대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 73건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 죽동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 용산동 6억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	73	▲ +7	3억 8,500만	1억 6,000만~8억	71.7%	19.8 보통	중형 51%	50.7%	46건 → 73건	164건 중 163건
전월비▲ +7 가격대1억 6,000만~8억 전세가율71.7% PM2.519.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율50.7% 거래전년비46건 → 73건 등기 마침164건 중 163건
2	대전광역시 유성구 봉명동	52	▲ +9	1억 5,575만	3,480만~8억 6,000만	69.1%	16.5 보통	소형 54%	39.2%	42건 → 52건	165건 중 164건
전월비▲ +9 가격대3,480만~8억 6,000만 전세가율69.1% PM2.516.5 보통 주력면적소형 54% 상승비율39.2% 거래전년비42건 → 52건 등기 마침165건 중 164건
3	대전광역시 유성구 송강동	33	▲ +4	1억 5,000만	1억 430만~3억 7,000만	86.5%	18.9 보통	소형 67%	36.4%	34건 → 33건	95건 중 95건
전월비▲ +4 가격대1억 430만~3억 7,000만 전세가율86.5% PM2.518.9 보통 주력면적소형 67% 상승비율36.4% 거래전년비34건 → 33건 등기 마침95건 중 95건
4	대전광역시 유성구 관평동	25	▲ +5	5억 1,400만	3억 2,500만~7억 4,000만	68.7%	18.9 보통	중형 76%	48.0%	23건 → 25건	68건 중 67건
전월비▲ +5 가격대3억 2,500만~7억 4,000만 전세가율68.7% PM2.518.9 보통 주력면적중형 76% 상승비율48.0% 거래전년비23건 → 25건 등기 마침68건 중 67건
5	대전광역시 유성구 죽동	22	▲ +12	6억 750만	4억 8,200만~8억 3,500만	66.6%	19.8 보통	중형 95%	22.7%	10건 → 22건	28건 중 28건
전월비▲ +12 가격대4억 8,200만~8억 3,500만 전세가율66.6% PM2.519.8 보통 주력면적중형 95% 상승비율22.7% 거래전년비10건 → 22건 등기 마침28건 중 28건
6	대전광역시 유성구 상대동	22	▲ +2	6억 4,500만	3억 2,000만~12억 3,000만	59.6%	18.4 보통	중형 64%	50.0%	18건 → 22건	64건 중 64건
전월비▲ +2 가격대3억 2,000만~12억 3,000만 전세가율59.6% PM2.518.4 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비18건 → 22건 등기 마침64건 중 64건
7	대전광역시 유성구 반석동	17	▼ -1	5억 2,900만	3억 4,800만~7억 8,000만	69.3%	19.8 보통	중형 76%	41.2%	5건 → 17건	36건 중 35건
전월비▼ -1 가격대3억 4,800만~7억 8,000만 전세가율69.3% PM2.519.8 보통 주력면적중형 76% 상승비율41.2% 거래전년비5건 → 17건 등기 마침36건 중 35건
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8	대전광역시 유성구 전민동	14	0	3억 3,500만	2억 300만~4억 9,700만	81.0%	18.9 보통	중형 57%	28.6%	19건 → 14건	73건 중 73건
전월비0 가격대2억 300만~4억 9,700만 전세가율81.0% PM2.518.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비19건 → 14건 등기 마침73건 중 73건
9	대전광역시 유성구 원신흥동	12	▲ +4	5억 5,000만	4억 5,000만~7억 7,000만	58.5%	16.5 보통	중형 75%	60.0%	2건 → 12건	23건 중 23건
전월비▲ +4 가격대4억 5,000만~7억 7,000만 전세가율58.5% PM2.516.5 보통 주력면적중형 75% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 12건 등기 마침23건 중 23건
10	대전광역시 유성구 둔곡동	11	▲ +5	3억 5,000만	2억 9,000만~4억 7,500만	65.4%	17.7 보통	중형 64%	50.0%	3건 → 11건	29건 중 29건
전월비▲ +5 가격대2억 9,000만~4억 7,500만 전세가율65.4% PM2.517.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 11건 등기 마침29건 중 29건
11	대전광역시 유성구 용산동	11	▲ +3	6억 6,000만	5억 2,900만~8억 1,000만	61.7%	18.9 보통	중형 91%	45.5%	1건 → 11건	20건 중 20건
전월비▲ +3 가격대5억 2,900만~8억 1,000만 전세가율61.7% PM2.518.9 보통 주력면적중형 91% 상승비율45.5% 거래전년비1건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
12	대전광역시 유성구 하기동	9	0	3억 7,000만	3억 3,000만~4억 6,500만	69.2%	19.8 보통	중형 100%	55.6%	5건 → 9건	11건 중 11건
전월비0 가격대3억 3,000만~4억 6,500만 전세가율69.2% PM2.519.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율55.6% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침11건 중 11건
13	대전광역시 유성구 문지동	9	▼ -5	4억 9,000만	4억 5,200만~6억 6,200만	61.6%	16.8 보통	소형 78%	44.4%	6건 → 9건	25건 중 25건
전월비▼ -5 가격대4억 5,200만~6억 6,200만 전세가율61.6% PM2.516.8 보통 주력면적소형 78% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침25건 중 25건
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14	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +3	4억 6,000만	4억 3,000만~5억 2,000만	65.3%	18.4 보통	중형 56%	33.3%	5건 → 9건	21건 중 20건
전월비▲ +3 가격대4억 3,000만~5억 2,000만 전세가율65.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침21건 중 20건
15	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +2	4억 1,300만	3억 3,200만~4억 4,000만	72.9%	19.1 보통	중형 50%	62.5%	6건 → 8건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대3억 3,200만~4억 4,000만 전세가율72.9% PM2.519.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율62.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
16	대전광역시 유성구 신성동	7	▲ +2	2억 3,800만	1억 9,000만~2억 8,700만	80.4%	18.0 보통	중형 86%	28.6%	4건 → 7건	13건 중 13건
전월비▲ +2 가격대1억 9,000만~2억 8,700만 전세가율80.4% PM2.518.0 보통 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
17	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -2	2억 2,450만	1억 1,800만~2억 6,500만	82.2%	18.4 보통	중형 67%	33.3%	4건 → 6건	26건 중 26건
전월비▼ -2 가격대1억 1,800만~2억 6,500만 전세가율82.2% PM2.518.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침26건 중 26건
18	대전광역시 유성구 어은동	6	0	4억 1,000만	3억 1,500만~7억	65.5%	16.5 보통	중형 83%	66.7%	2건 → 6건	33건 중 33건
전월비0 가격대3억 1,500만~7억 전세가율65.5% PM2.516.5 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침33건 중 33건
19	대전광역시 유성구 노은동	5	▼ -1	6억 4,000만	3억 1,000만~8억 4,800만	보류	19.8 보통	대형 60%	40.0%	5건 → 5건	25건 중 25건
전월비▼ -1 가격대3억 1,000만~8억 4,800만 전세가율보류 PM2.519.8 보통 주력면적대형 60% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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