대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 40건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 계산동 전월보다 7건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 10억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	40	▼ -22	3억 7,150만	6,400만~7억 4,000만	73.2%	7.6 좋음	중형 55%	38.5%	-43.7%	-9.4%
전월 대비▼ -22 가격대6,400만~7억 4,000만 전세가율73.2% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율38.5% 거래전년비-43.7% 가격전년비-9.4%
2	대전광역시 유성구 봉명동	35	▼ -10	1억 1,400만	4,700만~8억 6,500만	—	10.2 좋음	소형 63%	43.8%	-20.5%	+16.3%
전월 대비▼ -10 가격대4,700만~8억 6,500만 전세가율— PM2.510.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율43.8% 거래전년비-20.5% 가격전년비+16.3%
3	대전광역시 유성구 전민동	35	— 0	3억 6,200만	1억 9,800만~5억 7,000만	70.1%	10.4 좋음	중형 63%	50.0%	+105.9%	+14.9%
전월 대비— 0 가격대1억 9,800만~5억 7,000만 전세가율70.1% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+105.9% 가격전년비+14.9%
4	대전광역시 유성구 상대동	26	▲ +1	7억 8,000만	1억 8,000만~12억 6,000만	56.8%	10.3 좋음	중형 69%	34.6%	-23.5%	-8.6%
전월 대비▲ +1 가격대1억 8,000만~12억 6,000만 전세가율56.8% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율34.6% 거래전년비-23.5% 가격전년비-8.6%
5	대전광역시 유성구 송강동	20	▼ -10	1억 9,850만	1억 1,500만~3억 7,300만	86.8%	10.4 좋음	소형 55%	45.0%	-39.4%	+27.2%
전월 대비▼ -10 가격대1억 1,500만~3억 7,300만 전세가율86.8% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 55% 상승비율45.0% 거래전년비-39.4% 가격전년비+27.2%
6	대전광역시 유성구 용산동	18	▲ +6	6억 5,650만	4억 9,700만~8억 5,000만	54.1%	10.4 좋음	중형 89%	61.1%	+260.0%	-8.8%
전월 대비▲ +6 가격대4억 9,700만~8억 5,000만 전세가율54.1% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 89% 상승비율61.1% 거래전년비+260.0% 가격전년비-8.8%
7	대전광역시 유성구 관평동	14	▼ -22	4억 4,000만	3억 1,500만~7억 4,000만	—	10.4 좋음	중형 64%	28.6%	-39.1%	+0.0%
전월 대비▼ -22 가격대3억 1,500만~7억 4,000만 전세가율— PM2.510.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율28.6% 거래전년비-39.1% 가격전년비+0.0%
8	대전광역시 유성구 계산동	12	▲ +7	4억 4,000만	3억 9,500만~5억 2,500만	—	10.3 좋음	중형 58%	33.3%	+71.4%	-1.1%
전월 대비▲ +7 가격대3억 9,500만~5억 2,500만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율33.3% 거래전년비+71.4% 가격전년비-1.1%
9	대전광역시 유성구 문지동	12	▲ +5	5억 8,350만	3억 5,000만~7억 5,500만	—	13.5 좋음	소형 50%	75.0%	+71.4%	+19.1%
전월 대비▲ +5 가격대3억 5,000만~7억 5,500만 전세가율— PM2.513.5 좋음 주력면적소형 50% 상승비율75.0% 거래전년비+71.4% 가격전년비+19.1%
10	대전광역시 유성구 죽동	12	▼ -4	6억 1,500만	3억 5,500만~7억 2,500만	—	7.6 좋음	중형 92%	33.3%	-33.3%	-5.5%
전월 대비▼ -4 가격대3억 5,500만~7억 2,500만 전세가율— PM2.57.6 좋음 주력면적중형 92% 상승비율33.3% 거래전년비-33.3% 가격전년비-5.5%
11	대전광역시 유성구 원내동	11	▲ +6	1억 5,900만	9,000만~2억 9,500만	—	10.3 좋음	소형 64%	36.4%	+83.3%	-19.1%
전월 대비▲ +6 가격대9,000만~2억 9,500만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적소형 64% 상승비율36.4% 거래전년비+83.3% 가격전년비-19.1%
12	대전광역시 유성구 원신흥동	11	▲ +3	5억 6,000만	3억 5,200만~6억 8,000만	58.5%	10.2 좋음	중형 64%	30.0%	+450.0%	+24.4%
전월 대비▲ +3 가격대3억 5,200만~6억 8,000만 전세가율58.5% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율30.0% 거래전년비+450.0% 가격전년비+24.4%
13	대전광역시 유성구 장대동	8	▲ +7	3억 8,500만	2억 1,000만~5억 2,500만	—	10.2 좋음	중형 50%	57.1%	+100.0%	-12.4%
전월 대비▲ +7 가격대2억 1,000만~5억 2,500만 전세가율— PM2.510.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율57.1% 거래전년비+100.0% 가격전년비-12.4%
14	대전광역시 유성구 하기동	8	▼ -1	4억 1,400만	3억 5,000만~4억 6,000만	—	7.6 좋음	중형 100%	62.5%	-38.5%	+8.9%
전월 대비▼ -1 가격대3억 5,000만~4억 6,000만 전세가율— PM2.57.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비-38.5% 가격전년비+8.9%
15	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▼ -2	4억 4,000만	3억~4억 6,800만	—	12.4 좋음	중형 57%	57.1%	+75.0%	+6.9%
전월 대비▼ -2 가격대3억~4억 6,800만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비+75.0% 가격전년비+6.9%
16	대전광역시 유성구 봉산동	7	▲ +2	3억 6,500만	2억 9,000만~4억 1,400만	—	12.4 좋음	중형 86%	57.1%	-36.4%	+15.1%
전월 대비▲ +2 가격대2억 9,000만~4억 1,400만 전세가율— PM2.512.4 좋음 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비-36.4% 가격전년비+15.1%
17	대전광역시 유성구 반석동	7	▼ -1	5억 5,000만	3억 5,500만~8억	—	7.6 좋음	중형 86%	42.9%	-63.2%	+6.8%
전월 대비▼ -1 가격대3억 5,500만~8억 전세가율— PM2.57.6 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비-63.2% 가격전년비+6.8%
18	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -1	2억 4,000만	1억 9,000만~3억 2,000만	—	10.8 좋음	중형 86%	42.9%	+0.0%	-15.2%
전월 대비▼ -1 가격대1억 9,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비+0.0% 가격전년비-15.2%
19	대전광역시 유성구 도룡동	6	▼ -3	10억 4,000만	4억 3,000만~20억 5,000만	—	13.5 좋음	대형 50%	50.0%	-33.3%	-25.7%
전월 대비▼ -3 가격대4억 3,000만~20억 5,000만 전세가율— PM2.513.5 좋음 주력면적대형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-33.3% 가격전년비-25.7%
20	대전광역시 유성구 덕명동	5	— 0	4억 500만	3억 4,700만~4억 3,000만	—	12.8 좋음	소형 40%	60.0%	-28.6%	-5.2%
전월 대비— 0 가격대3억 4,700만~4억 3,000만 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적소형 40% 상승비율60.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비-5.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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