울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	49	▼ -17	2억 5,908만	7,000만~4억 5,900만	69.3%	15.1 보통	중형 73%	57.7%	-7.5%	-3.9%
가격대7,000만~4억 5,900만 전세가율69.3% PM2.515.1 보통 주력면적중형 73% 상승비율57.7% 거래전년비-7.5% 가격전년비-3.9%
2	울산광역시 북구 천곡동	33	▲ +4	1억 7,613만	5,700만~3억 7,800만	83.1%	14.1 좋음	소형 48%	57.1%	-2.9%	+9.4%
가격대5,700만~3억 7,800만 전세가율83.1% PM2.514.1 좋음 주력면적소형 48% 상승비율57.1% 거래전년비-2.9% 가격전년비+9.4%
3	울산광역시 북구 화봉동	27	▲ +1	3억 5,156만	1억 7,000만~5억 7,600만	75.9%	15.6 보통	중형 78%	40.0%	+80.0%	+6.5%
가격대1억 7,000만~5억 7,600만 전세가율75.9% PM2.515.6 보통 주력면적중형 78% 상승비율40.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비+6.5%
4	울산광역시 북구 중산동	25	— 0	1억 8,850만	6,000만~3억 4,400만	76.1%	15.1 보통	소형 52%	60.0%	-21.9%	+22.0%
가격대6,000만~3억 4,400만 전세가율76.1% PM2.515.1 보통 주력면적소형 52% 상승비율60.0% 거래전년비-21.9% 가격전년비+22.0%
5	울산광역시 북구 신천동	24	▼ -6	1억 6,816만	8,000만~4억 3,500만	71.2%	15.1 보통	소형 67%	55.6%	+4.3%	-10.5%
가격대8,000만~4억 3,500만 전세가율71.2% PM2.515.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율55.6% 거래전년비+4.3% 가격전년비-10.5%
6	울산광역시 북구 명촌동	21	▼ -3	3억 5,136만	2억~4억 8,900만	61.9%	14.1 좋음	중형 100%	70.0%	+23.5%	-4.1%
가격대2억~4억 8,900만 전세가율61.9% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율70.0% 거래전년비+23.5% 가격전년비-4.1%
7	울산광역시 북구 산하동	20	▼ -2	2억 9,786만	1억 9,200만~4억 5,000만	61.3%	15.1 보통	중형 80%	40.0%	+5.3%	-1.6%
가격대1억 9,200만~4억 5,000만 전세가율61.3% PM2.515.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+5.3% 가격전년비-1.6%
8	울산광역시 북구 송정동	13	▼ -3	5억 6,108만	5억 4,000만~5억 9,000만	60.7%	15.6 보통	중형 100%	57.1%	-31.6%	+7.8%
가격대5억 4,000만~5억 9,000만 전세가율60.7% PM2.515.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비-31.6% 가격전년비+7.8%
9	울산광역시 북구 염포동	10	▲ +4	1억 690만	6,600만~3억 3,200만	86.5%	—	소형 70%	—	-9.1%	-16.7%
가격대6,600만~3억 3,200만 전세가율86.5% PM2.5— 주력면적소형 70% 상승비율— 거래전년비-9.1% 가격전년비-16.7%
10	울산광역시 북구 달천동	10	▲ +4	2억 5,150만	1억 4,400만~5억 1,900만	70.0%	15.1 보통	중형 60%	—	+233.3%	-11.5%
가격대1억 4,400만~5억 1,900만 전세가율70.0% PM2.515.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+233.3% 가격전년비-11.5%
11	울산광역시 북구 효문동	9	▼ -2	3억 1,000만	2억 8,500만~3억 3,000만	74.2%	14.1 좋음	중형 100%	—	+200.0%	+7.6%
가격대2억 8,500만~3억 3,000만 전세가율74.2% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+7.6%
12	울산광역시 북구 상안동	6	▲ +3	1억 4,050만	9,900만~1억 6,000만	75.4%	15.1 보통	소형 100%	—	-25.0%	+5.2%
가격대9,900만~1억 6,000만 전세가율75.4% PM2.515.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+5.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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