대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 40건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 용산동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 10억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	40	▼ -22	3억 7,150만	6,400만~7억 4,000만	71.5%	7.6 좋음	중형 55%	38.5%	72건 → 40건	113건 중 112건
전월비▼ -22 가격대6,400만~7억 4,000만 전세가율71.5% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율38.5% 거래전년비72건 → 40건 등기 마침113건 중 112건
2	대전광역시 유성구 전민동	35	0	3억 6,200만	1억 9,800만~5억 7,000만	77.1%	10.4 좋음	중형 63%	50.0%	17건 → 35건	42건 중 42건
전월비0 가격대1억 9,800만~5억 7,000만 전세가율77.1% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 35건 등기 마침42건 중 42건
3	대전광역시 유성구 봉명동	35	▼ -10	1억 1,400만	4,700만~8억 6,500만	64.1%	10.2 좋음	소형 63%	43.8%	44건 → 35건	118건 중 118건
전월비▼ -10 가격대4,700만~8억 6,500만 전세가율64.1% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율43.8% 거래전년비44건 → 35건 등기 마침118건 중 118건
4	대전광역시 유성구 상대동	26	0	7억 8,000만	1억 8,000만~12억 6,000만	53.7%	10.3 좋음	중형 69%	34.6%	34건 → 26건	31건 중 31건
전월비0 가격대1억 8,000만~12억 6,000만 전세가율53.7% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율34.6% 거래전년비34건 → 26건 등기 마침31건 중 31건
5	대전광역시 유성구 송강동	20	▼ -11	1억 9,850만	1억 1,500만~3억 7,300만	86.4%	10.4 좋음	소형 55%	45.0%	34건 → 20건	81건 중 80건
전월비▼ -11 가격대1억 1,500만~3억 7,300만 전세가율86.4% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 55% 상승비율45.0% 거래전년비34건 → 20건 등기 마침81건 중 80건
6	대전광역시 유성구 용산동	19	▲ +7	6억 5,300만	4억 9,700만~8억 5,000만	62.2%	10.4 좋음	중형 89%	57.9%	5건 → 19건	14건 중 14건
전월비▲ +7 가격대4억 9,700만~8억 5,000만 전세가율62.2% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 89% 상승비율57.9% 거래전년비5건 → 19건 등기 마침14건 중 14건
7	대전광역시 유성구 관평동	14	▼ -22	4억 4,000만	3억 1,500만~7억 4,000만	67.7%	10.4 좋음	중형 64%	28.6%	24건 → 14건	53건 중 53건
전월비▼ -22 가격대3억 1,500만~7억 4,000만 전세가율67.7% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율28.6% 거래전년비24건 → 14건 등기 마침53건 중 53건
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8	대전광역시 유성구 문지동	13	▲ +6	5억 1,700만	3억 5,000만~7억 5,500만	63.8%	13.5 좋음	소형 54%	76.9%	7건 → 13건	12건 중 12건
전월비▲ +6 가격대3억 5,000만~7억 5,500만 전세가율63.8% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 54% 상승비율76.9% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침12건 중 12건
9	대전광역시 유성구 계산동	12	▲ +7	4억 4,000만	3억 9,500만~5억 2,500만	66.0%	10.3 좋음	중형 58%	33.3%	7건 → 12건	22건 중 22건
전월비▲ +7 가격대3억 9,500만~5억 2,500만 전세가율66.0% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침22건 중 22건
10	대전광역시 유성구 죽동	12	▼ -5	6억 1,500만	3억 5,500만~7억 2,500만	66.3%	7.6 좋음	중형 92%	33.3%	19건 → 12건	22건 중 22건
전월비▼ -5 가격대3억 5,500만~7억 2,500만 전세가율66.3% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 92% 상승비율33.3% 거래전년비19건 → 12건 등기 마침22건 중 22건
11	대전광역시 유성구 원신흥동	11	▲ +3	5억 6,000만	3억 5,200만~6억 8,000만	60.2%	10.2 좋음	중형 64%	30.0%	2건 → 11건	10건 중 10건
전월비▲ +3 가격대3억 5,200만~6억 8,000만 전세가율60.2% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율30.0% 거래전년비2건 → 11건 등기 마침10건 중 10건
12	대전광역시 유성구 원내동	11	▲ +6	1억 5,900만	9,000만~2억 9,500만	83.0%	10.3 좋음	소형 64%	36.4%	6건 → 11건	26건 중 26건
전월비▲ +6 가격대9,000만~2억 9,500만 전세가율83.0% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 64% 상승비율36.4% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
13	대전광역시 유성구 하기동	8	▼ -1	4억 1,400만	3억 5,000만~4억 6,000만	67.7%	7.6 좋음	중형 100%	62.5%	13건 → 8건	12건 중 12건
전월비▼ -1 가격대3억 5,000만~4억 6,000만 전세가율67.7% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비13건 → 8건 등기 마침12건 중 12건
14	대전광역시 유성구 장대동	8	▲ +7	3억 8,500만	2억 1,000만~5억 2,500만	55.8%	10.2 좋음	중형 50%	57.1%	4건 → 8건	13건 중 13건
전월비▲ +7 가격대2억 1,000만~5억 2,500만 전세가율55.8% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침13건 중 13건
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15	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -1	2억 4,000만	1억 9,000만~3억 2,000만	82.7%	10.8 좋음	중형 86%	42.9%	7건 → 7건	21건 중 21건
전월비▼ -1 가격대1억 9,000만~3억 2,000만 전세가율82.7% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침21건 중 21건
16	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▼ -2	4억 4,000만	3억~4억 6,800만	64.8%	12.4 좋음	중형 57%	57.1%	4건 → 7건	20건 중 20건
전월비▼ -2 가격대3억~4억 6,800만 전세가율64.8% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
17	대전광역시 유성구 봉산동	7	▲ +2	3억 6,500만	2억 9,000만~4억 1,400만	72.1%	12.4 좋음	중형 86%	57.1%	11건 → 7건	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대2억 9,000만~4억 1,400만 전세가율72.1% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
18	대전광역시 유성구 반석동	7	▼ -1	5억 5,000만	3억 5,500만~8억	65.4%	7.6 좋음	중형 86%	42.9%	19건 → 7건	25건 중 23건
전월비▼ -1 가격대3억 5,500만~8억 전세가율65.4% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비19건 → 7건 등기 마침25건 중 23건
19	대전광역시 유성구 도룡동	6	▼ -3	10억 4,000만	4억 3,000만~20억 5,000만	보류	13.5 좋음	대형 50%	50.0%	9건 → 6건	8건 중 8건
전월비▼ -3 가격대4억 3,000만~20억 5,000만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적대형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침8건 중 8건
20	대전광역시 유성구 덕명동	5	0	4억 500만	3억 4,700만~4억 3,000만	보류	12.8 좋음	소형 40%	60.0%	7건 → 5건	14건 중 14건
전월비0 가격대3억 4,700만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적소형 40% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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