서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 강남구 도곡동	50	▲ +16	23억 890만	4억 200만~73억	52.0%	23.2 보통	대형 52%	66.7%	+25.0%	+2.0%
가격대4억 200만~73억 전세가율52.0% PM2.523.2 보통 주력면적대형 52% 상승비율66.7% 거래전년비+25.0% 가격전년비+2.0%
2	서울특별시 강남구 대치동	39	▲ +14	26억 7,400만	3억~47억 9,000만	46.5%	20.7 보통	중형 59%	64.3%	+21.9%	-0.5%
가격대3억~47억 9,000만 전세가율46.5% PM2.520.7 보통 주력면적중형 59% 상승비율64.3% 거래전년비+21.9% 가격전년비-0.5%
3	서울특별시 강남구 역삼동	33	▲ +8	17억 7,937만	3억~35억 8,000만	58.8%	23.9 보통	중형 52%	63.6%	+22.2%	+36.4%
가격대3억~35억 8,000만 전세가율58.8% PM2.523.9 보통 주력면적중형 52% 상승비율63.6% 거래전년비+22.2% 가격전년비+36.4%
4	서울특별시 강남구 일원동	31	▲ +10	20억 3,194만	8억 1,000만~41억 5,000만	42.0%	20.7 보통	소형 45%	42.9%	+121.4%	+12.1%
가격대8억 1,000만~41억 5,000만 전세가율42.0% PM2.520.7 보통 주력면적소형 45% 상승비율42.9% 거래전년비+121.4% 가격전년비+12.1%
5	서울특별시 강남구 개포동	31	▼ -17	20억 9,523만	7억 9,500만~38억	35.6%	20.7 보통	중형 45%	62.5%	+6.9%	+5.5%
가격대7억 9,500만~38억 전세가율35.6% PM2.520.7 보통 주력면적중형 45% 상승비율62.5% 거래전년비+6.9% 가격전년비+5.5%
6	서울특별시 강남구 수서동	22	▲ +3	14억 1,246만	8억 5,000만~21억 3,500만	42.3%	20.7 보통	소형 55%	57.1%	+175.0%	+19.4%
가격대8억 5,000만~21억 3,500만 전세가율42.3% PM2.520.7 보통 주력면적소형 55% 상승비율57.1% 거래전년비+175.0% 가격전년비+19.4%
7	서울특별시 강남구 압구정동	22	▲ +10	47억 4,341만	23억~89억	23.7%	23.3 보통	대형 86%	—	+450.0%	-1.9%
가격대23억~89억 전세가율23.7% PM2.523.3 보통 주력면적대형 86% 상승비율— 거래전년비+450.0% 가격전년비-1.9%
8	서울특별시 강남구 삼성동	15	▲ +4	28억 8,200만	10억~52억 3,000만	50.0%	23.6 보통	중형 40%	—	+50.0%	+22.9%
가격대10억~52억 3,000만 전세가율50.0% PM2.523.6 보통 주력면적중형 40% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비+22.9%
9	서울특별시 강남구 청담동	13	▲ +5	25억 3,250만	4억 3,000만~100억	50.9%	23.6 보통	대형 38%	—	+8.3%	-29.7%
가격대4억 3,000만~100억 전세가율50.9% PM2.523.6 보통 주력면적대형 38% 상승비율— 거래전년비+8.3% 가격전년비-29.7%
10	서울특별시 강남구 논현동	11	▲ +4	14억 2,365만	2억 1,000만~35억	53.3%	23.9 보통	소형 36%	—	+175.0%	+12.9%
가격대2억 1,000만~35억 전세가율53.3% PM2.523.9 보통 주력면적소형 36% 상승비율— 거래전년비+175.0% 가격전년비+12.9%
11	서울특별시 강남구 자곡동	9	▼ -1	13억 3,188만	8억 8,000만~18억 6,000만	51.9%	17.7 보통	중형 44%	—	+80.0%	-5.1%
가격대8억 8,000만~18억 6,000만 전세가율51.9% PM2.517.7 보통 주력면적중형 44% 상승비율— 거래전년비+80.0% 가격전년비-5.1%
12	서울특별시 강남구 세곡동	7	▼ -6	12억 3,000만	11억~14억 3,000만	52.8%	17.7 보통	중형 71%	—	+600.0%	+26.2%
가격대11억~14억 3,000만 전세가율52.8% PM2.517.7 보통 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비+600.0% 가격전년비+26.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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