울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	66	▲ +3	2억 7,178만	6,300만~4억 4,700만	73.1%	23.1 보통	중형 76%	60.5%	+22.2%	+4.3%
가격대6,300만~4억 4,700만 전세가율73.1% PM2.523.1 보통 주력면적중형 76% 상승비율60.5% 거래전년비+22.2% 가격전년비+4.3%
2	울산광역시 북구 신천동	30	▼ -21	1억 7,735만	8,000만~4억 4,000만	80.3%	23.1 보통	중형 53%	50.0%	+66.7%	-11.2%
가격대8,000만~4억 4,000만 전세가율80.3% PM2.523.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비-11.2%
3	울산광역시 북구 천곡동	29	▼ -10	1억 5,932만	6,400만~3억 8,000만	84.0%	23.4 보통	중형 48%	75.0%	+38.1%	+2.7%
가격대6,400만~3억 8,000만 전세가율84.0% PM2.523.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율75.0% 거래전년비+38.1% 가격전년비+2.7%
4	울산광역시 북구 화봉동	26	▼ -2	3억 9,294만	1억 7,400만~5억 8,500만	61.6%	23.5 보통	중형 81%	69.2%	+73.3%	+11.3%
가격대1억 7,400만~5억 8,500만 전세가율61.6% PM2.523.5 보통 주력면적중형 81% 상승비율69.2% 거래전년비+73.3% 가격전년비+11.3%
5	울산광역시 북구 중산동	25	▼ -26	1억 6,275만	4,800만~4억 2,500만	71.7%	23.1 보통	중형 64%	42.9%	-26.5%	+1.6%
가격대4,800만~4억 2,500만 전세가율71.7% PM2.523.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율42.9% 거래전년비-26.5% 가격전년비+1.6%
6	울산광역시 북구 명촌동	24	▲ +1	3억 3,661만	2억 2,500만~5억 500만	79.3%	21.0 보통	중형 100%	50.0%	+41.2%	-2.6%
가격대2억 2,500만~5억 500만 전세가율79.3% PM2.521.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+41.2% 가격전년비-2.6%
7	울산광역시 북구 산하동	22	▲ +6	2억 7,907만	1억 8,500만~3억 5,000만	69.2%	23.1 보통	중형 82%	50.0%	+83.3%	-11.5%
가격대1억 8,500만~3억 5,000만 전세가율69.2% PM2.523.1 보통 주력면적중형 82% 상승비율50.0% 거래전년비+83.3% 가격전년비-11.5%
8	울산광역시 북구 송정동	16	▼ -2	5억 3,363만	4억 7,000만~5억 9,000만	62.8%	23.5 보통	중형 100%	37.5%	-5.9%	+2.8%
가격대4억 7,000만~5억 9,000만 전세가율62.8% PM2.523.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율37.5% 거래전년비-5.9% 가격전년비+2.8%
9	울산광역시 북구 효문동	11	▲ +6	3억 7,750만	2억 8,700만~4억 6,000만	67.8%	21.0 보통	중형 100%	0.0%	+10.0%	+31.8%
가격대2억 8,700만~4억 6,000만 전세가율67.8% PM2.521.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율0.0% 거래전년비+10.0% 가격전년비+31.8%
10	울산광역시 북구 연암동	7	▼ -3	1억 9,233만	1억 2,800만~2억 9,700만	76.9%	23.5 보통	소형 57%	—	+0.0%	+3.6%
가격대1억 2,800만~2억 9,700만 전세가율76.9% PM2.523.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+3.6%
11	울산광역시 북구 달천동	6	▼ -5	2억 5,525만	1억 7,700만~3억 9,000만	—	23.1 보통	중형 67%	—	+0.0%	-19.3%
가격대1억 7,700만~3억 9,000만 전세가율— PM2.523.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-19.3%
12	울산광역시 북구 염포동	6	▼ -2	1억 7,150만	1억 3,300만~2억 5,000만	79.4%	—	중형 83%	—	-14.3%	+0.6%
가격대1억 3,300만~2억 5,000만 전세가율79.4% PM2.5— 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+0.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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