대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 97건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 1,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 관저동	97	▲ +13	2억 7,000만	1억 1,500만~5억 9,700만	77.9%	4.8 좋음	소형 57%	49.0%	56건 → 97건	229건 중 229건
전월비▲ +13 가격대1억 1,500만~5억 9,700만 전세가율77.9% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 57% 상승비율49.0% 거래전년비56건 → 97건 등기 마침229건 중 229건
2	대전광역시 서구 둔산동	92	▲ +22	4억 5,850만	4,050만~18억	65.2%	7.3 좋음	중형 42%	52.2%	77건 → 92건	242건 중 242건
전월비▲ +22 가격대4,050만~18억 전세가율65.2% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 42% 상승비율52.2% 거래전년비77건 → 92건 등기 마침242건 중 242건
3	대전광역시 서구 탄방동	43	▲ +14	2억 5,800만	7,500만~7억 7,000만	66.0%	7.3 좋음	소형 60%	41.9%	21건 → 43건	91건 중 91건
전월비▲ +14 가격대7,500만~7억 7,000만 전세가율66.0% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율41.9% 거래전년비21건 → 43건 등기 마침91건 중 91건
4	대전광역시 서구 도안동	41	▲ +10	5억 1,800만	4억 4,500만~7억 1,000만	61.0%	9.2 좋음	중형 100%	46.3%	40건 → 41건	90건 중 90건
전월비▲ +10 가격대4억 4,500만~7억 1,000만 전세가율61.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율46.3% 거래전년비40건 → 41건 등기 마침90건 중 90건
5	대전광역시 서구 월평동	37	▲ +9	3억 9,000만	4,500만~7억 5,500만	69.7%	7.3 좋음	중형 43%	48.6%	31건 → 37건	153건 중 153건
전월비▲ +9 가격대4,500만~7억 5,500만 전세가율69.7% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 43% 상승비율48.6% 거래전년비31건 → 37건 등기 마침153건 중 153건
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6	대전광역시 서구 갈마동	30	▲ +6	2억 4,900만	3,400만~3억 8,000만	73.9%	7.3 좋음	중형 57%	37.9%	23건 → 30건	109건 중 109건
전월비▲ +6 가격대3,400만~3억 8,000만 전세가율73.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율37.9% 거래전년비23건 → 30건 등기 마침109건 중 109건
7	대전광역시 서구 도마동	20	▼ -13	2억 4,250만	5,500만~5억 9,000만	77.3%	4.8 좋음	소형 80%	42.1%	23건 → 20건	73건 중 73건
전월비▼ -13 가격대5,500만~5억 9,000만 전세가율77.3% PM2.54.8 좋음 주력면적소형 80% 상승비율42.1% 거래전년비23건 → 20건 등기 마침73건 중 73건
8	대전광역시 서구 복수동	18	▼ -8	3억 1,900만	1억 3,500만~4억 6,000만	보류	4.8 좋음	중형 72%	38.9%	21건 → 18건	61건 중 61건
전월비▼ -8 가격대1억 3,500만~4억 6,000만 전세가율보류 PM2.54.8 좋음 주력면적중형 72% 상승비율38.9% 거래전년비21건 → 18건 등기 마침61건 중 61건
9	대전광역시 서구 내동	13	▼ -8	2억 7,300만	1억 3,700만~4억 2,000만	보류	7.3 좋음	중형 69%	53.8%	15건 → 13건	53건 중 53건
전월비▼ -8 가격대1억 3,700만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.57.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율53.8% 거래전년비15건 → 13건 등기 마침53건 중 53건
10	대전광역시 서구 가수원동	12	▲ +1	1억 8,700만	1억~3억	보류	4.8 좋음	소형 50%	58.3%	6건 → 12건	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대1억~3억 전세가율보류 PM2.54.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율58.3% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침20건 중 20건
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11	대전광역시 서구 용문동	10	▲ +1	1억 3,300만	3,800만~3억 8,500만	보류	7.7 좋음	소형 60%	50.0%	2건 → 10건	34건 중 34건
전월비▲ +1 가격대3,800만~3억 8,500만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 10건 등기 마침34건 중 34건
12	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -1	1억 7,300만	8,250만~2억 9,800만	보류	4.8 좋음	소형 67%	55.6%	10건 → 9건	49건 중 49건
전월비▼ -1 가격대8,250만~2억 9,800만 전세가율보류 PM2.54.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율55.6% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침49건 중 49건
13	대전광역시 서구 만년동	8	▼ -6	3억 3,600만	2억 7,700만~4억 6,000만	62.0%	7.4 좋음	소형 75%	50.0%	12건 → 8건	62건 중 60건
전월비▼ -6 가격대2억 7,700만~4억 6,000만 전세가율62.0% PM2.57.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침62건 중 60건
14	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +1	3억 6,625만	3억 3,500만~4억 4,000만	보류	7.7 좋음	중형 50%	33.3%	3건 → 6건	26건 중 26건
전월비▲ +1 가격대3억 3,500만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침26건 중 26건
15	대전광역시 서구 변동	5	▲ +3	1억 5,300만	6,000만~2억 500만	보류	7.7 좋음	소형 80%	40.0%	3건 → 5건	3건 중 3건
전월비▲ +3 가격대6,000만~2억 500만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침3건 중 3건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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