대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	148	▲ +13	4억 3,850만	4,350만~21억 7,000만	61.2%	24.2 보통	중형 57%	53.1%	+85.0%	+15.4%
가격대4,350만~21억 7,000만 전세가율61.2% PM2.524.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율53.1% 거래전년비+85.0% 가격전년비+15.4%
2	대전광역시 서구 관저동	100	▲ +15	3억 2,500만	1억 1,700만~6억 8,000만	83.0%	20.2 보통	소형 53%	50.0%	+11.1%	+33.5%
가격대1억 1,700만~6억 8,000만 전세가율83.0% PM2.520.2 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비+33.5%
3	대전광역시 서구 월평동	86	▲ +47	3억 7,350만	5,100만~7억 6,000만	76.2%	23.7 보통	중형 49%	51.6%	+83.0%	+16.7%
가격대5,100만~7억 6,000만 전세가율76.2% PM2.523.7 보통 주력면적중형 49% 상승비율51.6% 거래전년비+83.0% 가격전년비+16.7%
4	대전광역시 서구 탄방동	45	▲ +15	4억 7,500만	7,500만~8억 1,000만	53.3%	24.2 보통	소형 51%	52.4%	+45.2%	+17.3%
가격대7,500만~8억 1,000만 전세가율53.3% PM2.524.2 보통 주력면적소형 51% 상승비율52.4% 거래전년비+45.2% 가격전년비+17.3%
5	대전광역시 서구 도안동	43	▲ +10	5억 900만	3억 7,000만~8억 9,000만	64.4%	22.6 보통	중형 95%	33.3%	+30.3%	-0.2%
가격대3억 7,000만~8억 9,000만 전세가율64.4% PM2.522.6 보통 주력면적중형 95% 상승비율33.3% 거래전년비+30.3% 가격전년비-0.2%
6	대전광역시 서구 갈마동	41	▲ +16	2억 4,400만	3,900만~4억	77.2%	24.2 보통	중형 61%	55.0%	+13.9%	+29.1%
가격대3,900만~4억 전세가율77.2% PM2.524.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율55.0% 거래전년비+13.9% 가격전년비+29.1%
7	대전광역시 서구 도마동	32	▼ -4	3억 7,900만	7,400만~5억 9,700만	84.1%	20.2 보통	중형 53%	68.8%	-5.9%	+67.0%
가격대7,400만~5억 9,700만 전세가율84.1% PM2.520.2 보통 주력면적중형 53% 상승비율68.8% 거래전년비-5.9% 가격전년비+67.0%
8	대전광역시 서구 복수동	31	▼ -1	2억 8,000만	1억 3,900만~4억 7,000만	83.6%	20.2 보통	중형 61%	50.0%	+47.6%	-0.7%
가격대1억 3,900만~4억 7,000만 전세가율83.6% PM2.520.2 보통 주력면적중형 61% 상승비율50.0% 거래전년비+47.6% 가격전년비-0.7%
9	대전광역시 서구 가장동	20	▲ +2	3억 7,750만	2억 5,700만~4억 7,250만	—	24.0 보통	중형 50%	58.3%	+100.0%	+0.0%
가격대2억 5,700만~4억 7,250만 전세가율— PM2.524.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율58.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비+0.0%
10	대전광역시 서구 정림동	15	▲ +1	1억 5,500만	7,800만~2억 5,000만	—	20.2 보통	소형 80%	50.0%	-21.1%	-12.7%
가격대7,800만~2억 5,000만 전세가율— PM2.520.2 보통 주력면적소형 80% 상승비율50.0% 거래전년비-21.1% 가격전년비-12.7%
11	대전광역시 서구 내동	14	▼ -12	3억 4,400만	5,900만~3억 8,000만	—	24.2 보통	중형 64%	—	-22.2%	+13.2%
가격대5,900만~3억 8,000만 전세가율— PM2.524.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비+13.2%
12	대전광역시 서구 만년동	11	▼ -5	3억 700만	1억 9,900만~5억 9,000만	65.9%	23.0 보통	소형 73%	33.3%	-64.5%	+13.7%
가격대1억 9,900만~5억 9,000만 전세가율65.9% PM2.523.0 보통 주력면적소형 73% 상승비율33.3% 거래전년비-64.5% 가격전년비+13.7%
13	대전광역시 서구 가수원동	11	▲ +6	1억 6,500만	1억 300만~3억	77.6%	20.2 보통	중형 64%	—	+83.3%	+30.4%
가격대1억 300만~3억 전세가율77.6% PM2.520.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+83.3% 가격전년비+30.4%
14	대전광역시 서구 용문동	9	▼ -6	1억 800만	5,800만~3억 4,000만	—	24.0 보통	소형 44%	—	-47.1%	-43.8%
가격대5,800만~3억 4,000만 전세가율— PM2.524.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율— 거래전년비-47.1% 가격전년비-43.8%
15	대전광역시 서구 괴정동	8	▲ +4	2억 6,725만	2억 4,900만~3억 3,000만	—	24.2 보통	중형 100%	40.0%	—	—
가격대2억 4,900만~3억 3,000만 전세가율— PM2.524.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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