서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 432건

거래량 최다 증가 서울특별시 서초구 전월보다 97건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 23억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구	432	▲ +83	15억 8,750만	1억 8,900만~39억 500만	49.0%	14.0 좋음	중형 51%	53.1%	295건 → 432건	391건 중 390건
전월비▲ +83 가격대1억 8,900만~39억 500만 전세가율49.0% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 51% 상승비율53.1% 거래전년비295건 → 432건 등기 마침391건 중 390건
2	서울특별시 노원구	331	▲ +21	5억 4,700만	1억 3,000만~14억 5,000만	56.3%	16.0 보통	소형 64%	46.5%	232건 → 331건	497건 중 497건
전월비▲ +21 가격대1억 3,000만~14억 5,000만 전세가율56.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 64% 상승비율46.5% 거래전년비232건 → 331건 등기 마침497건 중 497건
3	서울특별시 서초구	318	▲ +97	23억 9,500만	2억 1,000만~74억 5,000만	49.9%	15.6 보통	중형 46%	59.9%	140건 → 318건	236건 중 235건
전월비▲ +97 가격대2억 1,000만~74억 5,000만 전세가율49.9% PM2.515.6 보통 주력면적중형 46% 상승비율59.9% 거래전년비140건 → 318건 등기 마침236건 중 235건
4	서울특별시 강남구	313	▲ +30	21억 5,000만	1억 9,500만~75억	46.3%	15.5 보통	중형 35%	60.4%	262건 → 313건	346건 중 346건
전월비▲ +30 가격대1억 9,500만~75억 전세가율46.3% PM2.515.5 보통 주력면적중형 35% 상승비율60.4% 거래전년비262건 → 313건 등기 마침346건 중 346건
5	서울특별시 강동구	311	▲ +80	11억 3,000만	9,300만~22억	52.7%	13.8 좋음	중형 48%	52.5%	214건 → 311건	308건 중 308건
전월비▲ +80 가격대9,300만~22억 전세가율52.7% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율52.5% 거래전년비214건 → 311건 등기 마침308건 중 308건
6	서울특별시 성동구	283	▲ +55	12억 9,000만	1억 3,250만~109억	53.2%	15.7 보통	소형 44%	56.0%	153건 → 283건	251건 중 251건
전월비▲ +55 가격대1억 3,250만~109억 전세가율53.2% PM2.515.7 보통 주력면적소형 44% 상승비율56.0% 거래전년비153건 → 283건 등기 마침251건 중 251건
7	서울특별시 영등포구	269	▲ +8	10억 5,000만	1억~48억	55.5%	16.4 보통	소형 42%	54.7%	187건 → 269건	269건 중 268건
전월비▲ +8 가격대1억~48억 전세가율55.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 42% 상승비율54.7% 거래전년비187건 → 269건 등기 마침269건 중 268건
8	서울특별시 마포구	267	▲ +29	13억 2,000만	1억 6,000만~32억 9,000만	57.0%	16.9 보통	중형 43%	53.8%	165건 → 267건	212건 중 212건
전월비▲ +29 가격대1억 6,000만~32억 9,000만 전세가율57.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 43% 상승비율53.8% 거래전년비165건 → 267건 등기 마침212건 중 212건
9	서울특별시 성북구	253	▼ -7	7억 6,800만	9,800만~17억 3,000만	62.5%	15.6 보통	소형 49%	44.2%	183건 → 253건	373건 중 339건
전월비▼ -7 가격대9,800만~17억 3,000만 전세가율62.5% PM2.515.6 보통 주력면적소형 49% 상승비율44.2% 거래전년비183건 → 253건 등기 마침373건 중 339건
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10	서울특별시 강서구	251	▲ +23	7억 7,500만	1억 9,000만~17억 5,000만	59.0%	15.8 보통	소형 48%	49.1%	173건 → 251건	327건 중 327건
전월비▲ +23 가격대1억 9,000만~17억 5,000만 전세가율59.0% PM2.515.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율49.1% 거래전년비173건 → 251건 등기 마침327건 중 327건
11	서울특별시 구로구	220	▲ +7	6억 3,250만	8,200만~17억 8,000만	62.8%	15.2 보통	소형 49%	53.8%	134건 → 220건	282건 중 282건
전월비▲ +7 가격대8,200만~17억 8,000만 전세가율62.8% PM2.515.2 보통 주력면적소형 49% 상승비율53.8% 거래전년비134건 → 220건 등기 마침282건 중 282건
12	서울특별시 양천구	207	▲ +57	10억 5,000만	2억 7,000만~35억	54.2%	14.7 좋음	중형 43%	49.4%	138건 → 207건	299건 중 299건
전월비▲ +57 가격대2억 7,000만~35억 전세가율54.2% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 43% 상승비율49.4% 거래전년비138건 → 207건 등기 마침299건 중 299건
