서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 도곡동 49건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 도곡동 전월보다 15건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 42억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 도곡동	49	▲ +15	25억	4억 200만~73억	49.9%	23.2 보통	대형 51%	58.5%	40건 → 49건	63건 중 63건
전월비▲ +15 가격대4억 200만~73억 전세가율49.9% PM2.523.2 보통 주력면적대형 51% 상승비율58.5% 거래전년비40건 → 49건 등기 마침63건 중 63건
2	서울특별시 강남구 대치동	39	▲ +14	29억	3억~47억 9,000만	45.3%	20.7 보통	중형 59%	61.8%	32건 → 39건	69건 중 69건
전월비▲ +14 가격대3억~47억 9,000만 전세가율45.3% PM2.520.7 보통 주력면적중형 59% 상승비율61.8% 거래전년비32건 → 39건 등기 마침69건 중 69건
3	서울특별시 강남구 역삼동	33	▲ +8	23억 3,000만	3억~35억 8,000만	56.1%	23.9 보통	중형 52%	61.3%	27건 → 33건	48건 중 48건
전월비▲ +8 가격대3억~35억 8,000만 전세가율56.1% PM2.523.9 보통 주력면적중형 52% 상승비율61.3% 거래전년비27건 → 33건 등기 마침48건 중 48건
4	서울특별시 강남구 개포동	31	▼ -17	23억 2,000만	7억 9,500만~38억	35.5%	20.7 보통	중형 45%	51.9%	29건 → 31건	50건 중 49건
전월비▼ -17 가격대7억 9,500만~38억 전세가율35.5% PM2.520.7 보통 주력면적중형 45% 상승비율51.9% 거래전년비29건 → 31건 등기 마침50건 중 49건
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5	서울특별시 강남구 일원동	31	▲ +10	20억 5,000만	8억 1,000만~41억 5,000만	45.7%	20.7 보통	소형 45%	58.1%	14건 → 31건	36건 중 36건
전월비▲ +10 가격대8억 1,000만~41억 5,000만 전세가율45.7% PM2.520.7 보통 주력면적소형 45% 상승비율58.1% 거래전년비14건 → 31건 등기 마침36건 중 36건
6	서울특별시 강남구 압구정동	22	▲ +10	42억	23억~89억	22.0%	23.3 보통	대형 86%	57.9%	4건 → 22건	26건 중 26건
전월비▲ +10 가격대23억~89억 전세가율22.0% PM2.523.3 보통 주력면적대형 86% 상승비율57.9% 거래전년비4건 → 22건 등기 마침26건 중 26건
7	서울특별시 강남구 수서동	22	▲ +3	13억 6,000만	8억 5,000만~21억 3,500만	45.4%	20.7 보통	소형 55%	52.4%	8건 → 22건	42건 중 42건
전월비▲ +3 가격대8억 5,000만~21억 3,500만 전세가율45.4% PM2.520.7 보통 주력면적소형 55% 상승비율52.4% 거래전년비8건 → 22건 등기 마침42건 중 42건
8	서울특별시 강남구 삼성동	15	▲ +4	26억	10억~52억 3,000만	48.2%	23.6 보통	중형 40%	28.6%	9건 → 15건	43건 중 43건
전월비▲ +4 가격대10억~52억 3,000만 전세가율48.2% PM2.523.6 보통 주력면적중형 40% 상승비율28.6% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침43건 중 43건
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9	서울특별시 강남구 청담동	13	▲ +5	19억 4,500만	4억 3,000만~100억	45.6%	23.6 보통	대형 38%	66.7%	12건 → 13건	21건 중 21건
전월비▲ +5 가격대4억 3,000만~100억 전세가율45.6% PM2.523.6 보통 주력면적대형 38% 상승비율66.7% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침21건 중 21건
10	서울특별시 강남구 논현동	11	▲ +4	14억 6,000만	2억 1,000만~35억	54.7%	23.9 보통	소형 36%	50.0%	4건 → 11건	16건 중 16건
전월비▲ +4 가격대2억 1,000만~35억 전세가율54.7% PM2.523.9 보통 주력면적소형 36% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 11건 등기 마침16건 중 16건
11	서울특별시 강남구 자곡동	9	▼ -1	14억 1,000만	8억 8,000만~18억 6,000만	51.1%	17.7 보통	중형 44%	42.9%	5건 → 9건	22건 중 22건
전월비▼ -1 가격대8억 8,000만~18억 6,000만 전세가율51.1% PM2.517.7 보통 주력면적중형 44% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침22건 중 22건
12	서울특별시 강남구 세곡동	7	▼ -6	11억 8,500만	11억~14억 3,000만	52.9%	17.7 보통	중형 71%	33.3%	1건 → 7건	6건 중 6건
전월비▼ -6 가격대11억~14억 3,000만 전세가율52.9% PM2.517.7 보통 주력면적중형 71% 상승비율33.3% 거래전년비1건 → 7건 등기 마침6건 중 6건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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