대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 141건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 28건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	141	▲ +28	4억 4,000만	3,500만~22억 2,500만	62.1%	20.5 보통	중형 55%	48.9%	+88.0%	-2.2%
가격대3,500만~22억 2,500만 전세가율62.1% PM2.520.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율48.9% 거래전년비+88.0% 가격전년비-2.2%
2	대전광역시 서구 관저동	94	▲ +8	2억 6,400만	1억 1,100만~6억 8,000만	75.7%	17.2 보통	소형 55%	50.0%	+51.6%	+3.5%
가격대1억 1,100만~6억 8,000만 전세가율75.7% PM2.517.2 보통 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비+51.6% 가격전년비+3.5%
3	대전광역시 서구 월평동	56	▲ +18	3억 7,400만	5,100만~8억 2,000만	70.5%	19.7 보통	중형 48%	53.6%	+60.0%	+5.6%
가격대5,100만~8억 2,000만 전세가율70.5% PM2.519.7 보통 주력면적중형 48% 상승비율53.6% 거래전년비+60.0% 가격전년비+5.6%
4	대전광역시 서구 도안동	51	— 0	5억 2,500만	4억 5,000만~8억 1,000만	62.8%	18.7 보통	중형 100%	49.0%	+82.1%	-3.5%
가격대4억 5,000만~8억 1,000만 전세가율62.8% PM2.518.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율49.0% 거래전년비+82.1% 가격전년비-3.5%
5	대전광역시 서구 갈마동	38	▲ +19	2억 4,950만	3,875만~3억 8,500만	75.2%	20.5 보통	소형 50%	51.4%	+137.5%	+68.0%
가격대3,875만~3억 8,500만 전세가율75.2% PM2.520.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율51.4% 거래전년비+137.5% 가격전년비+68.0%
6	대전광역시 서구 탄방동	30	▼ -3	5억	8,200만~8억	66.9%	20.5 보통	중형 63%	51.7%	+0.0%	+37.0%
가격대8,200만~8억 전세가율66.9% PM2.520.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율51.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비+37.0%
7	대전광역시 서구 도마동	30	▼ -7	3억 8,750만	6,900만~5억 8,400만	78.2%	17.2 보통	중형 57%	53.3%	-9.1%	+98.7%
가격대6,900만~5억 8,400만 전세가율78.2% PM2.517.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율53.3% 거래전년비-9.1% 가격전년비+98.7%
8	대전광역시 서구 복수동	28	▲ +1	3억 1,750만	1억 3,400만~4억 8,500만	75.6%	17.2 보통	중형 61%	39.3%	+55.6%	+11.0%
가격대1억 3,400만~4억 8,500만 전세가율75.6% PM2.517.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율39.3% 거래전년비+55.6% 가격전년비+11.0%
9	대전광역시 서구 내동	22	▲ +10	2억 6,500만	9,450만~5억	75.0%	20.5 보통	중형 73%	50.0%	+46.7%	-22.1%
가격대9,450만~5억 전세가율75.0% PM2.520.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율50.0% 거래전년비+46.7% 가격전년비-22.1%
10	대전광역시 서구 만년동	17	▲ +1	3억 3,250만	2억 7,000만~6억 7,000만	66.5%	18.4 보통	소형 59%	52.9%	+30.8%	+13.5%
가격대2억 7,000만~6억 7,000만 전세가율66.5% PM2.518.4 보통 주력면적소형 59% 상승비율52.9% 거래전년비+30.8% 가격전년비+13.5%
11	대전광역시 서구 정림동	12	— 0	1억 5,450만	1,900만~3억 500만	—	17.2 보통	소형 67%	27.3%	-29.4%	-20.8%
가격대1,900만~3억 500만 전세가율— PM2.517.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율27.3% 거래전년비-29.4% 가격전년비-20.8%
12	대전광역시 서구 용문동	10	▲ +1	1억 1,000만	3,900만~2억 7,500만	—	20.1 보통	소형 90%	40.0%	+66.7%	-48.1%
가격대3,900만~2억 7,500만 전세가율— PM2.520.1 보통 주력면적소형 90% 상승비율40.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-48.1%
13	대전광역시 서구 가장동	8	▲ +5	3억 4,500만	1억 3,700만~4억 8,000만	—	20.1 보통	중형 63%	42.9%	+300.0%	+4.1%
가격대1억 3,700만~4억 8,000만 전세가율— PM2.520.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.9% 거래전년비+300.0% 가격전년비+4.1%
14	대전광역시 서구 가수원동	8	— 0	1억 2,250만	9,300만~2억 3,000만	80.1%	17.2 보통	소형 63%	50.0%	-11.1%	+6.5%
가격대9,300만~2억 3,000만 전세가율80.1% PM2.517.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비-11.1% 가격전년비+6.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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