서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 327건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 145건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 22억 8,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구	327	▲ +145	15억 5,000만	1억 9,500만~33억 3,000만	49.5%	20.4 보통	중형 54%	51.6%	230건 → 327건	669건 중 667건
전월비▲ +145 가격대1억 9,500만~33억 3,000만 전세가율49.5% PM2.520.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율51.6% 거래전년비230건 → 327건 등기 마침669건 중 667건
2	서울특별시 노원구	292	▲ +85	5억 8,000만	8,600만~13억 7,500만	54.9%	22.2 보통	소형 60%	39.3%	188건 → 292건	751건 중 751건
전월비▲ +85 가격대8,600만~13억 7,500만 전세가율54.9% PM2.522.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율39.3% 거래전년비188건 → 292건 등기 마침751건 중 751건
3	서울특별시 강서구	248	▲ +125	7억 5,600만	9,500만~17억	59.6%	21.1 보통	소형 50%	48.3%	146건 → 248건	507건 중 507건
전월비▲ +125 가격대9,500만~17억 전세가율59.6% PM2.521.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율48.3% 거래전년비146건 → 248건 등기 마침507건 중 507건
4	서울특별시 강동구	233	▲ +76	10억 9,500만	1억 1,600만~21억 5,000만	55.0%	20.3 보통	중형 46%	51.0%	177건 → 233건	517건 중 517건
전월비▲ +76 가격대1억 1,600만~21억 5,000만 전세가율55.0% PM2.520.3 보통 주력면적중형 46% 상승비율51.0% 거래전년비177건 → 233건 등기 마침517건 중 517건
5	서울특별시 강남구	233	▲ +64	20억 7,000만	1억 7,000만~115억	45.8%	21.9 보통	중형 34%	47.5%	180건 → 233건	601건 중 599건
전월비▲ +64 가격대1억 7,000만~115억 전세가율45.8% PM2.521.9 보통 주력면적중형 34% 상승비율47.5% 거래전년비180건 → 233건 등기 마침601건 중 599건
6	서울특별시 성동구	224	▲ +109	12억 7,250만	2억 3,700만~56억	54.5%	21.5 보통	소형 49%	53.5%	112건 → 224건	435건 중 435건
전월비▲ +109 가격대2억 3,700만~56억 전세가율54.5% PM2.521.5 보통 주력면적소형 49% 상승비율53.5% 거래전년비112건 → 224건 등기 마침435건 중 435건
7	서울특별시 서초구	219	▲ +113	22억 8,500만	1억 8,000만~65억	49.1%	22.3 보통	중형 46%	50.6%	120건 → 219건	429건 중 428건
전월비▲ +113 가격대1억 8,000만~65억 전세가율49.1% PM2.522.3 보통 주력면적중형 46% 상승비율50.6% 거래전년비120건 → 219건 등기 마침429건 중 428건
8	서울특별시 성북구	213	▲ +61	7억 2,000만	1억 800만~18억 4,500만	62.1%	21.0 보통	소형 48%	47.6%	156건 → 213건	509건 중 507건
전월비▲ +61 가격대1억 800만~18억 4,500만 전세가율62.1% PM2.521.0 보통 주력면적소형 48% 상승비율47.6% 거래전년비156건 → 213건 등기 마침509건 중 507건
9	서울특별시 마포구	208	▲ +99	11억 9,750만	1억 7,000만~25억 2,000만	57.3%	22.9 보통	소형 46%	57.5%	125건 → 208건	391건 중 391건
전월비▲ +99 가격대1억 7,000만~25억 2,000만 전세가율57.3% PM2.522.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율57.5% 거래전년비125건 → 208건 등기 마침391건 중 391건
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10	서울특별시 구로구	198	▲ +88	6억 1,650만	9,200만~16억 8,500만	62.1%	21.0 보통	소형 44%	44.4%	129건 → 198건	415건 중 414건
전월비▲ +88 가격대9,200만~16억 8,500만 전세가율62.1% PM2.521.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율44.4% 거래전년비129건 → 198건 등기 마침415건 중 414건
11	서울특별시 은평구	194	▲ +87	7억 3,750만	1억 1,500만~14억 9,500만	63.3%	22.1 보통	소형 51%	53.3%	372건 → 194건	376건 중 373건
전월비▲ +87 가격대1억 1,500만~14억 9,500만 전세가율63.3% PM2.522.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율53.3% 거래전년비372건 → 194건 등기 마침376건 중 373건
12	서울특별시 영등포구	193	▲ +62	9억 5,000만	9,500만~32억	58.0%	21.7 보통	소형 44%	45.7%	125건 → 193건	469건 중 469건
전월비▲ +62 가격대9,500만~32억 전세가율58.0% PM2.521.7 보통 주력면적소형 44% 상승비율45.7% 거래전년비125건 → 193건 등기 마침469건 중 469건
