대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 129건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 탄방동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	129	▼ -13	3억 9,300만	3,900만~19억 2,200만	63.2%	18.7 보통	중형 50%	50.4%	49건 → 129건	253건 중 250건
전월비▼ -13 가격대3,900만~19억 2,200만 전세가율63.2% PM2.518.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.4% 거래전년비49건 → 129건 등기 마침253건 중 250건
2	대전광역시 서구 관저동	77	▼ -17	2억 7,600만	1억 1,500만~6억	80.5%	12.0 좋음	소형 57%	41.6%	66건 → 77건	261건 중 260건
전월비▼ -17 가격대1억 1,500만~6억 전세가율80.5% PM2.512.0 좋음 주력면적소형 57% 상승비율41.6% 거래전년비66건 → 77건 등기 마침261건 중 260건
3	대전광역시 서구 월평동	63	▲ +6	3억 8,000만	4,700만~8억 2,500만	71.6%	17.6 보통	중형 57%	47.6%	28건 → 63건	148건 중 148건
전월비▲ +6 가격대4,700만~8억 2,500만 전세가율71.6% PM2.517.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율47.6% 거래전년비28건 → 63건 등기 마침148건 중 148건
4	대전광역시 서구 탄방동	46	▲ +17	4억 1,375만	8,600만~8억 1,000만	63.7%	18.7 보통	중형 63%	63.0%	21건 → 46건	113건 중 112건
전월비▲ +17 가격대8,600만~8억 1,000만 전세가율63.7% PM2.518.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율63.0% 거래전년비21건 → 46건 등기 마침113건 중 112건
5	대전광역시 서구 도안동	38	▼ -13	5억 3,400만	4억 1,000만~9억 7,000만	60.0%	16.6 보통	중형 92%	44.7%	26건 → 38건	97건 중 96건
전월비▼ -13 가격대4억 1,000만~9억 7,000만 전세가율60.0% PM2.516.6 보통 주력면적중형 92% 상승비율44.7% 거래전년비26건 → 38건 등기 마침97건 중 96건
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6	대전광역시 서구 도마동	33	▲ +2	2억 7,000만	8,000만~5억 4,300만	보류	12.0 좋음	소형 52%	63.6%	19건 → 33건	71건 중 71건
전월비▲ +2 가격대8,000만~5억 4,300만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적소형 52% 상승비율63.6% 거래전년비19건 → 33건 등기 마침71건 중 71건
7	대전광역시 서구 복수동	28	0	2억 9,750만	1억 4,250만~4억 8,000만	보류	12.0 좋음	중형 68%	60.7%	18건 → 28건	67건 중 67건
전월비0 가격대1억 4,250만~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적중형 68% 상승비율60.7% 거래전년비18건 → 28건 등기 마침67건 중 67건
8	대전광역시 서구 갈마동	27	▼ -11	2억 5,300만	3,550만~4억 1,000만	80.7%	18.7 보통	소형 70%	48.1%	28건 → 27건	90건 중 90건
전월비▼ -11 가격대3,550만~4억 1,000만 전세가율80.7% PM2.518.7 보통 주력면적소형 70% 상승비율48.1% 거래전년비28건 → 27건 등기 마침90건 중 90건
9	대전광역시 서구 만년동	24	▲ +7	3억 3,450만	9,500만~6억 7,000만	62.9%	13.9 좋음	소형 58%	50.0%	19건 → 24건	59건 중 57건
전월비▲ +7 가격대9,500만~6억 7,000만 전세가율62.9% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비19건 → 24건 등기 마침59건 중 57건
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10	대전광역시 서구 내동	14	▼ -8	3억 875만	1억 500만~5억 7,000만	보류	18.7 보통	중형 79%	57.1%	11건 → 14건	44건 중 44건
전월비▼ -8 가격대1억 500만~5억 7,000만 전세가율보류 PM2.518.7 보통 주력면적중형 79% 상승비율57.1% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침44건 중 44건
11	대전광역시 서구 가수원동	9	▲ +1	1억 1,900만	9,000만~1억 9,500만	보류	12.0 좋음	소형 67%	75.0%	2건 → 9건	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대9,000만~1억 9,500만 전세가율보류 PM2.512.0 좋음 주력면적소형 67% 상승비율75.0% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침28건 중 28건
12	대전광역시 서구 가장동	7	▼ -2	3억 4,500만	3억 1,300만~3억 8,000만	보류	17.8 보통	중형 86%	28.6%	7건 → 7건	22건 중 22건
전월비▼ -2 가격대3억 1,300만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
13	대전광역시 서구 용문동	5	▼ -5	2억 6,000만	6,800만~3억 7,200만	보류	17.8 보통	소형 80%	60.0%	10건 → 5건	19건 중 19건
전월비▼ -5 가격대6,800만~3억 7,200만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적소형 80% 상승비율60.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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