대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 동구 신암동 51건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 봉무동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 4억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 동구 신암동	51	▲ +2	4억 5,000만	7,750만~8억 2,700만	62.5%	12.9 좋음	중형 69%	59.2%	96건 → 51건	113건 중 113건
전월비▲ +2 가격대7,750만~8억 2,700만 전세가율62.5% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 69% 상승비율59.2% 거래전년비96건 → 51건 등기 마침113건 중 113건
2	대구광역시 동구 신천동	46	▼ -5	3억 3,000만	6,000만~5억 9,000만	65.9%	12.9 좋음	중형 54%	45.5%	49건 → 46건	122건 중 122건
전월비▼ -5 가격대6,000만~5억 9,000만 전세가율65.9% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율45.5% 거래전년비49건 → 46건 등기 마침122건 중 122건
3	대구광역시 동구 봉무동	26	▲ +8	3억 6,800만	2억 1,250만~9억 500만	66.5%	12.9 좋음	중형 69%	52.0%	30건 → 26건	63건 중 63건
전월비▲ +8 가격대2억 1,250만~9억 500만 전세가율66.5% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 69% 상승비율52.0% 거래전년비30건 → 26건 등기 마침63건 중 63건
4	대구광역시 동구 율하동	23	▲ +3	3억 1,300만	2억 2,000만~6억 6,000만	73.3%	14.6 좋음	중형 70%	40.9%	23건 → 23건	54건 중 54건
전월비▲ +3 가격대2억 2,000만~6억 6,000만 전세가율73.3% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율40.9% 거래전년비23건 → 23건 등기 마침54건 중 54건
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5	대구광역시 동구 각산동	16	▼ -1	2억 5,000만	9,550만~3억 8,600만	74.0%	14.6 좋음	중형 63%	57.1%	28건 → 16건	38건 중 38건
전월비▼ -1 가격대9,550만~3억 8,600만 전세가율74.0% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율57.1% 거래전년비28건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
6	대구광역시 동구 지묘동	15	▲ +7	2억 4,500만	1억 2,800만~3억 9,000만	68.9%	11.9 좋음	소형 53%	66.7%	12건 → 15건	37건 중 37건
전월비▲ +7 가격대1억 2,800만~3억 9,000만 전세가율68.9% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율66.7% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침37건 중 37건
7	대구광역시 동구 신서동	14	▼ -7	2억 1,000만	1억 1,800만~2억 7,200만	76.4%	14.6 좋음	중형 79%	53.8%	24건 → 14건	69건 중 69건
전월비▼ -7 가격대1억 1,800만~2억 7,200만 전세가율76.4% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 79% 상승비율53.8% 거래전년비24건 → 14건 등기 마침69건 중 69건
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8	대구광역시 동구 방촌동	13	▼ -3	2억 4,500만	1억 7,000만~4억 1,800만	66.5%	12.9 좋음	중형 77%	38.5%	10건 → 13건	34건 중 34건
전월비▼ -3 가격대1억 7,000만~4억 1,800만 전세가율66.5% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 77% 상승비율38.5% 거래전년비10건 → 13건 등기 마침34건 중 34건
9	대구광역시 동구 효목동	12	▲ +4	2억 675만	1억 5,400만~2억 5,900만	79.4%	12.9 좋음	소형 50%	75.0%	10건 → 12건	31건 중 31건
전월비▲ +4 가격대1억 5,400만~2억 5,900만 전세가율79.4% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율75.0% 거래전년비10건 → 12건 등기 마침31건 중 31건
10	대구광역시 동구 괴전동	10	▲ +1	3억 2,150만	1억 5,800만~4억 800만	74.3%	14.6 좋음	중형 70%	50.0%	10건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대1억 5,800만~4억 800만 전세가율74.3% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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