대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 198건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 69건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	198	▲ +69	4억 1,500만	4,200만~22억	62.8%	17.3 보통	중형 62%	56.3%	+321.3%	+2.5%
가격대4,200만~22억 전세가율62.8% PM2.517.3 보통 주력면적중형 62% 상승비율56.3% 거래전년비+321.3% 가격전년비+2.5%
2	대전광역시 서구 관저동	110	▲ +33	2억 4,000만	9,600만~6억 8,900만	75.2%	13.0 좋음	소형 60%	48.2%	+103.7%	-14.4%
가격대9,600만~6억 8,900만 전세가율75.2% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 60% 상승비율48.2% 거래전년비+103.7% 가격전년비-14.4%
3	대전광역시 서구 월평동	76	▲ +13	3억 8,900만	5,100만~8억 500만	73.7%	15.8 보통	중형 57%	62.7%	+130.3%	+38.4%
가격대5,100만~8억 500만 전세가율73.7% PM2.515.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율62.7% 거래전년비+130.3% 가격전년비+38.4%
4	대전광역시 서구 갈마동	65	▲ +38	2억 8,000만	5,300만~4억 2,800만	77.3%	17.3 보통	중형 60%	49.2%	+170.8%	+5.7%
가격대5,300만~4억 2,800만 전세가율77.3% PM2.517.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율49.2% 거래전년비+170.8% 가격전년비+5.7%
5	대전광역시 서구 탄방동	53	▲ +7	3억 7,000만	9,300만~8억 1,000만	60.2%	17.3 보통	소형 55%	60.4%	+194.4%	+66.3%
가격대9,300만~8억 1,000만 전세가율60.2% PM2.517.3 보통 주력면적소형 55% 상승비율60.4% 거래전년비+194.4% 가격전년비+66.3%
6	대전광역시 서구 도안동	47	▲ +9	5억 2,500만	4억 5,300만~8억 7,000만	63.9%	17.7 보통	중형 98%	59.6%	+95.8%	+3.0%
가격대4억 5,300만~8억 7,000만 전세가율63.9% PM2.517.7 보통 주력면적중형 98% 상승비율59.6% 거래전년비+95.8% 가격전년비+3.0%
7	대전광역시 서구 도마동	41	▲ +10	3억 7,900만	5,500만~6억 1,400만	76.2%	13.0 좋음	중형 61%	47.5%	+105.0%	+67.0%
가격대5,500만~6억 1,400만 전세가율76.2% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율47.5% 거래전년비+105.0% 가격전년비+67.0%
8	대전광역시 서구 복수동	38	▲ +10	2억 8,700만	1억 1,500만~5억 700만	77.2%	13.0 좋음	중형 58%	52.6%	+216.7%	+15.3%
가격대1억 1,500만~5억 700만 전세가율77.2% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.6% 거래전년비+216.7% 가격전년비+15.3%
9	대전광역시 서구 만년동	32	▲ +8	2억 9,800만	9,300만~6억 8,600만	65.5%	16.5 보통	소형 72%	53.1%	+128.6%	+2.4%
가격대9,300만~6억 8,600만 전세가율65.5% PM2.516.5 보통 주력면적소형 72% 상승비율53.1% 거래전년비+128.6% 가격전년비+2.4%
10	대전광역시 서구 내동	18	▲ +4	2억 6,500만	9,200만~5억 6,500만	—	17.3 보통	중형 67%	47.1%	+12.5%	-4.2%
가격대9,200만~5억 6,500만 전세가율— PM2.517.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율47.1% 거래전년비+12.5% 가격전년비-4.2%
11	대전광역시 서구 정림동	18	▲ +14	1억 8,200만	4,800만~3억	—	13.0 좋음	소형 67%	61.1%	+260.0%	+21.3%
가격대4,800만~3억 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적소형 67% 상승비율61.1% 거래전년비+260.0% 가격전년비+21.3%
12	대전광역시 서구 가장동	10	▲ +4	3억 4,000만	2억 7,000만~4억 7,500만	—	19.2 보통	중형 60%	20.0%	+66.7%	-12.5%
가격대2억 7,000만~4억 7,500만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-12.5%
13	대전광역시 서구 가수원동	9	— 0	1억 5,900만	1억 400만~2억 3,200만	87.4%	13.0 좋음	소형 67%	55.6%	+12.5%	-17.2%
가격대1억 400만~2억 3,200만 전세가율87.4% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 67% 상승비율55.6% 거래전년비+12.5% 가격전년비-17.2%
14	대전광역시 서구 용문동	5	— 0	1억 1,100만	6,800만~5억 8,580만	—	19.2 보통	중형 60%	—	+400.0%	+59.7%
가격대6,800만~5억 8,580만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비+59.7%
15	대전광역시 서구 변동	5	▲ +1	1억 5,500만	9,000만~2억 4,700만	—	19.2 보통	소형 60%	40.0%	—	—
가격대9,000만~2억 4,700만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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