울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	47	▲ +14	2억 4,368만	6,400만~5억 5,000만	69.2%	11.5 좋음	중형 60%	36.4%	-4.1%	-15.6%
가격대6,400만~5억 5,000만 전세가율69.2% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율36.4% 거래전년비-4.1% 가격전년비-15.6%
2	울산광역시 북구 천곡동	26	▼ -9	1억 7,511만	4,800만~4억	84.5%	16.9 보통	소형 46%	55.6%	+188.9%	+10.4%
가격대4,800만~4억 전세가율84.5% PM2.516.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율55.6% 거래전년비+188.9% 가격전년비+10.4%
3	울산광역시 북구 신천동	22	▲ +4	1억 9,961만	8,800만~3억 6,500만	68.4%	11.5 좋음	중형 50%	44.4%	+4.8%	+5.5%
가격대8,800만~3억 6,500만 전세가율68.4% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율44.4% 거래전년비+4.8% 가격전년비+5.5%
4	울산광역시 북구 화봉동	19	▲ +5	4억 94만	1억 5,000만~5억 6,500만	59.2%	13.9 좋음	중형 84%	33.3%	-5.0%	+14.1%
가격대1억 5,000만~5억 6,500만 전세가율59.2% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 84% 상승비율33.3% 거래전년비-5.0% 가격전년비+14.1%
5	울산광역시 북구 중산동	17	▲ +1	1억 4,631만	5,000만~3억 4,700만	73.6%	11.5 좋음	소형 65%	—	-39.3%	-9.7%
가격대5,000만~3억 4,700만 전세가율73.6% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 65% 상승비율— 거래전년비-39.3% 가격전년비-9.7%
6	울산광역시 북구 산하동	16	▼ -4	2억 6,979만	2억~3억 4,000만	68.0%	11.5 좋음	중형 100%	60.0%	+45.5%	-8.8%
가격대2억~3억 4,000만 전세가율68.0% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+45.5% 가격전년비-8.8%
7	울산광역시 북구 명촌동	13	▼ -6	3억 500만	2억 1,500만~4억 7,300만	80.5%	14.1 좋음	중형 100%	71.4%	+116.7%	+10.8%
가격대2억 1,500만~4억 7,300만 전세가율80.5% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율71.4% 거래전년비+116.7% 가격전년비+10.8%
8	울산광역시 북구 달천동	11	▲ +5	2억 4,738만	1억 8,000만~3억 5,000만	69.7%	11.5 좋음	중형 91%	—	+57.1%	-6.1%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율69.7% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 91% 상승비율— 거래전년비+57.1% 가격전년비-6.1%
9	울산광역시 북구 송정동	11	▼ -9	5억 4,175만	4억 6,900만~5억 8,000만	58.3%	13.9 좋음	중형 100%	—	-47.6%	+10.7%
가격대4억 6,900만~5억 8,000만 전세가율58.3% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-47.6% 가격전년비+10.7%
10	울산광역시 북구 염포동	7	▼ -3	1억 3,267만	9,300만~2억 1,000만	86.0%	—	중형 86%	—	+600.0%	-48.4%
가격대9,300만~2억 1,000만 전세가율86.0% PM2.5— 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비+600.0% 가격전년비-48.4%
11	울산광역시 북구 양정동	7	▼ -5	2억 3,575만	1억 9,800만~2억 9,700만	74.0%	—	소형 57%	—	+133.3%	+16.9%
가격대1억 9,800만~2억 9,700만 전세가율74.0% PM2.5— 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+133.3% 가격전년비+16.9%
12	울산광역시 북구 상안동	6	▲ +3	1억 5,650만	1억 2,000만~2억 7,500만	87.2%	11.5 좋음	소형 67%	—	-14.3%	+14.7%
가격대1억 2,000만~2억 7,500만 전세가율87.2% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+14.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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