대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 136건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 용문동 전월보다 10건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 3,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	136	▼ -62	4억 4,100만	6,500만~23억	59.5%	22.0 보통	중형 57%	51.5%	+123.0%	+2.6%
가격대6,500만~23억 전세가율59.5% PM2.522.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율51.5% 거래전년비+123.0% 가격전년비+2.6%
2	대전광역시 서구 관저동	85	▼ -25	2억 300만	1억 900만~5억 2,000만	79.1%	18.3 보통	소형 65%	44.7%	+41.7%	-27.0%
가격대1억 900만~5억 2,000만 전세가율79.1% PM2.518.3 보통 주력면적소형 65% 상승비율44.7% 거래전년비+41.7% 가격전년비-27.0%
3	대전광역시 서구 월평동	39	▼ -37	3억 9,500만	5,050만~8억 1,000만	76.6%	22.0 보통	중형 51%	51.3%	-26.4%	+4.8%
가격대5,050만~8억 1,000만 전세가율76.6% PM2.522.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율51.3% 거래전년비-26.4% 가격전년비+4.8%
4	대전광역시 서구 도마동	36	▼ -5	4억 1,800만	1억 3,000만~6억 1,000만	67.9%	18.3 보통	중형 69%	38.9%	+140.0%	+22.9%
가격대1억 3,000만~6억 1,000만 전세가율67.9% PM2.518.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율38.9% 거래전년비+140.0% 가격전년비+22.9%
5	대전광역시 서구 도안동	33	▼ -14	5억 3,000만	4억 5,000만~9억 8,500만	64.7%	22.2 보통	중형 97%	39.4%	+37.5%	-0.2%
가격대4억 5,000만~9억 8,500만 전세가율64.7% PM2.522.2 보통 주력면적중형 97% 상승비율39.4% 거래전년비+37.5% 가격전년비-0.2%
6	대전광역시 서구 복수동	32	▼ -6	2억 8,250만	1억 3,250만~4억 9,500만	—	18.3 보통	중형 78%	46.9%	+100.0%	-12.7%
가격대1억 3,250만~4억 9,500만 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적중형 78% 상승비율46.9% 거래전년비+100.0% 가격전년비-12.7%
7	대전광역시 서구 탄방동	30	▼ -23	3억 2,900만	9,200만~8억 1,800만	56.2%	22.0 보통	소형 63%	70.0%	+30.4%	+22.3%
가격대9,200만~8억 1,800만 전세가율56.2% PM2.522.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율70.0% 거래전년비+30.4% 가격전년비+22.3%
8	대전광역시 서구 내동	26	▲ +8	2억 4,050만	7,800만~4억 5,000만	86.0%	22.0 보통	중형 62%	50.0%	+52.9%	+0.2%
가격대7,800만~4억 5,000만 전세가율86.0% PM2.522.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비+52.9% 가격전년비+0.2%
9	대전광역시 서구 갈마동	25	▼ -40	3억 1,100만	9,000만~5억 2,000만	69.7%	22.0 보통	중형 56%	44.0%	-21.9%	+23.9%
가격대9,000만~5억 2,000만 전세가율69.7% PM2.522.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율44.0% 거래전년비-21.9% 가격전년비+23.9%
10	대전광역시 서구 가장동	18	▲ +8	3억 5,900만	1억 7,000만~5억 1,000만	—	22.5 보통	대형 44%	61.1%	+200.0%	-6.8%
가격대1억 7,000만~5억 1,000만 전세가율— PM2.522.5 보통 주력면적대형 44% 상승비율61.1% 거래전년비+200.0% 가격전년비-6.8%
11	대전광역시 서구 만년동	16	▼ -16	2억 9,400만	9,750만~5억 7,000만	67.8%	22.4 보통	소형 88%	62.5%	+6.7%	+15.3%
가격대9,750만~5억 7,000만 전세가율67.8% PM2.522.4 보통 주력면적소형 88% 상승비율62.5% 거래전년비+6.7% 가격전년비+15.3%
12	대전광역시 서구 용문동	15	▲ +10	5,500만	3,900만~3억 4,000만	—	22.5 보통	소형 87%	35.7%	+87.5%	-67.6%
가격대3,900만~3억 4,000만 전세가율— PM2.522.5 보통 주력면적소형 87% 상승비율35.7% 거래전년비+87.5% 가격전년비-67.6%
13	대전광역시 서구 정림동	14	▼ -4	1억 7,000만	8,300만~3억	—	18.3 보통	소형 71%	42.9%	+0.0%	-20.2%
가격대8,300만~3억 전세가율— PM2.518.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율42.9% 거래전년비+0.0% 가격전년비-20.2%
14	대전광역시 서구 가수원동	5	▼ -4	1억 8,500만	9,700만~2억 2,500만	79.0%	18.3 보통	중형 60%	0.0%	-37.5%	-7.0%
가격대9,700만~2억 2,500만 전세가율79.0% PM2.518.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율0.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-7.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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