대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 60건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 23건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 10억 7,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	60	▲ +23	3억 7,750만	1억 5,200만~8억 2,000만	71.8%	5.7 좋음	중형 48%	49.2%	44건 → 60건	186건 중 184건
전월비▲ +23 가격대1억 5,200만~8억 2,000만 전세가율71.8% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 48% 상승비율49.2% 거래전년비44건 → 60건 등기 마침186건 중 184건
2	대전광역시 유성구 봉명동	49	▲ +1	1억 6,500만	3,500만~8억 5,000만	65.5%	7.3 좋음	소형 53%	47.9%	61건 → 49건	145건 중 145건
전월비▲ +1 가격대3,500만~8억 5,000만 전세가율65.5% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 53% 상승비율47.9% 거래전년비61건 → 49건 등기 마침145건 중 145건
3	대전광역시 유성구 전민동	37	▲ +12	4억 1,000만	1억 9,900만~6억 500만	78.3%	8.5 좋음	중형 62%	45.9%	28건 → 37건	50건 중 50건
전월비▲ +12 가격대1억 9,900만~6억 500만 전세가율78.3% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 62% 상승비율45.9% 거래전년비28건 → 37건 등기 마침50건 중 50건
4	대전광역시 유성구 송강동	29	▲ +5	2억	1억 500만~3억 7,000만	82.8%	8.5 좋음	소형 55%	55.2%	23건 → 29건	96건 중 96건
전월비▲ +5 가격대1억 500만~3억 7,000만 전세가율82.8% PM2.58.5 좋음 주력면적소형 55% 상승비율55.2% 거래전년비23건 → 29건 등기 마침96건 중 96건
5	대전광역시 유성구 용산동	22	▲ +13	6억 7,500만	6억 500만~10억 6,500만	64.7%	8.5 좋음	중형 59%	40.0%	7건 → 22건	25건 중 25건
전월비▲ +13 가격대6억 500만~10억 6,500만 전세가율64.7% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 59% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 22건 등기 마침25건 중 25건
6	대전광역시 유성구 관평동	20	▲ +2	4억 1,000만	3억 5,700만~6억 4,500만	70.1%	8.5 좋음	중형 80%	40.0%	17건 → 20건	60건 중 60건
전월비▲ +2 가격대3억 5,700만~6억 4,500만 전세가율70.1% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비17건 → 20건 등기 마침60건 중 60건
7	대전광역시 유성구 상대동	18	▲ +6	7억 6,000만	2억 5,500만~13억	59.9%	9.2 좋음	중형 50%	55.6%	28건 → 18건	53건 중 51건
전월비▲ +6 가격대2억 5,500만~13억 전세가율59.9% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율55.6% 거래전년비28건 → 18건 등기 마침53건 중 51건
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8	대전광역시 유성구 원신흥동	18	▲ +11	5억 3,400만	4억 6,000만~7억 6,000만	62.7%	7.3 좋음	중형 78%	50.0%	6건 → 18건	23건 중 22건
전월비▲ +11 가격대4억 6,000만~7억 6,000만 전세가율62.7% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 18건 등기 마침23건 중 22건
9	대전광역시 유성구 반석동	14	▲ +4	5억 6,100만	3억 4,800만~7억 9,200만	65.5%	5.7 좋음	중형 79%	50.0%	9건 → 14건	45건 중 44건
전월비▲ +4 가격대3억 4,800만~7억 9,200만 전세가율65.5% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침45건 중 44건
10	대전광역시 유성구 하기동	11	▲ +7	3억 9,500만	3억 5,500만~4억 5,000만	보류	5.7 좋음	중형 91%	54.5%	2건 → 11건	25건 중 25건
전월비▲ +7 가격대3억 5,500만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.55.7 좋음 주력면적중형 91% 상승비율54.5% 거래전년비2건 → 11건 등기 마침25건 중 25건
11	대전광역시 유성구 원내동	11	▲ +5	1억 5,400만	9,900만~2억 7,500만	79.5%	9.2 좋음	소형 82%	36.4%	9건 → 11건	26건 중 26건
전월비▲ +5 가격대9,900만~2억 7,500만 전세가율79.5% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 82% 상승비율36.4% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
12	대전광역시 유성구 봉산동	11	0	3억 6,000만	2억 9,300만~4억 3,000만	77.2%	8.7 좋음	중형 82%	63.6%	5건 → 11건	20건 중 20건
전월비0 가격대2억 9,300만~4억 3,000만 전세가율77.2% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 82% 상승비율63.6% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
13	대전광역시 유성구 죽동	10	▲ +1	6억 650만	5억 2,500만~8억 5,000만	67.9%	5.7 좋음	중형 90%	40.0%	11건 → 10건	41건 중 41건
전월비▲ +1 가격대5억 2,500만~8억 5,000만 전세가율67.9% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 90% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침41건 중 41건
14	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +1	4억 4,625만	3억 2,000만~4억 8,500만	63.4%	8.7 좋음	중형 100%	50.0%	4건 → 10건	24건 중 24건
전월비▲ +1 가격대3억 2,000만~4억 8,500만 전세가율63.4% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침24건 중 24건
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15	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +4	4억 2,500만	3억 5,500만~6억 1,200만	68.3%	9.2 좋음	대형 70%	60.0%	7건 → 10건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대3억 5,500만~6억 1,200만 전세가율68.3% PM2.59.2 좋음 주력면적대형 70% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침24건 중 24건
16	대전광역시 유성구 노은동	9	▲ +3	6억 1,000만	2억 6,500만~7억 7,500만	보류	5.7 좋음	중형 44%	44.4%	8건 → 9건	21건 중 21건
전월비▲ +3 가격대2억 6,500만~7억 7,500만 전세가율보류 PM2.55.7 좋음 주력면적중형 44% 상승비율44.4% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침21건 중 21건
17	대전광역시 유성구 어은동	9	▼ -4	3억 9,200만	3억 1,000만~5억 2,000만	67.4%	7.3 좋음	중형 78%	55.6%	9건 → 9건	19건 중 19건
전월비▼ -4 가격대3억 1,000만~5억 2,000만 전세가율67.4% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 78% 상승비율55.6% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침19건 중 19건
18	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +1	10억 7,500만	6억 4,000만~21억	보류	9.5 좋음	중형 50%	66.7%	3건 → 6건	8건 중 7건
전월비▲ +1 가격대6억 4,000만~21억 전세가율보류 PM2.59.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침8건 중 7건
19	대전광역시 유성구 문지동	6	▼ -1	5억 900만	4억 7,000만~7억 2,500만	62.6%	9.5 좋음	소형 67%	50.0%	11건 → 6건	28건 중 28건
전월비▼ -1 가격대4억 7,000만~7억 2,500만 전세가율62.6% PM2.59.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침28건 중 28건
20	대전광역시 유성구 신성동	5	▼ -3	2억 9,000만	2억 5,700만~3억 7,000만	87.2%	7.4 좋음	중형 60%	80.0%	3건 → 5건	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대2억 5,700만~3억 7,000만 전세가율87.2% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 60% 상승비율80.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침26건 중 26건
21	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +2	4억 7,700만	3억 7,100만~8억	49.9%	7.3 좋음	중형 80%	40.0%	4건 → 5건	12건 중 12건
전월비▲ +2 가격대3억 7,100만~8억 전세가율49.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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