충청남도 서산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 충청남도 ▼

충청남도

충청남도 서산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 충청남도 서산시 동문동 27건

거래량 최다 증가 충청남도 서산시 동문동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 충청남도 서산시 예천동 3억 7,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	충청남도 서산시 동문동	27	▲ +7	2억 2,200만	3,800만~4억 2,700만	76.8%	6.5 좋음	중형 59%	60.0%	16건 → 27건	58건 중 58건
전월비▲ +7 가격대3,800만~4억 2,700만 전세가율76.8% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율60.0% 거래전년비16건 → 27건 등기 마침58건 중 58건
2	충청남도 서산시 예천동	18	▼ -28	3억 7,250만	2억 7,200만~4억 8,000만	79.2%	6.5 좋음	중형 89%	44.4%	24건 → 18건	68건 중 68건
전월비▼ -28 가격대2억 7,200만~4억 8,000만 전세가율79.2% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비24건 → 18건 등기 마침68건 중 68건
3	충청남도 서산시 석림동	17	▲ +5	2억 1,800만	9,300만~4억 2,300만	84.7%	6.5 좋음	중형 65%	58.8%	11건 → 17건	66건 중 65건
전월비▲ +5 가격대9,300만~4억 2,300만 전세가율84.7% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 65% 상승비율58.8% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침66건 중 65건
4	충청남도 서산시 성연면	16	▼ -4	2억 1,500만	1억 8,800만~2억 5,400만	76.5%	8.0 좋음	중형 100%	31.3%	17건 → 16건	60건 중 60건
전월비▼ -4 가격대1억 8,800만~2억 5,400만 전세가율76.5% PM2.58.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율31.3% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침60건 중 60건
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5	충청남도 서산시 음암면	16	▲ +1	6,800만	3,000만~1억 4,500만	보류	8.0 좋음	소형 75%	56.3%	8건 → 16건	33건 중 33건
전월비▲ +1 가격대3,000만~1억 4,500만 전세가율보류 PM2.58.0 좋음 주력면적소형 75% 상승비율56.3% 거래전년비8건 → 16건 등기 마침33건 중 33건
6	충청남도 서산시 읍내동	15	▼ -13	1억 1,500만	6,400만~3억 4,500만	86.4%	6.5 좋음	중형 47%	46.7%	15건 → 15건	66건 중 66건
전월비▼ -13 가격대6,400만~3억 4,500만 전세가율86.4% PM2.56.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율46.7% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침66건 중 66건
7	충청남도 서산시 지곡면	8	▼ -1	1억 850만	4,670만~1억 3,000만	79.0%	8.9 좋음	중형 88%	25.0%	9건 → 8건	44건 중 44건
전월비▼ -1 가격대4,670만~1억 3,000만 전세가율79.0% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침44건 중 44건
8	충청남도 서산시 석남동	8	▲ +2	1억 5,300만	9,900만~1억 9,000만	88.9%	6.5 좋음	소형 75%	37.5%	6건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대9,900만~1억 9,000만 전세가율88.9% PM2.56.5 좋음 주력면적소형 75% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
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9	충청남도 서산시 해미면	8	▲ +2	4,100만	2,800만~2억 9,500만	보류	6.2 좋음	소형 75%	62.5%	2건 → 8건	10건 중 10건
전월비▲ +2 가격대2,800만~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.56.2 좋음 주력면적소형 75% 상승비율62.5% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침10건 중 10건
10	충청남도 서산시 대산읍	6	▼ -8	1억 6,900만	9,000만~2억 6,500만	보류	11.5 좋음	중형 50%	50.0%	9건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -8 가격대9,000만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
11	충청남도 서산시 인지면	6	▲ +5	1억 1,625만	3,500만~1억 4,400만	보류	6.5 좋음	중형 67%	50.0%	5건 → 6건	25건 중 25건
전월비▲ +5 가격대3,500만~1억 4,400만 전세가율보류 PM2.56.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침25건 중 25건
12	충청남도 서산시 죽성동	5	▲ +1	8,500만	3,000만~1억	보류	6.5 좋음	소형 40%	20.0%	6건 → 5건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대3,000만~1억 전세가율보류 PM2.56.5 좋음 주력면적소형 40% 상승비율20.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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