울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	63	▲ +16	2억 5,835만	9,050만~5억 8,500만	75.1%	14.3 좋음	중형 75%	50.0%	+1.6%	+11.8%
가격대9,050만~5억 8,500만 전세가율75.1% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비+1.6% 가격전년비+11.8%
2	울산광역시 북구 중산동	51	▲ +34	1억 3,739만	2,900만~3억 4,500만	70.4%	14.3 좋음	중형 69%	36.8%	+70.0%	-35.3%
가격대2,900만~3억 4,500만 전세가율70.4% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율36.8% 거래전년비+70.0% 가격전년비-35.3%
3	울산광역시 북구 신천동	51	▲ +29	1억 8,672만	8,500만~4억 1,700만	69.6%	14.3 좋음	중형 69%	28.6%	+131.8%	-0.6%
가격대8,500만~4억 1,700만 전세가율69.6% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율28.6% 거래전년비+131.8% 가격전년비-0.6%
4	울산광역시 북구 천곡동	39	▲ +13	1억 8,667만	5,500만~4억 5,000만	84.2%	19.3 보통	중형 44%	43.8%	+69.6%	-1.1%
가격대5,500만~4억 5,000만 전세가율84.2% PM2.519.3 보통 주력면적중형 44% 상승비율43.8% 거래전년비+69.6% 가격전년비-1.1%
5	울산광역시 북구 화봉동	28	▲ +9	3억 6,233만	1억 7,000만~5억 7,000만	64.9%	16.8 보통	중형 79%	54.5%	+33.3%	+5.0%
가격대1억 7,000만~5억 7,000만 전세가율64.9% PM2.516.8 보통 주력면적중형 79% 상승비율54.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비+5.0%
6	울산광역시 북구 명촌동	23	▲ +10	3억 2,217만	2억 1,000만~4억 7,000만	77.2%	17.1 보통	중형 100%	40.0%	+35.3%	+1.0%
가격대2억 1,000만~4억 7,000만 전세가율77.2% PM2.517.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+35.3% 가격전년비+1.0%
7	울산광역시 북구 송정동	18	▲ +7	5억 4,125만	5억 1,500만~5억 8,600만	62.1%	16.8 보통	중형 100%	50.0%	-21.7%	+8.7%
가격대5억 1,500만~5억 8,600만 전세가율62.1% PM2.516.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-21.7% 가격전년비+8.7%
8	울산광역시 북구 산하동	16	— 0	2억 7,307만	1억 9,500만~3억 8,000만	64.4%	14.3 좋음	중형 81%	0.0%	+33.3%	-3.5%
가격대1억 9,500만~3억 8,000만 전세가율64.4% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 81% 상승비율0.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-3.5%
9	울산광역시 북구 양정동	12	▲ +5	3억 4,183만	1억 9,400만~4억 8,800만	68.9%	—	중형 67%	—	+9.1%	+76.9%
가격대1억 9,400만~4억 8,800만 전세가율68.9% PM2.5— 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+9.1% 가격전년비+76.9%
10	울산광역시 북구 달천동	11	— 0	2억 5,000만	1억 5,600만~3억 4,900만	89.9%	14.3 좋음	중형 73%	—	+266.7%	-17.3%
가격대1억 5,600만~3억 4,900만 전세가율89.9% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비+266.7% 가격전년비-17.3%
11	울산광역시 북구 연암동	10	▲ +6	1억 8,767만	1억 2,300만~3억 300만	79.2%	16.8 보통	소형 50%	40.0%	+100.0%	+5.9%
가격대1억 2,300만~3억 300만 전세가율79.2% PM2.516.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+5.9%
12	울산광역시 북구 상안동	9	▲ +3	1억 4,150만	1억 2,000만~2억 9,000만	97.6%	14.3 좋음	소형 78%	—	+125.0%	+10.1%
가격대1억 2,000만~2억 9,000만 전세가율97.6% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 78% 상승비율— 거래전년비+125.0% 가격전년비+10.1%
13	울산광역시 북구 염포동	8	▲ +1	1억 1,950만	6,000만~2억 5,500만	86.5%	—	중형 63%	—	+60.0%	-15.7%
가격대6,000만~2억 5,500만 전세가율86.5% PM2.5— 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+60.0% 가격전년비-15.7%
14	울산광역시 북구 효문동	5	▲ +1	3억 6,050만	2억 6,300만~4억 4,200만	65.9%	17.1 보통	중형 100%	—	-16.7%	+20.2%
가격대2억 6,300만~4억 4,200만 전세가율65.9% PM2.517.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+20.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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