서울특별시 강남구

압구정동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

강남구 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
압구정동 현재 61억 (1위) - 1건
대치동 44억 (2위) - 1건
도곡동 42억 3,667만 (3위) - 3건
삼성동 36억 3,250만 (4위) - 4건
일원동 26억 5,000만 (5위) - 1건
청담동 25억 5,000만 (6위) - 1건
개포동 22억 6,875만 (7위) 34.9% 6건
논현동 9억 8,200만 (8위) - 5건
신사동 - (9위) - -
세곡동 - (10위) - -
자곡동 - (11위) - -
율현동 - (12위) - -
수서동 - (13위) - -
역삼동 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 1건
전월 대비 -95%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 61억
최저 61억 최고 61억
전세가율 -
매매 1건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -95%
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 1건

매매 가격

61억
중간가 · 매매가 밴드 기반
61억 61억
61억
매매가 밴드 61억 ~ 61억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 12억 5,256만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.04
신현대9차 108.88㎡
재건축연한
61억 ▼ -1억 9,000만
2층 · 1982년 준공
직전 62억 9,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

압구정동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 1건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 43%
    갱신 7건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 11건61%
갱신 계약 7건39%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (72%) 월세 5건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
12건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
350만원
보증금 4억
갱신
337만원
보증금 3억

갱신요구권 사용률

42.9%
갱신 7건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건
전체의 28%
평균 월세390만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
현대4차저층(51~56동) 117.91㎡
신규
전세 14억 5,000만
1층 · 1977년 준공
06.12
현대7차(73~77,82,85동) 157.36㎡
신규
전세 18억 5,000만
6층 · 1979년 준공
06.11
현대14차(203,204,205,206동) 84.98㎡
신규
전세 11억 5,000만
1층 · 1987년 준공
06.11
미성2차 118.63㎡
갱신 상한초과인상
전세 12억 8,000만
1층 · 1987년 준공
종전 11억 5,000만 → ▲ +1억 3,000만
06.10
한양1차(영동한양) 78.05㎡
갱신·청구권
전세 8억 4,000만
10층 · 1977년 준공
종전 8억 → ▲ +4,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.11
현대3차(61~64동) 82.5㎡
갱신
보증 1억 / 월 337만
8층 · 1976년 준공
월세 ▲ +17만
06.10
현대7차(73~77,82,85동) 144.2㎡
신규
보증 1억 / 월 600만
11층 · 1979년 준공
06.10
신현대12차 110.82㎡
갱신·청구권
보증 3억 / 월 215만
12층 · 1982년 준공
월세 ▲ +15만
06.05
한양8(81동한개동) 210.1㎡
갱신 상한초과인상
보증 10억 / 월 700만
7층 · 1984년 준공
보증금 ▲ +3억 / 월세 ▲ +50만
06.04
한양3 117.26㎡
신규
보증 7억 / 월 100만
13층 · 1978년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.81℃
평균 최고기온
27.88℃
평균 최저기온
18.65℃
극최고기온
32.50℃
극최저기온
16.80℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.18 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 22.00 11.00 0.0380 0.0160
06.07 13.00 7.00 0.0460 0.0050
06.08 23.00 10.00 0.0280 0.0200
06.09 25.00 9.00 0.0370 0.0250
06.10 42.00 22.00 0.0560 0.0240
06.11 43.00 24.00 0.0460 0.0260
06.12 32.00 17.00 0.0460 0.0290
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.17 / 24.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0392 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

압구정동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

압구정동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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압구정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 61억 · 전세 중간가 12억 5,256만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0236 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 7건 중 3건(42.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 1건 — 전월 대비 -95%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 61억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm