대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 62건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 송강동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 13억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	62	▼ -21	3억 6,750만	6,500만~7억 9,000만	69.9%	12.2 좋음	중형 60%	54.8%	58건 → 62건	115건 중 114건
전월비▼ -21 가격대6,500만~7억 9,000만 전세가율69.9% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율54.8% 거래전년비58건 → 62건 등기 마침115건 중 114건
2	대전광역시 유성구 봉명동	45	▲ +1	2억 8,000만	3,700만~10억	63.8%	13.7 좋음	중형 51%	45.2%	41건 → 45건	118건 중 118건
전월비▲ +1 가격대3,700만~10억 전세가율63.8% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 51% 상승비율45.2% 거래전년비41건 → 45건 등기 마침118건 중 118건
3	대전광역시 유성구 관평동	36	▼ -3	4억 8,500만	3억 4,700만~8억 700만	66.4%	16.3 보통	중형 53%	63.9%	27건 → 36건	55건 중 55건
전월비▼ -3 가격대3억 4,700만~8억 700만 전세가율66.4% PM2.516.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율63.9% 거래전년비27건 → 36건 등기 마침55건 중 55건
4	대전광역시 유성구 전민동	35	▲ +5	3억 4,300만	2억 2,200만~6억	80.6%	16.3 보통	중형 69%	62.9%	14건 → 35건	35건 중 35건
전월비▲ +5 가격대2억 2,200만~6억 전세가율80.6% PM2.516.3 보통 주력면적중형 69% 상승비율62.9% 거래전년비14건 → 35건 등기 마침35건 중 35건
5	대전광역시 유성구 송강동	31	▲ +10	1억 6,000만	1억 1,000만~3억 9,000만	88.0%	16.3 보통	소형 71%	54.8%	19건 → 31건	77건 중 76건
전월비▲ +10 가격대1억 1,000만~3억 9,000만 전세가율88.0% PM2.516.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율54.8% 거래전년비19건 → 31건 등기 마침77건 중 76건
6	대전광역시 유성구 상대동	26	▲ +8	8억 8,250만	2억 3,000만~13억 3,200만	53.1%	14.8 좋음	대형 65%	50.0%	16건 → 26건	35건 중 35건
전월비▲ +8 가격대2억 3,000만~13억 3,200만 전세가율53.1% PM2.514.8 좋음 주력면적대형 65% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 26건 등기 마침35건 중 35건
7	대전광역시 유성구 죽동	17	0	6억 4,800만	3억 7,800만~7억 5,000만	66.8%	12.2 좋음	중형 94%	64.7%	15건 → 17건	20건 중 20건
전월비0 가격대3억 7,800만~7억 5,000만 전세가율66.8% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 94% 상승비율64.7% 거래전년비15건 → 17건 등기 마침20건 중 20건
8	대전광역시 유성구 용산동	12	▼ -15	6억 8,000만	5억 1,500만~8억 2,000만	59.6%	16.3 보통	중형 67%	60.0%	8건 → 12건	17건 중 17건
전월비▼ -15 가격대5억 1,500만~8억 2,000만 전세가율59.6% PM2.516.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 12건 등기 마침17건 중 17건
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9	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +4	3억 5,000만	2억 9,900만~4억 5,000만	보류	12.2 좋음	중형 78%	44.4%	11건 → 9건	9건 중 9건
전월비▲ +4 가격대2억 9,900만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침9건 중 9건
10	대전광역시 유성구 어은동	9	▲ +2	3억 8,300만	3억 2,900만~6억 500만	64.0%	13.7 좋음	중형 67%	22.2%	9건 → 9건	15건 중 15건
전월비▲ +2 가격대3억 2,900만~6억 500만 전세가율64.0% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율22.2% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침15건 중 15건
11	대전광역시 유성구 도룡동	9	▼ -1	13억 5,000만	5억 1,000만~20억 6,500만	보류	18.0 보통	대형 56%	44.4%	3건 → 9건	10건 중 10건
전월비▼ -1 가격대5억 1,000만~20억 6,500만 전세가율보류 PM2.518.0 보통 주력면적대형 56% 상승비율44.4% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침10건 중 10건
12	대전광역시 유성구 노은동	9	▲ +2	6억 2,800만	1억 6,000만~8억 5,500만	73.7%	12.2 좋음	대형 56%	33.3%	14건 → 9건	17건 중 17건
전월비▲ +2 가격대1억 6,000만~8억 5,500만 전세가율73.7% PM2.512.2 좋음 주력면적대형 56% 상승비율33.3% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
13	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +1	3억 7,000만	3억 1,200만~4억 5,300만	63.2%	16.0 보통	중형 78%	44.4%	9건 → 9건	29건 중 29건
전월비▲ +1 가격대3억 1,200만~4억 5,300만 전세가율63.2% PM2.516.0 보통 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침29건 중 29건
14	대전광역시 유성구 반석동	8	▼ -14	6억 400만	3억 8,000만~7억 8,000만	68.3%	12.2 좋음	중형 50%	50.0%	11건 → 8건	25건 중 24건
전월비▼ -14 가격대3억 8,000만~7억 8,000만 전세가율68.3% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침25건 중 24건
15	대전광역시 유성구 원신흥동	8	▼ -5	5억 2,950만	5억 500만~8억 4,000만	57.4%	13.7 좋음	중형 88%	50.0%	4건 → 8건	15건 중 15건
전월비▼ -5 가격대5억 500만~8억 4,000만 전세가율57.4% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
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16	대전광역시 유성구 신성동	8	▼ -4	2억 3,350만	2억 600만~3억 7,000만	83.4%	14.9 좋음	중형 75%	25.0%	9건 → 8건	13건 중 13건
전월비▼ -4 가격대2억 600만~3억 7,000만 전세가율83.4% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 75% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침13건 중 13건
17	대전광역시 유성구 대정동	7	▲ +3	2억 600만	1억 8,900만~3억 1,000만	보류	14.8 좋음	소형 57%	42.9%	3건 → 7건	11건 중 11건
전월비▲ +3 가격대1억 8,900만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침11건 중 11건
18	대전광역시 유성구 문지동	7	▼ -2	5억 2,000만	4억 8,000만~7억 1,000만	63.4%	18.0 보통	소형 57%	71.4%	7건 → 7건	11건 중 11건
전월비▼ -2 가격대4억 8,000만~7억 1,000만 전세가율63.4% PM2.518.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율71.4% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침11건 중 11건
19	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -1	3억 9,500만	2억 8,500만~4억	71.7%	16.0 보통	중형 100%	60.0%	2건 → 5건	14건 중 13건
전월비▼ -1 가격대2억 8,500만~4억 전세가율71.7% PM2.516.0 보통 주력면적중형 100% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침14건 중 13건
20	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -3	2억 4,000만	1억 2,900만~3억 1,500만	보류	14.8 좋음	중형 60%	60.0%	14건 → 5건	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대1억 2,900만~3억 1,500만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 5건 등기 마침26건 중 26건
21	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -1	4억 4,000만	4억 3,000만~4억 4,600만	66.0%	14.8 좋음	대형 60%	40.0%	9건 → 5건	18건 중 17건
전월비▼ -1 가격대4억 3,000만~4억 4,600만 전세가율66.0% PM2.514.8 좋음 주력면적대형 60% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침18건 중 17건
22	대전광역시 유성구 덕명동	5	▲ +2	4억	3억 8,900만~4억 6,500만	71.5%	16.9 보통	중형 60%	40.0%	8건 → 5건	15건 중 15건
전월비▲ +2 가격대3억 8,900만~4억 6,500만 전세가율71.5% PM2.516.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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