대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 48건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 봉명동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 7억 8,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	48	▲ +13	9,725만	3,500만~8억 6,000만	68.5%	9.3 좋음	소형 69%	45.7%	45건 → 48건	120건 중 120건
전월비▲ +13 가격대3,500만~8억 6,000만 전세가율68.5% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 69% 상승비율45.7% 거래전년비45건 → 48건 등기 마침120건 중 120건
2	대전광역시 유성구 지족동	37	▼ -3	4억 7,300만	2억 4,000만~8억 7,000만	71.4%	6.6 좋음	중형 70%	51.4%	58건 → 37건	141건 중 141건
전월비▼ -3 가격대2억 4,000만~8억 7,000만 전세가율71.4% PM2.56.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율51.4% 거래전년비58건 → 37건 등기 마침141건 중 141건
3	대전광역시 유성구 전민동	25	▼ -10	3억 5,000만	2억 1,500만~6억 1,000만	76.4%	10.6 좋음	중형 64%	56.0%	22건 → 25건	47건 중 47건
전월비▼ -10 가격대2억 1,500만~6억 1,000만 전세가율76.4% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율56.0% 거래전년비22건 → 25건 등기 마침47건 중 47건
4	대전광역시 유성구 송강동	24	▲ +4	1억 8,700만	1억 400만~3억 5,300만	84.2%	10.6 좋음	소형 67%	45.8%	22건 → 24건	85건 중 85건
전월비▲ +4 가격대1억 400만~3억 5,300만 전세가율84.2% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 67% 상승비율45.8% 거래전년비22건 → 24건 등기 마침85건 중 85건
5	대전광역시 유성구 관평동	18	▲ +4	4억 400만	3억 3,700만~7억 7,000만	66.5%	10.6 좋음	중형 83%	38.9%	26건 → 18건	56건 중 56건
전월비▲ +4 가격대3억 3,700만~7억 7,000만 전세가율66.5% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 83% 상승비율38.9% 거래전년비26건 → 18건 등기 마침56건 중 56건
6	대전광역시 유성구 어은동	13	▲ +9	3억 9,500만	3억~5억 8,000만	66.8%	9.3 좋음	중형 69%	53.8%	7건 → 13건	15건 중 15건
전월비▲ +9 가격대3억~5억 8,000만 전세가율66.8% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율53.8% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침15건 중 15건
7	대전광역시 유성구 상대동	12	▼ -14	7억 8,750만	6억 2,000만~12억 4,800만	54.6%	9.8 좋음	중형 50%	33.3%	32건 → 12건	34건 중 33건
전월비▼ -14 가격대6억 2,000만~12억 4,800만 전세가율54.6% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비32건 → 12건 등기 마침34건 중 33건
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8	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +4	3억 300만	2억 8,000만~4억 1,000만	73.0%	10.8 좋음	중형 100%	18.2%	5건 → 11건	17건 중 17건
전월비▲ +4 가격대2억 8,000만~4억 1,000만 전세가율73.0% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율18.2% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침17건 중 17건
9	대전광역시 유성구 반석동	10	▲ +3	4억 3,750만	3억 3,300만~6억 8,000만	66.2%	6.6 좋음	중형 90%	30.0%	12건 → 10건	38건 중 36건
전월비▲ +3 가격대3억 3,300만~6억 8,000만 전세가율66.2% PM2.56.6 좋음 주력면적중형 90% 상승비율30.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침38건 중 36건
10	대전광역시 유성구 죽동	9	▼ -3	5억 9,300만	5억 2,000만~6억 7,500만	66.7%	6.6 좋음	중형 100%	66.7%	19건 → 9건	30건 중 30건
전월비▼ -3 가격대5억 2,000만~6억 7,500만 전세가율66.7% PM2.56.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비19건 → 9건 등기 마침30건 중 30건
11	대전광역시 유성구 용산동	9	▼ -10	6억 6,850만	5억 3,500만~10억	63.3%	10.6 좋음	중형 78%	44.4%	7건 → 9건	17건 중 17건
전월비▼ -10 가격대5억 3,500만~10억 전세가율63.3% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
12	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +2	3억 7,000만	3억~4억 8,300만	64.2%	10.8 좋음	중형 67%	55.6%	1건 → 9건	18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대3억~4억 8,300만 전세가율64.2% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율55.6% 거래전년비1건 → 9건 등기 마침18건 중 18건
13	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +1	2억 4,100만	2억 500만~4억	84.4%	9.9 좋음	중형 88%	37.5%	4건 → 8건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대2억 500만~4억 전세가율84.4% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
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14	대전광역시 유성구 원신흥동	7	▼ -4	5억 3,000만	4억 5,000만~7억 2,500만	62.0%	9.3 좋음	중형 100%	71.4%	11건 → 7건	14건 중 14건
전월비▼ -4 가격대4억 5,000만~7억 2,500만 전세가율62.0% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율71.4% 거래전년비11건 → 7건 등기 마침14건 중 14건
15	대전광역시 유성구 문지동	7	▼ -6	6억 9,000만	4억 9,000만~7억 7,800만	63.0%	13.0 좋음	중형 57%	42.9%	12건 → 7건	21건 중 21건
전월비▼ -6 가격대4억 9,000만~7억 7,800만 전세가율63.0% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침21건 중 21건
16	대전광역시 유성구 노은동	6	▲ +5	3억 6,350만	3억 1,300만~8억 3,500만	보류	6.6 좋음	소형 50%	16.7%	8건 → 6건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대3억 1,300만~8억 3,500만 전세가율보류 PM2.56.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율16.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침20건 중 20건
17	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -6	4억 1,750만	4억 500만~4억 4,800만	67.0%	9.8 좋음	대형 83%	50.0%	10건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -6 가격대4억 500만~4억 4,800만 전세가율67.0% PM2.59.8 좋음 주력면적대형 83% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
18	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -5	1억 4,200만	1억 500만~1억 7,900만	81.3%	9.8 좋음	소형 67%	33.3%	7건 → 6건	25건 중 25건
전월비▼ -5 가격대1억 500만~1억 7,900만 전세가율81.3% PM2.59.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침25건 중 25건
19	대전광역시 유성구 도룡동	5	▼ -1	5억 5,000만	3억 6,000만~10억 5,000만	보류	13.0 좋음	대형 60%	40.0%	8건 → 5건	8건 중 8건
전월비▼ -1 가격대3억 6,000만~10억 5,000만 전세가율보류 PM2.513.0 좋음 주력면적대형 60% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침8건 중 8건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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