대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 66건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 신매동 전월보다 3건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 8억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	66	▼ -42	8억 4,500만	1억 2,900만~23억 9,500만	49.8%	7.8 좋음	중형 71%	59.4%	78건 → 66건	181건 중 181건
전월비▼ -42 가격대1억 2,900만~23억 9,500만 전세가율49.8% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율59.4% 거래전년비78건 → 66건 등기 마침181건 중 181건
2	대구광역시 수성구 만촌동	31	▼ -2	4억 500만	1억 8,300만~14억 7,000만	54.4%	7.8 좋음	중형 71%	48.3%	42건 → 31건	80건 중 80건
전월비▼ -2 가격대1억 8,300만~14억 7,000만 전세가율54.4% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율48.3% 거래전년비42건 → 31건 등기 마침80건 중 80건
3	대구광역시 수성구 황금동	26	▼ -18	6억 4,150만	3억 9,300만~14억 4,500만	51.6%	7.8 좋음	중형 73%	61.5%	32건 → 26건	85건 중 85건
전월비▼ -18 가격대3억 9,300만~14억 4,500만 전세가율51.6% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 73% 상승비율61.5% 거래전년비32건 → 26건 등기 마침85건 중 85건
4	대구광역시 수성구 범물동	25	▲ +2	2억 8,700만	1억 2,200만~5억 700만	67.7%	8.8 좋음	중형 72%	40.0%	19건 → 25건	58건 중 58건
전월비▲ +2 가격대1억 2,200만~5억 700만 전세가율67.7% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 72% 상승비율40.0% 거래전년비19건 → 25건 등기 마침58건 중 58건
5	대구광역시 수성구 지산동	24	▼ -2	2억 5,400만	1억 1,000만~5억 9,800만	67.0%	8.8 좋음	중형 54%	43.5%	25건 → 24건	71건 중 71건
전월비▼ -2 가격대1억 1,000만~5억 9,800만 전세가율67.0% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율43.5% 거래전년비25건 → 24건 등기 마침71건 중 71건
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6	대구광역시 수성구 신매동	23	▲ +3	3억 3,500만	1억 2,500만~8억 5,500만	60.1%	8.9 좋음	소형 39%	54.5%	16건 → 23건	51건 중 50건
전월비▲ +3 가격대1억 2,500만~8억 5,500만 전세가율60.1% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 39% 상승비율54.5% 거래전년비16건 → 23건 등기 마침51건 중 50건
7	대구광역시 수성구 중동	16	▼ -14	6억 750만	5억 4,000만~9억 3,000만	51.2%	9.0 좋음	중형 88%	46.7%	12건 → 16건	44건 중 44건
전월비▼ -14 가격대5억 4,000만~9억 3,000만 전세가율51.2% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 88% 상승비율46.7% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침44건 중 44건
8	대구광역시 수성구 매호동	16	▼ -4	1억 7,550만	1억 300만~3억 4,800만	68.7%	8.2 좋음	소형 63%	50.0%	17건 → 16건	37건 중 37건
전월비▼ -4 가격대1억 300만~3억 4,800만 전세가율68.7% PM2.58.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침37건 중 37건
9	대구광역시 수성구 수성동4가	15	▲ +2	4억 1,000만	1억 3,400만~7억 6,000만	57.2%	7.8 좋음	중형 47%	38.5%	11건 → 15건	91건 중 91건
전월비▲ +2 가격대1억 3,400만~7억 6,000만 전세가율57.2% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 47% 상승비율38.5% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침91건 중 91건
10	대구광역시 수성구 사월동	13	▲ +2	3억 4,500만	2억 5,000만~4억 9,000만	63.4%	8.9 좋음	중형 92%	30.8%	12건 → 13건	35건 중 35건
전월비▲ +2 가격대2억 5,000만~4억 9,000만 전세가율63.4% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 92% 상승비율30.8% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침35건 중 35건
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11	대구광역시 수성구 시지동	12	▼ -14	4억 9,250만	1억 5,000만~7억 4,000만	60.9%	8.9 좋음	소형 50%	41.7%	16건 → 12건	42건 중 42건
전월비▼ -14 가격대1억 5,000만~7억 4,000만 전세가율60.9% PM2.58.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율41.7% 거래전년비16건 → 12건 등기 마침42건 중 42건
12	대구광역시 수성구 수성동1가	9	▼ -20	3억 8,500만	2억 4,000만~8억 9,500만	58.1%	9.0 좋음	중형 67%	44.4%	9건 → 9건	26건 중 26건
전월비▼ -20 가격대2억 4,000만~8억 9,500만 전세가율58.1% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율44.4% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침26건 중 26건
13	대구광역시 수성구 파동	8	0	2억 7,650만	1억 9,500만~3억 8,000만	59.9%	8.8 좋음	중형 88%	28.6%	9건 → 8건	74건 중 73건
전월비0 가격대1억 9,500만~3억 8,000만 전세가율59.9% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 88% 상승비율28.6% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침74건 중 73건
14	대구광역시 수성구 두산동	8	▼ -5	7억 5,750만	5억 8,000만~9억 7,500만	57.2%	8.8 좋음	중형 50%	75.0%	15건 → 8건	14건 중 14건
전월비▼ -5 가격대5억 8,000만~9억 7,500만 전세가율57.2% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율75.0% 거래전년비15건 → 8건 등기 마침14건 중 14건
15	대구광역시 수성구 노변동	5	0	4억 5,800만	4억~6억 3,300만	59.9%	8.9 좋음	중형 60%	60.0%	7건 → 5건	13건 중 13건
전월비0 가격대4억~6억 3,300만 전세가율59.9% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침13건 중 13건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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