대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 50건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 봉명동 전월보다 23건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 8억 2,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	50	▲ +23	9,100만	3,650만~8억 2,500만	73.8%	15.9 보통	소형 66%	37.5%	53건 → 50건	150건 중 148건
전월비▲ +23 가격대3,650만~8억 2,500만 전세가율73.8% PM2.515.9 보통 주력면적소형 66% 상승비율37.5% 거래전년비53건 → 50건 등기 마침150건 중 148건
2	대전광역시 유성구 지족동	47	▲ +19	3억 5,500만	6,500만~8억 3,000만	71.4%	20.2 보통	소형 43%	40.4%	56건 → 47건	174건 중 173건
전월비▲ +19 가격대6,500만~8억 3,000만 전세가율71.4% PM2.520.2 보통 주력면적소형 43% 상승비율40.4% 거래전년비56건 → 47건 등기 마침174건 중 173건
3	대전광역시 유성구 송강동	34	▲ +12	1억 8,300만	1억 200만~3억 5,300만	85.5%	18.0 보통	소형 68%	41.2%	32건 → 34건	79건 중 79건
전월비▲ +12 가격대1억 200만~3억 5,300만 전세가율85.5% PM2.518.0 보통 주력면적소형 68% 상승비율41.2% 거래전년비32건 → 34건 등기 마침79건 중 79건
4	대전광역시 유성구 전민동	22	▲ +11	3억 4,375만	2억~5억 2,500만	80.4%	18.0 보통	중형 64%	45.5%	19건 → 22건	67건 중 67건
전월비▲ +11 가격대2억~5억 2,500만 전세가율80.4% PM2.518.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비19건 → 22건 등기 마침67건 중 67건
5	대전광역시 유성구 관평동	15	▼ -6	4억 5,300만	3억 4,000만~7억 9,500만	69.2%	18.0 보통	중형 60%	40.0%	13건 → 15건	67건 중 67건
전월비▼ -6 가격대3억 4,000만~7억 9,500만 전세가율69.2% PM2.518.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침67건 중 67건
6	대전광역시 유성구 신성동	14	▲ +10	2억 5,300만	2억~3억 8,000만	85.0%	16.4 보통	중형 71%	50.0%	4건 → 14건	14건 중 14건
전월비▲ +10 가격대2억~3억 8,000만 전세가율85.0% PM2.516.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침14건 중 14건
7	대전광역시 유성구 원내동	12	▲ +7	1억 7,000만	9,200만~2억 9,000만	82.8%	17.4 보통	소형 67%	50.0%	5건 → 12건	22건 중 22건
전월비▲ +7 가격대9,200만~2억 9,000만 전세가율82.8% PM2.517.4 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침22건 중 22건
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8	대전광역시 유성구 상대동	11	▲ +8	8억 2,500만	2억 7,500만~11억 5,000만	57.3%	17.4 보통	대형 64%	27.3%	8건 → 11건	94건 중 94건
전월비▲ +8 가격대2억 7,500만~11억 5,000만 전세가율57.3% PM2.517.4 보통 주력면적대형 64% 상승비율27.3% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침94건 중 94건
9	대전광역시 유성구 반석동	10	0	5억 2,000만	3억 3,700만~9억 1,000만	69.0%	20.2 보통	중형 80%	50.0%	9건 → 10건	40건 중 40건
전월비0 가격대3억 3,700만~9억 1,000만 전세가율69.0% PM2.520.2 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침40건 중 40건
10	대전광역시 유성구 노은동	10	▲ +6	6억 5,150만	2억 2,700만~8억 8,000만	72.0%	20.2 보통	대형 70%	70.0%	6건 → 10건	30건 중 30건
전월비▲ +6 가격대2억 2,700만~8억 8,000만 전세가율72.0% PM2.520.2 보통 주력면적대형 70% 상승비율70.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침30건 중 30건
11	대전광역시 유성구 죽동	9	▼ -2	5억 8,000만	4억 8,000만~6억 3,500만	68.6%	20.2 보통	중형 100%	77.8%	6건 → 9건	49건 중 49건
전월비▼ -2 가격대4억 8,000만~6억 3,500만 전세가율68.6% PM2.520.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율77.8% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침49건 중 49건
12	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +5	4억 4,800만	4억~4억 7,200만	67.0%	17.4 보통	중형 56%	22.2%	8건 → 9건	24건 중 24건
전월비▲ +5 가격대4억~4억 7,200만 전세가율67.0% PM2.517.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율22.2% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
13	대전광역시 유성구 구암동	9	▲ +5	1억 7,600만	1억 4,000만~2억 3,000만	보류	17.3 보통	소형 78%	28.6%	2건 → 9건	8건 중 8건
전월비▲ +5 가격대1억 4,000만~2억 3,000만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적소형 78% 상승비율28.6% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침8건 중 8건
14	대전광역시 유성구 봉산동	9	▲ +8	3억 1,000만	2억 7,000만~4억 2,500만	77.0%	16.5 보통	중형 89%	33.3%	6건 → 9건	21건 중 21건
전월비▲ +8 가격대2억 7,000만~4억 2,500만 전세가율77.0% PM2.516.5 보통 주력면적중형 89% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침21건 중 21건
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15	대전광역시 유성구 하기동	7	▲ +4	3억 7,500만	3억 1,000만~4억 3,800만	71.5%	20.2 보통	중형 86%	57.1%	7건 → 7건	21건 중 20건
전월비▲ +4 가격대3억 1,000만~4억 3,800만 전세가율71.5% PM2.520.2 보통 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침21건 중 20건
16	대전광역시 유성구 어은동	7	▲ +5	3억 5,500만	2억 9,300만~5억 2,000만	72.4%	15.9 보통	중형 57%	42.9%	7건 → 7건	31건 중 31건
전월비▲ +5 가격대2억 9,300만~5억 2,000만 전세가율72.4% PM2.515.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
17	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +2	4억	3억 2,000만~4억 8,000만	63.0%	16.5 보통	중형 100%	28.6%	2건 → 7건	9건 중 9건
전월비▲ +2 가격대3억 2,000만~4억 8,000만 전세가율63.0% PM2.516.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율28.6% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
18	대전광역시 유성구 용산동	6	▲ +3	6억 7,000만	6억 1,000만~7억 5,000만	58.4%	18.0 보통	중형 83%	40.0%	3건 → 6건	19건 중 19건
전월비▲ +3 가격대6억 1,000만~7억 5,000만 전세가율58.4% PM2.518.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
19	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +1	4억 1,000만	3억 5,000만~6억 6,850만	보류	15.9 보통	중형 60%	보류	5건 → 5건	10건 중 9건
전월비▲ +1 가격대3억 5,000만~6억 6,850만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비5건 → 5건 등기 마침10건 중 9건
20	대전광역시 유성구 문지동	5	▲ +3	4억 7,200만	3억 9,500만~4억 8,000만	69.7%	15.9 보통	소형 100%	60.0%	6건 → 5건	30건 중 30건
전월비▲ +3 가격대3억 9,500만~4억 8,000만 전세가율69.7% PM2.515.9 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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