대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 45건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 상대동 전월보다 23건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 12억 4,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	45	▼ -15	4억 200만	6,500만~9억	71.9%	7.9 좋음	중형 60%	47.7%	71건 → 45건	222건 중 220건
전월비▼ -15 가격대6,500만~9억 전세가율71.9% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율47.7% 거래전년비71건 → 45건 등기 마침222건 중 220건
2	대전광역시 유성구 상대동	41	▲ +23	7억 8,850만	3억 500만~13억 4,500만	57.9%	9.2 좋음	중형 73%	43.9%	21건 → 41건	60건 중 58건
전월비▲ +23 가격대3억 500만~13억 4,500만 전세가율57.9% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 73% 상승비율43.9% 거래전년비21건 → 41건 등기 마침60건 중 58건
3	대전광역시 유성구 봉명동	40	▼ -9	3억 4,200만	5,350만~10억 3,500만	66.4%	8.3 좋음	중형 50%	45.0%	54건 → 40건	139건 중 139건
전월비▼ -9 가격대5,350만~10억 3,500만 전세가율66.4% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.0% 거래전년비54건 → 40건 등기 마침139건 중 139건
4	대전광역시 유성구 전민동	38	▲ +1	4억 400만	2억 500만~5억 6,500만	77.1%	9.6 좋음	중형 61%	55.3%	30건 → 38건	58건 중 57건
전월비▲ +1 가격대2억 500만~5억 6,500만 전세가율77.1% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율55.3% 거래전년비30건 → 38건 등기 마침58건 중 57건
5	대전광역시 유성구 관평동	28	▲ +8	5억 2,400만	3억 4,000만~8억	69.3%	9.6 좋음	중형 64%	46.4%	34건 → 28건	84건 중 83건
전월비▲ +8 가격대3억 4,000만~8억 전세가율69.3% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율46.4% 거래전년비34건 → 28건 등기 마침84건 중 83건
6	대전광역시 유성구 원신흥동	20	▲ +2	6억	4억 4,000만~7억 7,900만	61.3%	8.3 좋음	중형 80%	60.0%	9건 → 20건	33건 중 32건
전월비▲ +2 가격대4억 4,000만~7억 7,900만 전세가율61.3% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 20건 등기 마침33건 중 32건
7	대전광역시 유성구 송강동	19	▼ -10	1억 6,500만	1억 1,800만~3억 500만	86.2%	9.6 좋음	소형 74%	52.6%	42건 → 19건	83건 중 83건
전월비▼ -10 가격대1억 1,800만~3억 500만 전세가율86.2% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 74% 상승비율52.6% 거래전년비42건 → 19건 등기 마침83건 중 83건
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8	대전광역시 유성구 죽동	17	▲ +7	6억 5,000만	5억 6,000만~6억 9,000만	66.1%	7.9 좋음	중형 100%	41.2%	10건 → 17건	49건 중 49건
전월비▲ +7 가격대5억 6,000만~6억 9,000만 전세가율66.1% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율41.2% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침49건 중 49건
9	대전광역시 유성구 봉산동	11	0	3억 5,000만	2억 7,500만~4억 1,000만	79.1%	10.3 좋음	중형 91%	36.4%	3건 → 11건	17건 중 17건
전월비0 가격대2억 7,500만~4억 1,000만 전세가율79.1% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 91% 상승비율36.4% 거래전년비3건 → 11건 등기 마침17건 중 17건
10	대전광역시 유성구 덕명동	10	▲ +6	4억 2,550만	3억 4,700만~7억	보류	7.4 좋음	대형 40%	60.0%	12건 → 10건	17건 중 17건
전월비▲ +6 가격대3억 4,700만~7억 전세가율보류 PM2.57.4 좋음 주력면적대형 40% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 10건 등기 마침17건 중 17건
11	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -4	4억 8,500만	3억 6,900만~9억 1,000만	65.5%	7.9 좋음	중형 80%	60.0%	17건 → 10건	57건 중 57건
전월비▼ -4 가격대3억 6,900만~9억 1,000만 전세가율65.5% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비17건 → 10건 등기 마침57건 중 57건
12	대전광역시 유성구 노은동	10	▲ +1	6억 1,500만	1억 5,500만~8억 2,000만	보류	7.9 좋음	대형 50%	50.0%	9건 → 10건	18건 중 18건
전월비▲ +1 가격대1억 5,500만~8억 2,000만 전세가율보류 PM2.57.9 좋음 주력면적대형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침18건 중 18건
13	대전광역시 유성구 용산동	9	▼ -13	7억	6억~8억 8,000만	66.5%	9.6 좋음	중형 56%	55.6%	4건 → 9건	46건 중 46건
전월비▼ -13 가격대6억~8억 8,000만 전세가율66.5% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침46건 중 46건
14	대전광역시 유성구 어은동	9	0	3억 8,800만	2억 8,900만~5억 8,000만	68.7%	8.3 좋음	중형 56%	22.2%	15건 → 9건	19건 중 19건
전월비0 가격대2억 8,900만~5억 8,000만 전세가율68.7% PM2.58.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율22.2% 거래전년비15건 → 9건 등기 마침19건 중 19건
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15	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▼ -2	3억 9,250만	3억 1,000만~4억 8,500만	65.2%	10.3 좋음	중형 63%	50.0%	9건 → 8건	25건 중 25건
전월비▼ -2 가격대3억 1,000만~4억 8,500만 전세가율65.2% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
16	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +3	2억 6,100만	2억 2,800만~3억 5,000만	84.0%	8.4 좋음	중형 88%	25.0%	4건 → 8건	24건 중 24건
전월비▲ +3 가격대2억 2,800만~3억 5,000만 전세가율84.0% PM2.58.4 좋음 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침24건 중 24건
17	대전광역시 유성구 도룡동	7	▲ +1	12억 4,600만	7억 3,000만~25억 4,000만	보류	11.5 좋음	중형 43%	28.6%	7건 → 7건	16건 중 15건
전월비▲ +1 가격대7억 3,000만~25억 4,000만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적중형 43% 상승비율28.6% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침16건 중 15건
18	대전광역시 유성구 원내동	7	▼ -4	1억 7,300만	1억 1,500만~2억 2,200만	86.2%	9.2 좋음	중형 71%	42.9%	5건 → 7건	22건 중 22건
전월비▼ -4 가격대1억 1,500만~2억 2,200만 전세가율86.2% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침22건 중 22건
19	대전광역시 유성구 문지동	6	0	5억 2,750만	4억 9,000만~7억 8,000만	64.1%	11.5 좋음	소형 67%	83.3%	10건 → 6건	32건 중 32건
전월비0 가격대4억 9,000만~7억 8,000만 전세가율64.1% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 67% 상승비율83.3% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침32건 중 32건
20	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -5	4억 2,000만	3억 5,400만~4억 8,000만	73.6%	9.2 좋음	대형 60%	20.0%	9건 → 5건	21건 중 21건
전월비▼ -5 가격대3억 5,400만~4억 8,000만 전세가율73.6% PM2.59.2 좋음 주력면적대형 60% 상승비율20.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침21건 중 21건
21	대전광역시 유성구 장대동	5	0	4억 1,500만	2억 8,000만~5억 1,000만	보류	8.3 좋음	중형 60%	40.0%	5건 → 5건	14건 중 14건
전월비0 가격대2억 8,000만~5억 1,000만 전세가율보류 PM2.58.3 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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