울산광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	울산광역시 북구 천곡동	35	▲ +21	1억 4,195만	5,550만~2억 8,600만	85.8%	20.6 보통	소형 60%	58.8%	+169.2%	-7.9%
가격대5,550만~2억 8,600만 전세가율85.8% PM2.520.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율58.8% 거래전년비+169.2% 가격전년비-7.9%
2	울산광역시 북구 매곡동	33	▼ -14	2억 8,733만	8,800만~5억 4,300만	70.6%	15.3 보통	중형 67%	25.0%	-2.9%	+5.3%
가격대8,800만~5억 4,300만 전세가율70.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율25.0% 거래전년비-2.9% 가격전년비+5.3%
3	울산광역시 북구 송정동	20	▲ +18	5억 2,556만	4억 6,500만~5억 8,000만	63.7%	18.5 보통	중형 100%	58.3%	+33.3%	+11.2%
가격대4억 6,500만~5억 8,000만 전세가율63.7% PM2.518.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율58.3% 거래전년비+33.3% 가격전년비+11.2%
4	울산광역시 북구 산하동	20	▲ +8	2억 7,438만	2억 1,500만~3억 5,000만	66.2%	15.3 보통	중형 95%	36.4%	+185.7%	-9.2%
가격대2억 1,500만~3억 5,000만 전세가율66.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 95% 상승비율36.4% 거래전년비+185.7% 가격전년비-9.2%
5	울산광역시 북구 명촌동	19	— 0	3억 4,507만	2억 3,200만~4억 6,200만	56.4%	17.5 보통	중형 100%	55.6%	+137.5%	+15.4%
가격대2억 3,200만~4억 6,200만 전세가율56.4% PM2.517.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율55.6% 거래전년비+137.5% 가격전년비+15.4%
6	울산광역시 북구 신천동	18	▼ -2	1억 9,500만	9,300만~3억 6,000만	71.2%	15.3 보통	중형 61%	—	+63.6%	-17.6%
가격대9,300만~3억 6,000만 전세가율71.2% PM2.515.3 보통 주력면적중형 61% 상승비율— 거래전년비+63.6% 가격전년비-17.6%
7	울산광역시 북구 중산동	16	▼ -9	2억 2,184만	5,980만~3억 4,000만	66.0%	15.3 보통	중형 69%	40.0%	-15.8%	+30.5%
가격대5,980만~3억 4,000만 전세가율66.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율40.0% 거래전년비-15.8% 가격전년비+30.5%
8	울산광역시 북구 화봉동	14	▲ +2	2억 8,740만	1억 7,200만~5억 6,500만	67.3%	18.5 보통	중형 57%	—	+27.3%	-20.0%
가격대1억 7,200만~5억 6,500만 전세가율67.3% PM2.518.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비+27.3% 가격전년비-20.0%
9	울산광역시 북구 양정동	12	▲ +8	2억 9,798만	1억 5,300만~4억 1,915만	64.4%	—	중형 83%	20.0%	+200.0%	+50.9%
가격대1억 5,300만~4억 1,915만 전세가율64.4% PM2.5— 주력면적중형 83% 상승비율20.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+50.9%
10	울산광역시 북구 염포동	10	▲ +7	1억 9,050만	1억 4,800만~2억 4,900만	83.0%	—	소형 50%	50.0%	+400.0%	-1.6%
가격대1억 4,800만~2억 4,900만 전세가율83.0% PM2.5— 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+400.0% 가격전년비-1.6%
11	울산광역시 북구 달천동	6	▼ -4	2억 1,375만	1억 5,200만~3억 3,500만	—	15.3 보통	소형 67%	—	+20.0%	-24.9%
가격대1억 5,200만~3억 3,500만 전세가율— PM2.515.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-24.9%
12	울산광역시 북구 연암동	6	▲ +3	2억 183만	1억 3,000만~2억 7,750만	66.8%	18.5 보통	중형 67%	—	+100.0%	+6.2%
가격대1억 3,000만~2억 7,750만 전세가율66.8% PM2.518.5 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+6.2%
13	울산광역시 북구 효문동	6	▼ -2	2억 8,950만	2억 7,700만~3억 1,800만	76.0%	17.5 보통	중형 100%	—	+500.0%	-6.6%
가격대2억 7,700만~3억 1,800만 전세가율76.0% PM2.517.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+500.0% 가격전년비-6.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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