서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 349건

거래량 최다 증가 서울특별시 영등포구 전월보다 68건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 22억 7,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구	349	▲ +22	14억 9,000만	1억 7,500만~35억	48.8%	20.5 보통	중형 52%	47.9%	281건 → 349건	514건 중 513건
전월비▲ +22 가격대1억 7,500만~35억 전세가율48.8% PM2.520.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율47.9% 거래전년비281건 → 349건 등기 마침514건 중 513건
2	서울특별시 노원구	310	▲ +18	5억 5,900만	8,400만~14억 3,000만	55.9%	22.6 보통	소형 61%	47.9%	214건 → 310건	601건 중 601건
전월비▲ +18 가격대8,400만~14억 3,000만 전세가율55.9% PM2.522.6 보통 주력면적소형 61% 상승비율47.9% 거래전년비214건 → 310건 등기 마침601건 중 601건
3	서울특별시 강남구	283	▲ +50	22억 5,000만	2억 1,000만~100억	44.9%	22.0 보통	중형 40%	55.9%	188건 → 283건	448건 중 447건
전월비▲ +50 가격대2억 1,000만~100억 전세가율44.9% PM2.522.0 보통 주력면적중형 40% 상승비율55.9% 거래전년비188건 → 283건 등기 마침448건 중 447건
4	서울특별시 영등포구	261	▲ +68	10억 7,000만	1억 750만~46억 5,000만	57.2%	23.0 보통	소형 43%	52.0%	162건 → 261건	368건 중 368건
전월비▲ +68 가격대1억 750만~46억 5,000만 전세가율57.2% PM2.523.0 보통 주력면적소형 43% 상승비율52.0% 거래전년비162건 → 261건 등기 마침368건 중 368건
5	서울특별시 성북구	260	▲ +47	7억 5,000만	1억 3,000만~14억 5,800만	62.0%	21.5 보통	소형 50%	49.6%	169건 → 260건	449건 중 418건
전월비▲ +47 가격대1억 3,000만~14억 5,800만 전세가율62.0% PM2.521.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율49.6% 거래전년비169건 → 260건 등기 마침449건 중 418건
6	서울특별시 마포구	238	▲ +30	12억 1,500만	2억 5,500만~27억	55.8%	23.4 보통	소형 50%	60.8%	137건 → 238건	286건 중 286건
전월비▲ +30 가격대2억 5,500만~27억 전세가율55.8% PM2.523.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율60.8% 거래전년비137건 → 238건 등기 마침286건 중 286건
7	서울특별시 강동구	231	▼ -2	10억 5,000만	9,500만~18억 7,000만	53.1%	19.9 보통	소형 52%	56.7%	247건 → 231건	380건 중 380건
전월비▼ -2 가격대9,500만~18억 7,000만 전세가율53.1% PM2.519.9 보통 주력면적소형 52% 상승비율56.7% 거래전년비247건 → 231건 등기 마침380건 중 380건
8	서울특별시 성동구	228	▲ +4	12억 5,450만	1억 3,700만~43억 5,000만	53.9%	22.1 보통	소형 52%	55.3%	132건 → 228건	340건 중 340건
전월비▲ +4 가격대1억 3,700만~43억 5,000만 전세가율53.9% PM2.522.1 보통 주력면적소형 52% 상승비율55.3% 거래전년비132건 → 228건 등기 마침340건 중 340건
9	서울특별시 강서구	228	▼ -20	7억 750만	7,500만~17억 7,000만	60.7%	22.3 보통	소형 51%	50.8%	163건 → 228건	416건 중 416건
전월비▼ -20 가격대7,500만~17억 7,000만 전세가율60.7% PM2.522.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율50.8% 거래전년비163건 → 228건 등기 마침416건 중 416건
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10	서울특별시 서초구	221	▲ +2	22억 7,900만	1억 8,000만~82억 8,000만	50.0%	22.3 보통	중형 43%	58.3%	154건 → 221건	310건 중 309건
전월비▲ +2 가격대1억 8,000만~82억 8,000만 전세가율50.0% PM2.522.3 보통 주력면적중형 43% 상승비율58.3% 거래전년비154건 → 221건 등기 마침310건 중 309건
11	서울특별시 구로구	213	▲ +15	6억 4,000만	7,100만~20억	62.5%	22.3 보통	소형 53%	51.1%	156건 → 213건	348건 중 348건
전월비▲ +15 가격대7,100만~20억 전세가율62.5% PM2.522.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율51.1% 거래전년비156건 → 213건 등기 마침348건 중 348건
12	서울특별시 동작구	190	▲ +7	10억 7,050만	9,500만~20억 4,000만	57.7%	22.5 보통	중형 56%	54.4%	108건 → 190건	269건 중 269건
전월비▲ +7 가격대9,500만~20억 4,000만 전세가율57.7% PM2.522.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율54.4% 거래전년비108건 → 190건 등기 마침269건 중 269건
