대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 66건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 8억 7,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	66	▲ +19	3억 6,875만	5,800만~8억 4,000만	73.4%	26.0 보통	중형 55%	48.5%	38건 → 66건	173건 중 172건
전월비▲ +19 가격대5,800만~8억 4,000만 전세가율73.4% PM2.526.0 보통 주력면적중형 55% 상승비율48.5% 거래전년비38건 → 66건 등기 마침173건 중 172건
2	대전광역시 유성구 봉명동	43	▼ -7	1억 900만	3,500만~8억 2,500만	71.2%	21.8 보통	소형 60%	63.4%	59건 → 43건	160건 중 159건
전월비▼ -7 가격대3,500만~8억 2,500만 전세가율71.2% PM2.521.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율63.4% 거래전년비59건 → 43건 등기 마침160건 중 159건
3	대전광역시 유성구 송강동	29	▼ -5	1억 4,500만	9,000만~3억 1,500만	87.8%	24.7 보통	소형 76%	48.3%	40건 → 29건	87건 중 87건
전월비▼ -5 가격대9,000만~3억 1,500만 전세가율87.8% PM2.524.7 보통 주력면적소형 76% 상승비율48.3% 거래전년비40건 → 29건 등기 마침87건 중 87건
4	대전광역시 유성구 상대동	20	▲ +9	8억 7,500만	3억 2,500만~12억 4,700만	59.9%	23.2 보통	중형 50%	30.0%	18건 → 20건	81건 중 81건
전월비▲ +9 가격대3억 2,500만~12억 4,700만 전세가율59.9% PM2.523.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율30.0% 거래전년비18건 → 20건 등기 마침81건 중 81건
5	대전광역시 유성구 관평동	20	▲ +5	5억 150만	3억 6,500만~7억 1,000만	68.6%	24.7 보통	중형 75%	45.0%	15건 → 20건	77건 중 76건
전월비▲ +5 가격대3억 6,500만~7억 1,000만 전세가율68.6% PM2.524.7 보통 주력면적중형 75% 상승비율45.0% 거래전년비15건 → 20건 등기 마침77건 중 76건
6	대전광역시 유성구 반석동	18	▲ +8	4억 2,150만	3억 6,750만~5억 9,000만	66.6%	26.0 보통	중형 100%	50.0%	10건 → 18건	38건 중 37건
전월비▲ +8 가격대3억 6,750만~5억 9,000만 전세가율66.6% PM2.526.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 18건 등기 마침38건 중 37건
7	대전광역시 유성구 문지동	14	▲ +9	5억 300만	4억 2,000만~7억 6,000만	63.6%	21.3 보통	소형 57%	50.0%	4건 → 14건	33건 중 33건
전월비▲ +9 가격대4억 2,000만~7억 6,000만 전세가율63.6% PM2.521.3 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침33건 중 33건
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8	대전광역시 유성구 전민동	14	▼ -8	3억 2,650만	2억 5,000만~4억 7,500만	80.0%	24.7 보통	중형 86%	42.9%	20건 → 14건	80건 중 80건
전월비▼ -8 가격대2억 5,000만~4억 7,500만 전세가율80.0% PM2.524.7 보통 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비20건 → 14건 등기 마침80건 중 80건
9	대전광역시 유성구 죽동	10	▲ +1	6억 2,750만	4억 7,400만~7억 1,000만	68.5%	26.0 보통	중형 100%	50.0%	13건 → 10건	40건 중 40건
전월비▲ +1 가격대4억 7,400만~7억 1,000만 전세가율68.5% PM2.526.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침40건 중 40건
10	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +2	3억 6,000만	2억 9,500만~4억 6,300만	70.9%	26.0 보통	중형 78%	44.4%	8건 → 9건	13건 중 13건
전월비▲ +2 가격대2억 9,500만~4억 6,300만 전세가율70.9% PM2.526.0 보통 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침13건 중 13건
11	대전광역시 유성구 원신흥동	8	▲ +5	5억 3,000만	4억 7,500만~8억	59.6%	21.8 보통	중형 88%	25.0%	4건 → 8건	26건 중 26건
전월비▲ +5 가격대4억 7,500만~8억 전세가율59.6% PM2.521.8 보통 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침26건 중 26건
12	대전광역시 유성구 원내동	8	▼ -4	1억 2,425만	6,500만~2억 9,000만	82.0%	23.2 보통	소형 75%	62.5%	11건 → 8건	21건 중 21건
전월비▼ -4 가격대6,500만~2억 9,000만 전세가율82.0% PM2.523.2 보통 주력면적소형 75% 상승비율62.5% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
13	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +2	6억 7,250만	5억~7억 7,700만	62.5%	24.7 보통	대형 63%	62.5%	5건 → 8건	18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대5억~7억 7,700만 전세가율62.5% PM2.524.7 보통 주력면적대형 63% 상승비율62.5% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
14	대전광역시 유성구 봉산동	7	▼ -2	3억 9,000만	2억 7,000만~4억 3,000만	75.4%	24.1 보통	중형 86%	28.6%	8건 → 7건	13건 중 13건
전월비▼ -2 가격대2억 7,000만~4억 3,000만 전세가율75.4% PM2.524.1 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
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15	대전광역시 유성구 노은동	6	▼ -4	5억 7,000만	1억 5,700만~8억 5,000만	보류	26.0 보통	대형 50%	33.3%	10건 → 6건	25건 중 25건
전월비▼ -4 가격대1억 5,700만~8억 5,000만 전세가율보류 PM2.526.0 보통 주력면적대형 50% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침25건 중 25건
16	대전광역시 유성구 둔곡동	6	▼ -1	4억 1,250만	3억 1,800만~4억 7,500만	64.9%	24.1 보통	중형 67%	33.3%	2건 → 6건	14건 중 14건
전월비▼ -1 가격대3억 1,800만~4억 7,500만 전세가율64.9% PM2.524.1 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침14건 중 14건
17	대전광역시 유성구 장대동	6	▲ +1	4억 3,250만	3억~5억 2,000만	보류	21.8 보통	중형 50%	50.0%	3건 → 6건	11건 중 10건
전월비▲ +1 가격대3억~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.521.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침11건 중 10건
18	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -3	4억 3,050만	3억 9,000만~4억 7,950만	보류	23.2 보통	대형 67%	33.3%	3건 → 6건	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대3억 9,000만~4억 7,950만 전세가율보류 PM2.523.2 보통 주력면적대형 67% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침26건 중 26건
19	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +3	4억 1,500만	3억 7,200만~4억 3,000만	68.7%	24.0 보통	중형 100%	33.3%	7건 → 6건	28건 중 28건
전월비▲ +3 가격대3억 7,200만~4억 3,000만 전세가율68.7% PM2.524.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침28건 중 28건
20	대전광역시 유성구 어은동	6	▼ -1	4억 200만	2억 9,200만~6억 3,500만	70.0%	21.8 보통	중형 50%	66.7%	14건 → 6건	31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대2억 9,200만~6억 3,500만 전세가율70.0% PM2.521.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비14건 → 6건 등기 마침31건 중 31건
21	대전광역시 유성구 신성동	5	▼ -9	2억 7,000만	2억 4,000만~3억 3,700만	83.3%	23.9 보통	중형 80%	60.0%	3건 → 5건	11건 중 11건
전월비▼ -9 가격대2억 4,000만~3억 3,700만 전세가율83.3% PM2.523.9 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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