13	서울특별시 동대문구	193	▲ +76	7억 9,000만	9,500만~15억 5,000만	63.1%	20.7 보통	소형 51%	46.9%	120건 → 193건	354건 중 354건
전월비▲ +76 가격대9,500만~15억 5,000만 전세가율63.1% PM2.520.7 보통 주력면적소형 51% 상승비율46.9% 거래전년비120건 → 193건 등기 마침354건 중 354건
14	서울특별시 동작구	183	▲ +79	10억 5,000만	1억 2,500만~26억	57.2%	21.8 보통	중형 56%	55.5%	107건 → 183건	350건 중 350건
전월비▲ +79 가격대1억 2,500만~26억 전세가율57.2% PM2.521.8 보통 주력면적중형 56% 상승비율55.5% 거래전년비107건 → 183건 등기 마침350건 중 350건
15	서울특별시 양천구	159	▲ +18	10억	2억 4,000만~37억	53.9%	20.2 보통	중형 50%	52.4%	110건 → 159건	464건 중 464건
전월비▲ +18 가격대2억 4,000만~37억 전세가율53.9% PM2.520.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율52.4% 거래전년비110건 → 159건 등기 마침464건 중 464건
16	서울특별시 서대문구	142	▲ +59	8억 9,000만	1억 3,000만~16억 8,000만	61.5%	24.4 보통	소형 46%	59.0%	108건 → 142건	376건 중 375건
전월비▲ +59 가격대1억 3,000만~16억 8,000만 전세가율61.5% PM2.524.4 보통 주력면적소형 46% 상승비율59.0% 거래전년비108건 → 142건 등기 마침376건 중 375건
17	서울특별시 중랑구	127	▲ +61	5억 6,000만	8,700만~11억 7,000만	64.3%	21.0 보통	소형 55%	39.6%	62건 → 127건	240건 중 240건
전월비▲ +61 가격대8,700만~11억 7,000만 전세가율64.3% PM2.521.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율39.6% 거래전년비62건 → 127건 등기 마침240건 중 240건
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18	서울특별시 도봉구	124	▲ +43	5억	1억 1,000만~10억 2,000만	58.7%	23.1 보통	중형 50%	45.8%	93건 → 124건	293건 중 293건
전월비▲ +43 가격대1억 1,000만~10억 2,000만 전세가율58.7% PM2.523.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율45.8% 거래전년비93건 → 124건 등기 마침293건 중 293건
19	서울특별시 관악구	123	▲ +42	7억 1,300만	1억 500만~10억 9,000만	65.1%	21.8 보통	소형 48%	40.6%	62건 → 123건	291건 중 291건
전월비▲ +42 가격대1억 500만~10억 9,000만 전세가율65.1% PM2.521.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율40.6% 거래전년비62건 → 123건 등기 마침291건 중 291건
20	서울특별시 광진구	114	▲ +50	11억 1,250만	1억 4,000만~30억	54.8%	20.3 보통	중형 43%	46.8%	48건 → 114건	192건 중 192건
전월비▲ +50 가격대1억 4,000만~30억 전세가율54.8% PM2.520.3 보통 주력면적중형 43% 상승비율46.8% 거래전년비48건 → 114건 등기 마침192건 중 192건
21	서울특별시 용산구	83	▲ +28	17억 8,500만	4억 8,000만~74억 3,000만	47.4%	22.7 보통	대형 45%	51.5%	39건 → 83건	181건 중 181건
전월비▲ +28 가격대4억 8,000만~74억 3,000만 전세가율47.4% PM2.522.7 보통 주력면적대형 45% 상승비율51.5% 거래전년비39건 → 83건 등기 마침181건 중 181건
22	서울특별시 강북구	77	▲ +34	5억 9,000만	1억~10억 7,000만	64.6%	20.5 보통	중형 48%	33.8%	77건 → 77건	320건 중 320건
전월비▲ +34 가격대1억~10억 7,000만 전세가율64.6% PM2.520.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율33.8% 거래전년비77건 → 77건 등기 마침320건 중 320건
23	서울특별시 중구	74	▲ +34	10억 5,000만	2억 4,000만~20억 9,000만	62.0%	21.8 보통	소형 53%	54.2%	30건 → 74건	153건 중 153건
전월비▲ +34 가격대2억 4,000만~20억 9,000만 전세가율62.0% PM2.521.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율54.2% 거래전년비30건 → 74건 등기 마침153건 중 153건
24	서울특별시 금천구	61	▲ +21	5억 9,000만	9,200만~10억 5,000만	63.9%	21.2 보통	소형 48%	44.8%	52건 → 61건	156건 중 156건
전월비▲ +21 가격대9,200만~10억 5,000만 전세가율63.9% PM2.521.2 보통 주력면적소형 48% 상승비율44.8% 거래전년비52건 → 61건 등기 마침156건 중 156건
25	서울특별시 종로구	31	▲ +10	10억 6,000만	1억 2,300만~22억	61.4%	22.0 보통	소형 42%	68.0%	23건 → 31건	108건 중 108건
전월비▲ +10 가격대1억 2,300만~22억 전세가율61.4% PM2.522.0 보통 주력면적소형 42% 상승비율68.0% 거래전년비23건 → 31건 등기 마침108건 중 108건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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