13	서울특별시 동대문구	183	▼ -10	8억 1,900만	9,000만~15억 5,000만	63.4%	21.8 보통	소형 43%	56.4%	145건 → 183건	306건 중 306건
전월비▼ -10 가격대9,000만~15억 5,000만 전세가율63.4% PM2.521.8 보통 주력면적소형 43% 상승비율56.4% 거래전년비145건 → 183건 등기 마침306건 중 306건
14	서울특별시 은평구	182	▼ -12	7억 4,500만	1억 9,500만~16억	64.4%	21.7 보통	소형 55%	48.6%	145건 → 182건	284건 중 281건
전월비▼ -12 가격대1억 9,500만~16억 전세가율64.4% PM2.521.7 보통 주력면적소형 55% 상승비율48.6% 거래전년비145건 → 182건 등기 마침284건 중 281건
15	서울특별시 서대문구	177	▲ +35	8억 8,000만	1억 2,000만~17억 7,000만	61.1%	23.4 보통	중형 55%	53.8%	117건 → 177건	272건 중 272건
전월비▲ +35 가격대1억 2,000만~17억 7,000만 전세가율61.1% PM2.523.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율53.8% 거래전년비117건 → 177건 등기 마침272건 중 272건
16	서울특별시 양천구	150	▼ -9	10억 4,700만	2억 6,700만~38억	54.1%	21.3 보통	중형 47%	56.7%	150건 → 150건	392건 중 392건
전월비▼ -9 가격대2억 6,700만~38억 전세가율54.1% PM2.521.3 보통 주력면적중형 47% 상승비율56.7% 거래전년비150건 → 150건 등기 마침392건 중 392건
17	서울특별시 도봉구	141	▲ +17	5억 4,000만	2억 4,500만~10억 6,000만	58.8%	22.4 보통	중형 53%	45.6%	86건 → 141건	244건 중 244건
전월비▲ +17 가격대2억 4,500만~10억 6,000만 전세가율58.8% PM2.522.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율45.6% 거래전년비86건 → 141건 등기 마침244건 중 244건
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18	서울특별시 중랑구	129	▲ +2	5억 8,000만	8,900만~11억 5,000만	62.9%	20.4 보통	소형 50%	51.0%	96건 → 129건	222건 중 222건
전월비▲ +2 가격대8,900만~11억 5,000만 전세가율62.9% PM2.520.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율51.0% 거래전년비96건 → 129건 등기 마침222건 중 222건
19	서울특별시 관악구	116	▼ -7	6억 8,700만	8,500만~11억 5,000만	65.9%	21.5 보통	중형 44%	42.9%	80건 → 116건	222건 중 222건
전월비▼ -7 가격대8,500만~11억 5,000만 전세가율65.9% PM2.521.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율42.9% 거래전년비80건 → 116건 등기 마침222건 중 222건
20	서울특별시 광진구	77	▼ -37	11억 9,500만	1억 3,000만~25억	54.7%	21.2 보통	중형 52%	52.2%	61건 → 77건	149건 중 149건
전월비▼ -37 가격대1억 3,000만~25억 전세가율54.7% PM2.521.2 보통 주력면적중형 52% 상승비율52.2% 거래전년비61건 → 77건 등기 마침149건 중 149건
21	서울특별시 용산구	75	▼ -8	16억 6,500만	1억 8,500만~120억	48.1%	23.6 보통	대형 45%	45.3%	43건 → 75건	162건 중 162건
전월비▼ -8 가격대1억 8,500만~120억 전세가율48.1% PM2.523.6 보통 주력면적대형 45% 상승비율45.3% 거래전년비43건 → 75건 등기 마침162건 중 162건
22	서울특별시 강북구	65	▼ -12	5억 8,900만	7,900만~10억 4,500만	66.1%	20.6 보통	소형 52%	41.5%	50건 → 65건	171건 중 171건
전월비▼ -12 가격대7,900만~10억 4,500만 전세가율66.1% PM2.520.6 보통 주력면적소형 52% 상승비율41.5% 거래전년비50건 → 65건 등기 마침171건 중 171건
23	서울특별시 중구	63	▼ -11	10억 1,000만	2억 5,500만~20억	62.3%	22.0 보통	소형 51%	46.8%	45건 → 63건	129건 중 129건
전월비▼ -11 가격대2억 5,500만~20억 전세가율62.3% PM2.522.0 보통 주력면적소형 51% 상승비율46.8% 거래전년비45건 → 63건 등기 마침129건 중 129건
24	서울특별시 금천구	61	0	6억 500만	9,500만~12억	64.7%	21.9 보통	소형 46%	37.0%	56건 → 61건	133건 중 133건
전월비0 가격대9,500만~12억 전세가율64.7% PM2.521.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율37.0% 거래전년비56건 → 61건 등기 마침133건 중 133건
25	서울특별시 종로구	33	▲ +2	10억	1억 500만~28억	60.8%	21.3 보통	소형 42%	48.0%	17건 → 33건	95건 중 95건
전월비▲ +2 가격대1억 500만~28억 전세가율60.8% PM2.521.3 보통 주력면적소형 42% 상승비율48.0% 거래전년비17건 → 33건 등기 마침95건 중 95건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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