대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 113건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	113	▲ +21	4억 9,900만	3,900만~22억 5,000만	64.2%	9.0 좋음	중형 55%	57.5%	82건 → 113건	283건 중 281건
전월비▲ +21 가격대3,900만~22억 5,000만 전세가율64.2% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 55% 상승비율57.5% 거래전년비82건 → 113건 등기 마침283건 중 281건
2	대전광역시 서구 관저동	86	▼ -11	3억 2,100만	1억 1,000만~5억 9,950만	76.1%	6.2 좋음	소형 49%	51.2%	80건 → 86건	260건 중 260건
전월비▼ -11 가격대1억 1,000만~5억 9,950만 전세가율76.1% PM2.56.2 좋음 주력면적소형 49% 상승비율51.2% 거래전년비80건 → 86건 등기 마침260건 중 260건
3	대전광역시 서구 도안동	51	▲ +10	5억 3,000만	4억 5,700만~7억 2,800만	56.0%	9.2 좋음	중형 100%	47.1%	44건 → 51건	100건 중 100건
전월비▲ +10 가격대4억 5,700만~7억 2,800만 전세가율56.0% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율47.1% 거래전년비44건 → 51건 등기 마침100건 중 100건
4	대전광역시 서구 월평동	38	▲ +1	3억 2,600만	1억 4,000만~8억 2,800만	75.2%	8.3 좋음	중형 45%	52.6%	36건 → 38건	153건 중 153건
전월비▲ +1 가격대1억 4,000만~8억 2,800만 전세가율75.2% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 45% 상승비율52.6% 거래전년비36건 → 38건 등기 마침153건 중 153건
5	대전광역시 서구 도마동	37	▲ +17	3억 8,800만	1억 2,300만~6억 1,400만	보류	6.2 좋음	중형 68%	61.1%	30건 → 37건	80건 중 80건
전월비▲ +17 가격대1억 2,300만~6억 1,400만 전세가율보류 PM2.56.2 좋음 주력면적중형 68% 상승비율61.1% 거래전년비30건 → 37건 등기 마침80건 중 80건
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6	대전광역시 서구 탄방동	33	▼ -10	3억 8,000만	7,700만~8억 1,000만	70.6%	9.0 좋음	중형 64%	57.6%	52건 → 33건	111건 중 110건
전월비▼ -10 가격대7,700만~8억 1,000만 전세가율70.6% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율57.6% 거래전년비52건 → 33건 등기 마침111건 중 110건
7	대전광역시 서구 복수동	27	▲ +9	3억 2,000만	1억 4,500만~4억 9,700만	보류	6.2 좋음	중형 67%	51.9%	19건 → 27건	70건 중 70건
전월비▲ +9 가격대1억 4,500만~4억 9,700만 전세가율보류 PM2.56.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율51.9% 거래전년비19건 → 27건 등기 마침70건 중 70건
8	대전광역시 서구 갈마동	19	▼ -11	2억 5,750만	8,400만~3억 5,700만	77.7%	9.0 좋음	소형 58%	61.1%	27건 → 19건	106건 중 106건
전월비▼ -11 가격대8,400만~3억 5,700만 전세가율77.7% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 58% 상승비율61.1% 거래전년비27건 → 19건 등기 마침106건 중 106건
9	대전광역시 서구 만년동	16	▲ +8	2억 9,150만	9,450만~5억 7,700만	65.7%	8.4 좋음	소형 75%	56.3%	17건 → 16건	72건 중 71건
전월비▲ +8 가격대9,450만~5억 7,700만 전세가율65.7% PM2.58.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율56.3% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침72건 중 71건
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10	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +3	1억 6,500만	9,500만~1억 8,000만	보류	6.2 좋음	소형 92%	50.0%	12건 → 12건	45건 중 45건
전월비▲ +3 가격대9,500만~1억 8,000만 전세가율보류 PM2.56.2 좋음 주력면적소형 92% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침45건 중 45건
11	대전광역시 서구 내동	12	▼ -1	2억 7,000만	9,800만~3억 8,000만	보류	9.0 좋음	중형 75%	50.0%	14건 → 12건	51건 중 51건
전월비▼ -1 가격대9,800만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침51건 중 51건
12	대전광역시 서구 용문동	9	▼ -1	2억 3,500만	5,600만~3억 7,500만	보류	9.0 좋음	소형 44%	66.7%	9건 → 9건	32건 중 32건
전월비▼ -1 가격대5,600만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적소형 44% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침32건 중 32건
13	대전광역시 서구 가수원동	8	▼ -4	1억 9,000만	1억 1,000만~2억 7,000만	보류	6.2 좋음	중형 63%	37.5%	9건 → 8건	22건 중 22건
전월비▼ -4 가격대1억 1,000만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.56.2 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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