대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 83건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 전민동 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 10억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	83	▲ +10	4억 5,200만	1억 6,250만~8억 7,000만	69.1%	14.6 좋음	중형 60%	47.0%	39건 → 83건	158건 중 157건
전월비▲ +10 가격대1억 6,250만~8억 7,000만 전세가율69.1% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율47.0% 거래전년비39건 → 83건 등기 마침158건 중 157건
2	대전광역시 유성구 봉명동	44	▼ -8	8,200만	2,700만~8억 1,800만	67.2%	14.6 좋음	소형 68%	71.4%	35건 → 44건	145건 중 145건
전월비▼ -8 가격대2,700만~8억 1,800만 전세가율67.2% PM2.514.6 좋음 주력면적소형 68% 상승비율71.4% 거래전년비35건 → 44건 등기 마침145건 중 145건
3	대전광역시 유성구 관평동	39	▲ +14	4억 2,800만	3억~8억	67.8%	16.4 보통	중형 85%	46.2%	18건 → 39건	68건 중 67건
전월비▲ +14 가격대3억~8억 전세가율67.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 85% 상승비율46.2% 거래전년비18건 → 39건 등기 마침68건 중 67건
4	대전광역시 유성구 전민동	30	▲ +16	3억 500만	2억 500만~5억 3,800만	81.8%	16.4 보통	중형 80%	26.7%	13건 → 30건	54건 중 54건
전월비▲ +16 가격대2억 500만~5억 3,800만 전세가율81.8% PM2.516.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율26.7% 거래전년비13건 → 30건 등기 마침54건 중 54건
5	대전광역시 유성구 용산동	27	▲ +16	6억 6,000만	4억 7,000만~9억 7,000만	60.2%	16.4 보통	중형 81%	38.5%	3건 → 27건	18건 중 18건
전월비▲ +16 가격대4억 7,000만~9억 7,000만 전세가율60.2% PM2.516.4 보통 주력면적중형 81% 상승비율38.5% 거래전년비3건 → 27건 등기 마침18건 중 18건
6	대전광역시 유성구 반석동	22	▲ +5	4억 9,900만	3억 5,500만~8억 3,000만	68.3%	14.6 좋음	중형 77%	63.6%	10건 → 22건	32건 중 31건
전월비▲ +5 가격대3억 5,500만~8억 3,000만 전세가율68.3% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 77% 상승비율63.6% 거래전년비10건 → 22건 등기 마침32건 중 31건
7	대전광역시 유성구 송강동	21	▼ -12	1억 4,700만	1억 500만~3억 3,000만	86.5%	16.4 보통	소형 62%	52.4%	36건 → 21건	97건 중 96건
전월비▼ -12 가격대1억 500만~3억 3,000만 전세가율86.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 62% 상승비율52.4% 거래전년비36건 → 21건 등기 마침97건 중 96건
8	대전광역시 유성구 상대동	18	▼ -4	7억 9,750만	6억 3,500만~12억 4,000만	57.6%	15.8 보통	중형 56%	50.0%	19건 → 18건	53건 중 53건
전월비▼ -4 가격대6억 3,500만~12억 4,000만 전세가율57.6% PM2.515.8 보통 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비19건 → 18건 등기 마침53건 중 53건
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9	대전광역시 유성구 죽동	17	▼ -5	5억 9,500만	4억 7,700만~8억 5,000만	66.3%	14.6 좋음	중형 94%	47.1%	6건 → 17건	19건 중 19건
전월비▼ -5 가격대4억 7,700만~8억 5,000만 전세가율66.3% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 94% 상승비율47.1% 거래전년비6건 → 17건 등기 마침19건 중 19건
10	대전광역시 유성구 원신흥동	13	▲ +1	5억 4,000만	4억 6,000만~8억	55.4%	14.6 좋음	중형 85%	41.7%	4건 → 13건	21건 중 21건
전월비▲ +1 가격대4억 6,000만~8억 전세가율55.4% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 85% 상승비율41.7% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침21건 중 21건
11	대전광역시 유성구 신성동	12	▲ +5	2억 9,650만	2억~3억 9,000만	82.3%	15.9 보통	중형 50%	41.7%	8건 → 12건	13건 중 13건
전월비▲ +5 가격대2억~3억 9,000만 전세가율82.3% PM2.515.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율41.7% 거래전년비8건 → 12건 등기 마침13건 중 13건
