대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 42건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 만촌동 전월보다 6건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 범어동 8억 1,650만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	42	0	8억 1,650만	1억 900만~23억 7,000만	47.9%	24.6 보통	중형 60%	51.2%	45건 → 42건	297건 중 296건
전월비0 가격대1억 900만~23억 7,000만 전세가율47.9% PM2.524.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율51.2% 거래전년비45건 → 42건 등기 마침297건 중 296건
2	대구광역시 수성구 만촌동	25	▲ +6	4억 500만	1억 7,000만~10억	56.6%	24.6 보통	중형 60%	37.5%	37건 → 25건	114건 중 114건
전월비▲ +6 가격대1억 7,000만~10억 전세가율56.6% PM2.524.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율37.5% 거래전년비37건 → 25건 등기 마침114건 중 114건
3	대구광역시 수성구 황금동	19	0	4억 5,500만	2억 7,000만~10억 8,000만	53.7%	24.6 보통	중형 63%	36.8%	18건 → 19건	115건 중 115건
전월비0 가격대2억 7,000만~10억 8,000만 전세가율53.7% PM2.524.6 보통 주력면적중형 63% 상승비율36.8% 거래전년비18건 → 19건 등기 마침115건 중 115건
4	대구광역시 수성구 신매동	14	▼ -10	2억 7,900만	8,900만~4억 8,000만	67.0%	24.6 보통	중형 71%	42.9%	30건 → 14건	70건 중 70건
전월비▼ -10 가격대8,900만~4억 8,000만 전세가율67.0% PM2.524.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비30건 → 14건 등기 마침70건 중 70건
5	대구광역시 수성구 지산동	13	▲ +5	1억 8,350만	1억~6억 4,400만	71.8%	22.0 보통	소형 62%	15.4%	14건 → 13건	78건 중 78건
전월비▲ +5 가격대1억~6억 4,400만 전세가율71.8% PM2.522.0 보통 주력면적소형 62% 상승비율15.4% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침78건 중 78건
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6	대구광역시 수성구 매호동	11	0	2억 4,100만	1억 300만~3억 9,000만	67.8%	23.8 보통	소형 55%	54.5%	10건 → 11건	48건 중 48건
전월비0 가격대1억 300만~3억 9,000만 전세가율67.8% PM2.523.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율54.5% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침48건 중 48건
7	대구광역시 수성구 사월동	11	▲ +2	3억 5,000만	1억 2,500만~4억 800만	71.9%	24.6 보통	중형 73%	45.5%	12건 → 11건	33건 중 33건
전월비▲ +2 가격대1억 2,500만~4억 800만 전세가율71.9% PM2.524.6 보통 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침33건 중 33건
8	대구광역시 수성구 수성동4가	10	▼ -3	4억 750만	1억 2,000만~9억 3,500만	보류	24.6 보통	중형 70%	50.0%	4건 → 10건	33건 중 33건
전월비▼ -3 가격대1억 2,000만~9억 3,500만 전세가율보류 PM2.524.6 보통 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침33건 중 33건
9	대구광역시 수성구 시지동	10	▼ -2	5억 650만	1억 5,000만~7억 2,500만	59.0%	24.6 보통	소형 60%	30.0%	20건 → 10건	65건 중 65건
전월비▼ -2 가격대1억 5,000만~7억 2,500만 전세가율59.0% PM2.524.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율30.0% 거래전년비20건 → 10건 등기 마침65건 중 65건
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10	대구광역시 수성구 파동	7	0	3억 1,000만	1억 3,000만~3억 8,800만	61.7%	22.0 보통	중형 86%	28.6%	11건 → 7건	35건 중 35건
전월비0 가격대1억 3,000만~3억 8,800만 전세가율61.7% PM2.522.0 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침35건 중 35건
11	대구광역시 수성구 범물동	7	▼ -9	2억 9,850만	9,500만~4억 7,500만	71.2%	22.0 보통	중형 71%	28.6%	16건 → 7건	66건 중 66건
전월비▼ -9 가격대9,500만~4억 7,500만 전세가율71.2% PM2.522.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율28.6% 거래전년비16건 → 7건 등기 마침66건 중 66건
12	대구광역시 수성구 두산동	6	▼ -1	5억 9,750만	5억 1,000만~11억 2,500만	보류	22.0 보통	대형 83%	0.0%	5건 → 6건	37건 중 37건
전월비▼ -1 가격대5억 1,000만~11억 2,500만 전세가율보류 PM2.522.0 보통 주력면적대형 83% 상승비율0.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침37건 중 37건
13	대구광역시 수성구 중동	5	▼ -4	6억 2,000만	5억 8,000만~7억 7,500만	53.0%	23.3 보통	중형 80%	20.0%	11건 → 5건	61건 중 61건
전월비▼ -4 가격대5억 8,000만~7억 7,500만 전세가율53.0% PM2.523.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침61건 중 61건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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