대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 129건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 탄방동 전월보다 16건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	129	▼ -12	3억 9,300만	3,900만~19억 2,200만	63.2%	18.7 보통	중형 50%	50.4%	+163.3%	-8.6%
가격대3,900만~19억 2,200만 전세가율63.2% PM2.518.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.4% 거래전년비+163.3% 가격전년비-8.6%
2	대전광역시 서구 관저동	77	▼ -17	2억 7,600만	1억 1,500만~6억	80.2%	12.0 좋음	소형 57%	41.6%	+16.7%	+1.3%
가격대1억 1,500만~6억 전세가율80.2% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 57% 상승비율41.6% 거래전년비+16.7% 가격전년비+1.3%
3	대전광역시 서구 월평동	63	▲ +7	3억 8,000만	4,700만~8억 2,500만	71.7%	17.6 보통	중형 57%	47.6%	+125.0%	+0.5%
가격대4,700만~8억 2,500만 전세가율71.7% PM2.517.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율47.6% 거래전년비+125.0% 가격전년비+0.5%
4	대전광역시 서구 탄방동	46	▲ +16	4억 1,375만	8,600만~8억 1,000만	63.9%	18.7 보통	중형 63%	63.0%	+119.0%	+18.9%
가격대8,600만~8억 1,000만 전세가율63.9% PM2.518.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율63.0% 거래전년비+119.0% 가격전년비+18.9%
5	대전광역시 서구 도안동	38	▼ -13	5억 3,400만	4억 1,000만~9억 7,000만	60.0%	16.6 보통	중형 92%	44.7%	+46.2%	+0.3%
가격대4억 1,000만~9억 7,000만 전세가율60.0% PM2.516.6 보통 주력면적중형 92% 상승비율44.7% 거래전년비+46.2% 가격전년비+0.3%
6	대전광역시 서구 도마동	31	▲ +1	2억 8,000만	8,000만~5억 4,300만	—	12.0 좋음	중형 52%	64.5%	+72.2%	-33.1%
가격대8,000만~5억 4,300만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적중형 52% 상승비율64.5% 거래전년비+72.2% 가격전년비-33.1%
7	대전광역시 서구 복수동	28	— 0	2억 9,750만	1억 4,250만~4억 8,000만	77.0%	12.0 좋음	중형 68%	60.7%	+55.6%	+0.7%
가격대1억 4,250만~4억 8,000만 전세가율77.0% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 68% 상승비율60.7% 거래전년비+55.6% 가격전년비+0.7%
8	대전광역시 서구 갈마동	27	▼ -11	2억 5,300만	3,550만~4억 1,000만	80.7%	18.7 보통	소형 70%	48.1%	-3.6%	+2.4%
가격대3,550만~4억 1,000만 전세가율80.7% PM2.518.7 보통 주력면적소형 70% 상승비율48.1% 거래전년비-3.6% 가격전년비+2.4%
9	대전광역시 서구 만년동	24	▲ +7	3억 3,450만	9,500만~6억 7,000만	63.2%	13.9 좋음	소형 58%	50.0%	+26.3%	+13.4%
가격대9,500만~6억 7,000만 전세가율63.2% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비+26.3% 가격전년비+13.4%
10	대전광역시 서구 내동	14	▼ -8	3억 875만	1억 500만~5억 7,000만	84.8%	18.7 보통	중형 79%	57.1%	+27.3%	+18.8%
가격대1억 500만~5억 7,000만 전세가율84.8% PM2.518.7 보통 주력면적중형 79% 상승비율57.1% 거래전년비+27.3% 가격전년비+18.8%
11	대전광역시 서구 가수원동	9	▲ +1	1억 1,900만	9,000만~1억 9,500만	—	12.0 좋음	소형 67%	75.0%	+350.0%	-47.1%
가격대9,000만~1억 9,500만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적소형 67% 상승비율75.0% 거래전년비+350.0% 가격전년비-47.1%
12	대전광역시 서구 가장동	6	▼ -2	3억 4,250만	3억 1,300만~3억 8,000만	—	17.8 보통	중형 83%	33.3%	-14.3%	-14.4%
가격대3억 1,300만~3억 8,000만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비-14.3% 가격전년비-14.4%
13	대전광역시 서구 용문동	5	▼ -5	2억 6,000만	6,800만~3억 7,200만	—	17.8 보통	소형 80%	60.0%	-50.0%	+97.7%
가격대6,800만~3억 7,200만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비+97.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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