만~7억 1,000만	61.2%	9.2 좋음	중형 100%	46.3%	+2.5%	-6.2%
가격대4억 4,500만~7억 1,000만 전세가율61.2% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율46.3% 거래전년비+2.5% 가격전년비-6.2%
5	대전광역시 서구 월평동	36	▲ +8	3억 8,650만	4,500만~7억 5,500만	69.7%	7.3 좋음	중형 44%	47.2%	+16.1%	+4.5%
가격대4,500만~7억 5,500만 전세가율69.7% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율47.2% 거래전년비+16.1% 가격전년비+4.5%
6	대전광역시 서구 갈마동	30	▲ +7	2억 4,900만	3,400만~3억 8,000만	76.5%	7.3 좋음	중형 57%	37.9%	+30.4%	-10.1%
가격대3,400만~3억 8,000만 전세가율76.5% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율37.9% 거래전년비+30.4% 가격전년비-10.1%
7	대전광역시 서구 도마동	20	▼ -13	2억 4,250만	5,500만~5억 9,000만	77.3%	4.8 좋음	소형 80%	42.1%	-13.0%	+3.2%
가격대5,500만~5억 9,000만 전세가율77.3% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 80% 상승비율42.1% 거래전년비-13.0% 가격전년비+3.2%
8	대전광역시 서구 복수동	18	▼ -8	3억 1,900만	1억 3,500만~4억 6,000만	—	4.8 좋음	중형 72%	38.9%	-14.3%	-15.8%
가격대1억 3,500만~4억 6,000만 전세가율— PM2.54.8 좋음 주력면적중형 72% 상승비율38.9% 거래전년비-14.3% 가격전년비-15.8%
9	대전광역시 서구 내동	13	▼ -8	2억 7,300만	1억 3,700만~4억 2,000만	80.2%	7.3 좋음	중형 69%	53.8%	-13.3%	-19.7%
가격대1억 3,700만~4억 2,000만 전세가율80.2% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율53.8% 거래전년비-13.3% 가격전년비-19.7%
10	대전광역시 서구 가수원동	12	▲ +1	1억 8,700만	1억~3억	70.1%	4.8 좋음	소형 50%	58.3%	+100.0%	+36.5%
가격대1억~3억 전세가율70.1% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율58.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비+36.5%
11	대전광역시 서구 용문동	9	— 0	1억 5,600만	3,800만~3억 8,500만	—	7.7 좋음	소형 56%	42.9%	+350.0%	-8.8%
가격대3,800만~3억 8,500만 전세가율— PM2.57.7 좋음 주력면적소형 56% 상승비율42.9% 거래전년비+350.0% 가격전년비-8.8%
12	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -1	1억 7,300만	8,250만~2억 9,800만	—	4.8 좋음	소형 67%	55.6%	-10.0%	-14.6%
가격대8,250만~2억 9,800만 전세가율— PM2.54.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율55.6% 거래전년비-10.0% 가격전년비-14.6%
13	대전광역시 서구 만년동	8	▼ -6	3억 3,600만	2억 7,700만~4억 6,000만	62.6%	7.4 좋음	소형 75%	50.0%	-33.3%	+16.9%
가격대2억 7,700만~4억 6,000만 전세가율62.6% PM2.57.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비-33.3% 가격전년비+16.9%
14	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +1	3억 6,625만	3억 3,500만~4억 4,000만	—	7.7 좋음	중형 50%	33.3%	+100.0%	+29.4%
가격대3억 3,500만~4억 4,000만 전세가율— PM2.57.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비+29.4%
15	대전광역시 서구 변동	5	▲ +3	1억 5,300만	6,000만~2억 500만	—	7.7 좋음	소형 80%	40.0%	+66.7%	-30.0%
가격대6,000만~2억 500만 전세가율— PM2.57.7 좋음 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-30.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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