대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 136건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 용문동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	136	▼ -62	4억 4,100만	6,500만~23억	59.6%	22.0 보통	중형 57%	51.5%	62건 → 136건	239건 중 237건
전월비▼ -62 가격대6,500만~23억 전세가율59.6% PM2.522.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율51.5% 거래전년비62건 → 136건 등기 마침239건 중 237건
2	대전광역시 서구 관저동	85	▼ -25	2억 300만	1억 900만~5억 2,000만	78.0%	18.3 보통	소형 65%	44.7%	60건 → 85건	264건 중 263건
전월비▼ -25 가격대1억 900만~5억 2,000만 전세가율78.0% PM2.518.3 보통 주력면적소형 65% 상승비율44.7% 거래전년비60건 → 85건 등기 마침264건 중 263건
3	대전광역시 서구 월평동	39	▼ -37	3억 9,500만	5,050만~8억 1,000만	76.7%	22.0 보통	중형 51%	51.3%	54건 → 39건	107건 중 107건
전월비▼ -37 가격대5,050만~8억 1,000만 전세가율76.7% PM2.522.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율51.3% 거래전년비54건 → 39건 등기 마침107건 중 107건
4	대전광역시 서구 도마동	37	▼ -5	4억 2,100만	1억 3,000만~6억 1,000만	보류	18.3 보통	중형 70%	37.8%	15건 → 37건	83건 중 81건
전월비▼ -5 가격대1억 3,000만~6억 1,000만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 70% 상승비율37.8% 거래전년비15건 → 37건 등기 마침83건 중 81건
5	대전광역시 서구 도안동	33	▼ -14	5억 3,000만	4억 5,000만~9억 8,500만	64.7%	22.2 보통	중형 97%	39.4%	24건 → 33건	105건 중 104건
전월비▼ -14 가격대4억 5,000만~9억 8,500만 전세가율64.7% PM2.522.2 보통 주력면적중형 97% 상승비율39.4% 거래전년비24건 → 33건 등기 마침105건 중 104건
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6	대전광역시 서구 복수동	32	▼ -6	2억 8,250만	1억 3,250만~4억 9,500만	보류	18.3 보통	중형 78%	46.9%	16건 → 32건	62건 중 61건
전월비▼ -6 가격대1억 3,250만~4억 9,500만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 78% 상승비율46.9% 거래전년비16건 → 32건 등기 마침62건 중 61건
7	대전광역시 서구 탄방동	31	▼ -22	3억 3,000만	9,200만~8억 1,800만	56.2%	22.0 보통	소형 61%	67.7%	23건 → 31건	104건 중 104건
전월비▼ -22 가격대9,200만~8억 1,800만 전세가율56.2% PM2.522.0 보통 주력면적소형 61% 상승비율67.7% 거래전년비23건 → 31건 등기 마침104건 중 104건
8	대전광역시 서구 내동	26	▲ +8	2억 4,050만	7,800만~4억 5,000만	보류	22.0 보통	중형 62%	50.0%	17건 → 26건	47건 중 47건
전월비▲ +8 가격대7,800만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.522.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 26건 등기 마침47건 중 47건
9	대전광역시 서구 갈마동	26	▼ -39	3억 550만	9,000만~5억 2,000만	71.3%	22.0 보통	중형 54%	46.2%	32건 → 26건	89건 중 88건
전월비▼ -39 가격대9,000만~5억 2,000만 전세가율71.3% PM2.522.0 보통 주력면적중형 54% 상승비율46.2% 거래전년비32건 → 26건 등기 마침89건 중 88건
10	대전광역시 서구 가장동	18	▲ +8	3억 5,900만	1억 7,000만~5억 1,000만	보류	22.5 보통	대형 44%	61.1%	6건 → 18건	19건 중 19건
전월비▲ +8 가격대1억 7,000만~5억 1,000만 전세가율보류 PM2.522.5 보통 주력면적대형 44% 상승비율61.1% 거래전년비6건 → 18건 등기 마침19건 중 19건
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11	대전광역시 서구 만년동	16	▼ -16	2억 9,400만	9,750만~5억 7,000만	67.8%	22.4 보통	소형 88%	62.5%	15건 → 16건	37건 중 37건
전월비▼ -16 가격대9,750만~5억 7,000만 전세가율67.8% PM2.522.4 보통 주력면적소형 88% 상승비율62.5% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침37건 중 37건
12	대전광역시 서구 용문동	15	▲ +10	5,500만	3,900만~3억 4,000만	보류	22.5 보통	소형 87%	35.7%	8건 → 15건	24건 중 24건
전월비▲ +10 가격대3,900만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.522.5 보통 주력면적소형 87% 상승비율35.7% 거래전년비8건 → 15건 등기 마침24건 중 24건
13	대전광역시 서구 정림동	14	▼ -4	1억 7,000만	8,300만~3억	보류	18.3 보통	소형 71%	42.9%	15건 → 14건	28건 중 28건
전월비▼ -4 가격대8,300만~3억 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율42.9% 거래전년비15건 → 14건 등기 마침28건 중 28건
14	대전광역시 서구 가수원동	5	▼ -4	1억 8,500만	9,700만~2억 2,500만	보류	18.3 보통	중형 60%	0.0%	8건 → 5건	29건 중 29건
전월비▼ -4 가격대9,700만~2억 2,500만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율0.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침29건 중 29건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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