경상남도 김해시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상남도 김해시 진영읍 66건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 진영읍 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상남도 김해시 장유동 4억 1,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상남도 김해시 진영읍	66	▲ +12	1억 7,550만	4,500만~3억 4,300만	81.7%	13.6 좋음	중형 64%	42.4%	61건 → 66건	185건 중 185건
전월비▲ +12 가격대4,500만~3억 4,300만 전세가율81.7% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율42.4% 거래전년비61건 → 66건 등기 마침185건 중 185건
2	경상남도 김해시 외동	58	▼ -10	1억 4,700만	6,400만~2억 7,300만	84.4%	16.2 보통	소형 78%	37.9%	78건 → 58건	160건 중 160건
전월비▼ -10 가격대6,400만~2억 7,300만 전세가율84.4% PM2.516.2 보통 주력면적소형 78% 상승비율37.9% 거래전년비78건 → 58건 등기 마침160건 중 160건
3	경상남도 김해시 삼계동	55	▼ -4	1억 7,900만	8,400만~4억 8,000만	78.5%	16.2 보통	중형 58%	53.7%	66건 → 55건	158건 중 158건
전월비▼ -4 가격대8,400만~4억 8,000만 전세가율78.5% PM2.516.2 보통 주력면적중형 58% 상승비율53.7% 거래전년비66건 → 55건 등기 마침158건 중 158건
4	경상남도 김해시 삼문동	42	▲ +3	1억 5,750만	7,700만~3억 1,500만	80.0%	9.9 좋음	소형 60%	61.9%	33건 → 42건	103건 중 103건
전월비▲ +3 가격대7,700만~3억 1,500만 전세가율80.0% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율61.9% 거래전년비33건 → 42건 등기 마침103건 중 103건
5	경상남도 김해시 구산동	38	▲ +2	1억 4,800만	7,500만~5억 6,500만	82.6%	16.2 보통	소형 66%	52.6%	41건 → 38건	88건 중 88건
전월비▲ +2 가격대7,500만~5억 6,500만 전세가율82.6% PM2.516.2 보통 주력면적소형 66% 상승비율52.6% 거래전년비41건 → 38건 등기 마침88건 중 88건
6	경상남도 김해시 부곡동	36	▲ +5	1억 3,400만	8,000만~3억 1,000만	88.7%	9.9 좋음	중형 67%	52.8%	63건 → 36건	99건 중 99건
전월비▲ +5 가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율88.7% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율52.8% 거래전년비63건 → 36건 등기 마침99건 중 99건
7	경상남도 김해시 관동동	35	▲ +3	2억 4,800만	1억 3,000만~4억 1,000만	78.0%	9.9 좋음	중형 63%	42.9%	38건 → 35건	123건 중 123건
전월비▲ +3 가격대1억 3,000만~4억 1,000만 전세가율78.0% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율42.9% 거래전년비38건 → 35건 등기 마침123건 중 123건
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8	경상남도 김해시 주촌면	24	▼ -8	3억 2,600만	2억 4,300만~5억 1,800만	63.0%	12.7 좋음	중형 67%	45.8%	16건 → 24건	47건 중 47건
전월비▼ -8 가격대2억 4,300만~5억 1,800만 전세가율63.0% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율45.8% 거래전년비16건 → 24건 등기 마침47건 중 47건
9	경상남도 김해시 율하동	23	▼ -4	3억 5,200만	2억 7,500만~6억 6,000만	82.4%	9.9 좋음	중형 65%	47.8%	33건 → 23건	92건 중 92건
전월비▼ -4 가격대2억 7,500만~6억 6,000만 전세가율82.4% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 65% 상승비율47.8% 거래전년비33건 → 23건 등기 마침92건 중 92건
10	경상남도 김해시 장유동	19	▼ -2	4억 1,800만	2억 8,900만~5억 2,500만	76.0%	9.9 좋음	중형 74%	47.4%	28건 → 19건	59건 중 58건
전월비▼ -2 가격대2억 8,900만~5억 2,500만 전세가율76.0% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 74% 상승비율47.4% 거래전년비28건 → 19건 등기 마침59건 중 58건
11	경상남도 김해시 내동	19	▼ -4	3억 3,000만	1억 3,000만~8억 4,300만	76.6%	16.2 보통	대형 53%	75.0%	26건 → 19건	50건 중 50건
전월비▼ -4 가격대1억 3,000만~8억 4,300만 전세가율76.6% PM2.516.2 보통 주력면적대형 53% 상승비율75.0% 거래전년비26건 → 19건 등기 마침50건 중 50건
12	경상남도 김해시 무계동	17	▲ +3	1억 2,000만	8,700만~3억 5,500만	79.9%	9.9 좋음	소형 65%	56.3%	15건 → 17건	39건 중 38건
전월비▲ +3 가격대8,700만~3억 5,500만 전세가율79.9% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 65% 상승비율56.3% 거래전년비15건 → 17건 등기 마침39건 중 38건
13	경상남도 김해시 대청동	16	▼ -2	1억 4,650만	1억 1,000만~2억 2,000만	85.3%	9.9 좋음	중형 50%	37.5%	31건 → 16건	50건 중 49건
전월비▼ -2 가격대1억 1,000만~2억 2,000만 전세가율85.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비31건 → 16건 등기 마침50건 중 49건
14	경상남도 김해시 어방동	14	▼ -8	1억 2,350만	8,350만~2억 3,000만	보류	11.9 좋음	소형 36%	30.8%	12건 → 14건	37건 중 37건
전월비▼ -8 가격대8,350만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적소형 36% 상승비율30.8% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침37건 중 37건
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15	경상남도 김해시 안동	11	▲ +1	1억 2,350만	7,300만~1억 8,500만	보류	11.9 좋음	중형 64%	44.4%	6건 → 11건	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대7,300만~1억 8,500만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
16	경상남도 김해시 동상동	10	0	1억 7,800만	5,400만~2억 4,000만	보류	16.2 보통	중형 50%	57.1%	7건 → 10건	15건 중 15건
전월비0 가격대5,400만~2억 4,000만 전세가율보류 PM2.516.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율57.1% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침15건 중 15건
17	경상남도 김해시 삼방동	9	▼ -2	8,500만	6,000만~1억 8,000만	보류	11.9 좋음	소형 44%	50.0%	13건 → 9건	42건 중 42건
전월비▼ -2 가격대6,000만~1억 8,000만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적소형 44% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침42건 중 42건
18	경상남도 김해시 봉황동	9	0	3억 2,000만	1억 2,200만~4억 4,500만	67.7%	16.2 보통	중형 67%	55.6%	5건 → 9건	13건 중 13건
전월비0 가격대1억 2,200만~4억 4,500만 전세가율67.7% PM2.516.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율55.6% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침13건 중 13건
19	경상남도 김해시 삼정동	7	▲ +4	1억 3,300만	7,000만~1억 5,700만	보류	16.2 보통	중형 100%	40.0%	11건 → 7건	14건 중 14건
전월비▲ +4 가격대7,000만~1억 5,700만 전세가율보류 PM2.516.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침14건 중 14건
20	경상남도 김해시 지내동	6	▲ +1	1억 5,100만	1억 2,500만~1억 6,300만	보류	11.9 좋음	소형 50%	50.0%	3건 → 6건	14건 중 14건
전월비▲ +1 가격대1억 2,500만~1억 6,300만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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