대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 142건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 29건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	142	▲ +29	4억 4,000만	3,500만~22억 2,500만	62.1%	20.5 보통	중형 56%	48.6%	75건 → 142건	277건 중 275건
전월비▲ +29 가격대3,500만~22억 2,500만 전세가율62.1% PM2.520.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율48.6% 거래전년비75건 → 142건 등기 마침277건 중 275건
2	대전광역시 서구 관저동	94	▲ +8	2억 6,400만	1억 1,100만~6억 8,000만	74.7%	17.2 보통	소형 55%	50.0%	62건 → 94건	257건 중 257건
전월비▲ +8 가격대1억 1,100만~6억 8,000만 전세가율74.7% PM2.517.2 보통 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비62건 → 94건 등기 마침257건 중 257건
3	대전광역시 서구 월평동	57	▲ +19	3억 7,500만	5,100만~8억 2,000만	70.5%	19.7 보통	중형 49%	52.6%	35건 → 57건	158건 중 158건
전월비▲ +19 가격대5,100만~8억 2,000만 전세가율70.5% PM2.519.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율52.6% 거래전년비35건 → 57건 등기 마침158건 중 158건
4	대전광역시 서구 도안동	51	0	5억 2,500만	4억 5,000만~8억 1,000만	62.7%	18.7 보통	중형 100%	49.0%	28건 → 51건	97건 중 97건
전월비0 가격대4억 5,000만~8억 1,000만 전세가율62.7% PM2.518.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율49.0% 거래전년비28건 → 51건 등기 마침97건 중 97건
5	대전광역시 서구 갈마동	38	▲ +19	2억 4,950만	3,875만~3억 8,500만	76.5%	20.5 보통	소형 50%	51.4%	15건 → 38건	95건 중 95건
전월비▲ +19 가격대3,875만~3억 8,500만 전세가율76.5% PM2.520.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율51.4% 거래전년비15건 → 38건 등기 마침95건 중 95건
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6	대전광역시 서구 도마동	31	▼ -6	3억 8,500만	6,900만~5억 8,400만	보류	17.2 보통	중형 58%	51.6%	33건 → 31건	63건 중 63건
전월비▼ -6 가격대6,900만~5억 8,400만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적중형 58% 상승비율51.6% 거래전년비33건 → 31건 등기 마침63건 중 63건
7	대전광역시 서구 탄방동	29	▼ -4	5억	8,200만~8억	62.9%	20.5 보통	중형 66%	53.6%	30건 → 29건	118건 중 117건
전월비▼ -4 가격대8,200만~8억 전세가율62.9% PM2.520.5 보통 주력면적중형 66% 상승비율53.6% 거래전년비30건 → 29건 등기 마침118건 중 117건
8	대전광역시 서구 복수동	28	▲ +1	3억 1,750만	1억 3,400만~4억 8,500만	보류	17.2 보통	중형 61%	39.3%	18건 → 28건	73건 중 73건
전월비▲ +1 가격대1억 3,400만~4억 8,500만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율39.3% 거래전년비18건 → 28건 등기 마침73건 중 73건
9	대전광역시 서구 내동	22	▲ +10	2억 6,500만	9,450만~5억	보류	20.5 보통	중형 73%	50.0%	15건 → 22건	49건 중 49건
전월비▲ +10 가격대9,450만~5억 전세가율보류 PM2.520.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 22건 등기 마침49건 중 49건
10	대전광역시 서구 만년동	17	▲ +1	3억 3,250만	2억 7,000만~6억 7,000만	66.1%	18.4 보통	소형 59%	52.9%	13건 → 17건	59건 중 57건
전월비▲ +1 가격대2억 7,000만~6억 7,000만 전세가율66.1% PM2.518.4 보통 주력면적소형 59% 상승비율52.9% 거래전년비13건 → 17건 등기 마침59건 중 57건
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11	대전광역시 서구 정림동	12	0	1억 5,450만	1,900만~3억 500만	보류	17.2 보통	소형 67%	27.3%	17건 → 12건	37건 중 37건
전월비0 가격대1,900만~3억 500만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율27.3% 거래전년비17건 → 12건 등기 마침37건 중 37건
12	대전광역시 서구 용문동	10	▲ +1	1억 1,000만	3,900만~2억 7,500만	보류	20.1 보통	소형 90%	40.0%	6건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대3,900만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.520.1 보통 주력면적소형 90% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
13	대전광역시 서구 가장동	9	▲ +6	3억 4,500만	1억 3,700만~4억 8,000만	보류	20.1 보통	중형 67%	50.0%	2건 → 9건	23건 중 23건
전월비▲ +6 가격대1억 3,700만~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.520.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침23건 중 23건
14	대전광역시 서구 가수원동	8	0	1억 2,250만	9,300만~2억 3,000만	보류	17.2 보통	소형 63%	50.0%	9건 → 8건	28건 중 28건
전월비0 가격대9,300만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침28건 중 28건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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