13	서울특별시 은평구	206	▲ +24	7억 8,200만	7,800만~15억 1,000만	63.0%	16.0 보통	중형 47%	54.4%	128건 → 206건	225건 중 222건
전월비▲ +24 가격대7,800만~15억 1,000만 전세가율63.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 47% 상승비율54.4% 거래전년비128건 → 206건 등기 마침225건 중 222건
14	서울특별시 동대문구	204	▲ +21	8억	9,500만~16억 5,000만	63.5%	15.6 보통	소형 47%	51.4%	155건 → 204건	249건 중 249건
전월비▲ +21 가격대9,500만~16억 5,000만 전세가율63.5% PM2.515.6 보통 주력면적소형 47% 상승비율51.4% 거래전년비155건 → 204건 등기 마침249건 중 249건
15	서울특별시 동작구	198	▲ +8	10억 7,250만	1억 2,300만~25억	57.7%	16.0 보통	중형 51%	55.8%	121건 → 198건	224건 중 224건
전월비▲ +8 가격대1억 2,300만~25억 전세가율57.7% PM2.516.0 보통 주력면적중형 51% 상승비율55.8% 거래전년비121건 → 198건 등기 마침224건 중 224건
16	서울특별시 서대문구	193	▲ +16	8억 9,500만	1억 3,300만~18억 9,000만	61.1%	16.2 보통	중형 54%	52.8%	119건 → 193건	200건 중 200건
전월비▲ +16 가격대1억 3,300만~18억 9,000만 전세가율61.1% PM2.516.2 보통 주력면적중형 54% 상승비율52.8% 거래전년비119건 → 193건 등기 마침200건 중 200건
17	서울특별시 중랑구	142	▲ +13	6억 2,000만	1억~15억	65.3%	14.3 좋음	중형 51%	50.0%	68건 → 142건	179건 중 179건
전월비▲ +13 가격대1억~15억 전세가율65.3% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 51% 상승비율50.0% 거래전년비68건 → 142건 등기 마침179건 중 179건
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18	서울특별시 관악구	134	▲ +18	7억 6,500만	1억 2,000만~13억 5,000만	64.8%	15.5 보통	중형 49%	53.4%	102건 → 134건	159건 중 159건
전월비▲ +18 가격대1억 2,000만~13억 5,000만 전세가율64.8% PM2.515.5 보통 주력면적중형 49% 상승비율53.4% 거래전년비102건 → 134건 등기 마침159건 중 159건
19	서울특별시 도봉구	114	▼ -27	5억 4,100만	1억 6,000만~11억 8,000만	59.9%	15.8 보통	중형 49%	46.7%	92건 → 114건	192건 중 192건
전월비▼ -27 가격대1억 6,000만~11억 8,000만 전세가율59.9% PM2.515.8 보통 주력면적중형 49% 상승비율46.7% 거래전년비92건 → 114건 등기 마침192건 중 192건
20	서울특별시 광진구	106	▲ +29	11억 8,500만	1억 3,400만~29억	54.3%	15.3 보통	중형 50%	56.0%	71건 → 106건	121건 중 120건
전월비▲ +29 가격대1억 3,400만~29억 전세가율54.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율56.0% 거래전년비71건 → 106건 등기 마침121건 중 120건
21	서울특별시 용산구	103	▲ +28	17억 9,000만	1억 8,500만~51억	47.4%	17.2 보통	대형 39%	51.7%	45건 → 103건	133건 중 133건
전월비▲ +28 가격대1억 8,500만~51억 전세가율47.4% PM2.517.2 보통 주력면적대형 39% 상승비율51.7% 거래전년비45건 → 103건 등기 마침133건 중 133건
22	서울특별시 강북구	76	▲ +11	6억	8,500만~8억 9,000만	64.2%	14.7 좋음	중형 46%	54.3%	56건 → 76건	161건 중 161건
전월비▲ +11 가격대8,500만~8억 9,000만 전세가율64.2% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율54.3% 거래전년비56건 → 76건 등기 마침161건 중 161건
23	서울특별시 중구	66	▲ +3	10억 6,000만	1억 2,000만~39억	62.8%	16.0 보통	중형 48%	54.0%	51건 → 66건	113건 중 112건
전월비▲ +3 가격대1억 2,000만~39억 전세가율62.8% PM2.516.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율54.0% 거래전년비51건 → 66건 등기 마침113건 중 112건
24	서울특별시 종로구	60	▲ +27	12억 8,500만	1억 700만~31억 5,000만	61.4%	15.2 보통	중형 43%	51.0%	31건 → 60건	70건 중 70건
전월비▲ +27 가격대1억 700만~31억 5,000만 전세가율61.4% PM2.515.2 보통 주력면적중형 43% 상승비율51.0% 거래전년비31건 → 60건 등기 마침70건 중 70건
25	서울특별시 금천구	55	▼ -6	6억	9,300만~11억 9,500만	66.2%	15.4 보통	소형 56%	60.8%	39건 → 55건	112건 중 112건
전월비▼ -6 가격대9,300만~11억 9,500만 전세가율66.2% PM2.515.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율60.8% 거래전년비39건 → 55건 등기 마침112건 중 112건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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