12	대전광역시 유성구 도룡동	10	▲ +6	10억 5,000만	2억 5,800만~13억 2,000만	보류	15.9 보통	중형 70%	50.0%	5건 → 10건	13건 중 13건
전월비▲ +6 가격대2억 5,800만~13억 2,000만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침13건 중 13건
13	대전광역시 유성구 문지동	9	0	5억 2,300만	4억 4,000만~7억 1,000만	62.5%	15.9 보통	소형 56%	44.4%	14건 → 9건	19건 중 19건
전월비0 가격대4억 4,000만~7억 1,000만 전세가율62.5% PM2.515.9 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침19건 중 19건
14	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▼ -3	4억 5,000만	3억 800만~4억 7,000만	63.7%	16.8 보통	중형 75%	50.0%	5건 → 8건	33건 중 33건
전월비▼ -3 가격대3억 800만~4억 7,000만 전세가율63.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침33건 중 33건
15	대전광역시 유성구 원내동	8	▲ +2	1억 6,100만	1억 1,800만~2억 4,500만	86.2%	15.8 보통	소형 63%	37.5%	7건 → 8건	26건 중 26건
전월비▲ +2 가격대1억 1,800만~2억 4,500만 전세가율86.2% PM2.515.8 보통 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침26건 중 26건
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16	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +6	3억 7,700만	2억 7,000만~5억 1,000만	69.4%	14.6 좋음	중형 43%	42.9%	8건 → 7건	13건 중 13건
전월비▲ +6 가격대2억 7,000만~5억 1,000만 전세가율69.4% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 43% 상승비율42.9% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
17	대전광역시 유성구 어은동	7	▲ +1	3억 5,600만	3억 3,000만~3억 8,500만	62.3%	14.6 좋음	중형 86%	71.4%	9건 → 7건	28건 중 28건
전월비▲ +1 가격대3억 3,000만~3억 8,500만 전세가율62.3% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 86% 상승비율71.4% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침28건 중 28건
18	대전광역시 유성구 노은동	7	▲ +2	6억 6,700만	2억 2,750만~8억 5,500만	62.4%	14.6 좋음	중형 43%	85.7%	8건 → 7건	22건 중 22건
전월비▲ +2 가격대2억 2,750만~8억 5,500만 전세가율62.4% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 43% 상승비율85.7% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
19	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -3	4억 7,850만	3억 9,000만~5억 7,000만	64.8%	15.8 보통	중형 50%	50.0%	10건 → 6건	23건 중 22건
전월비▼ -3 가격대3억 9,000만~5억 7,000만 전세가율64.8% PM2.515.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침23건 중 22건
20	대전광역시 유성구 구암동	6	▲ +2	2억 400만	1억~2억 8,000만	보류	17.0 보통	소형 67%	20.0%	7건 → 6건	2건 중 2건
전월비▲ +2 가격대1억~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.517.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율20.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침2건 중 2건
21	대전광역시 유성구 봉산동	6	▲ +2	3억 3,400만	2억 9,000만~4억 1,800만	73.4%	16.8 보통	중형 83%	16.7%	8건 → 6건	16건 중 15건
전월비▲ +2 가격대2억 9,000만~4억 1,800만 전세가율73.4% PM2.516.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율16.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침16건 중 15건
22	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -4	3억 9,700만	3억 3,700만~4억 7,500만	73.9%	14.6 좋음	중형 100%	40.0%	5건 → 5건	11건 중 11건
전월비▼ -4 가격대3억 3,700만~4억 7,500만 전세가율73.9% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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