대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 76건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 31건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 9억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	76	▲ +31	4억 200만	1억 7,100만~9억 7,000만	74.0%	23.3 보통	중형 62%	54.7%	49건 → 76건	218건 중 216건
전월비▲ +31 가격대1억 7,100만~9억 7,000만 전세가율74.0% PM2.523.3 보통 주력면적중형 62% 상승비율54.7% 거래전년비49건 → 76건 등기 마침218건 중 216건
2	대전광역시 유성구 봉명동	60	▲ +20	2억 3,950만	3,800만~8억 6,000만	67.5%	19.7 보통	중형 48%	47.5%	50건 → 60건	141건 중 141건
전월비▲ +20 가격대3,800만~8억 6,000만 전세가율67.5% PM2.519.7 보통 주력면적중형 48% 상승비율47.5% 거래전년비50건 → 60건 등기 마침141건 중 141건
3	대전광역시 유성구 상대동	52	▲ +11	7억 6,550만	2억 5,000만~16억 8,000만	58.4%	18.7 보통	중형 83%	50.0%	15건 → 52건	66건 중 65건
전월비▲ +11 가격대2억 5,000만~16억 8,000만 전세가율58.4% PM2.518.7 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 52건 등기 마침66건 중 65건
4	대전광역시 유성구 관평동	42	▲ +14	4억 3,850만	3억 2,000만~8억 7,000만	71.0%	20.9 보통	중형 67%	54.8%	17건 → 42건	100건 중 99건
전월비▲ +14 가격대3억 2,000만~8억 7,000만 전세가율71.0% PM2.520.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율54.8% 거래전년비17건 → 42건 등기 마침100건 중 99건
5	대전광역시 유성구 전민동	34	▼ -4	4억 250만	2억 1,300만~7억 2,500만	75.3%	20.9 보통	중형 53%	67.6%	15건 → 34건	79건 중 78건
전월비▼ -4 가격대2억 1,300만~7억 2,500만 전세가율75.3% PM2.520.9 보통 주력면적중형 53% 상승비율67.6% 거래전년비15건 → 34건 등기 마침79건 중 78건
6	대전광역시 유성구 송강동	28	▲ +9	1억 8,950만	1억 1,000만~3억 8,000만	87.1%	20.9 보통	소형 61%	53.6%	30건 → 28건	85건 중 85건
전월비▲ +9 가격대1억 1,000만~3억 8,000만 전세가율87.1% PM2.520.9 보통 주력면적소형 61% 상승비율53.6% 거래전년비30건 → 28건 등기 마침85건 중 85건
7	대전광역시 유성구 원신흥동	24	▲ +4	5억 5,000만	4억 2,500만~7억 8,100만	63.2%	19.7 보통	중형 96%	54.2%	8건 → 24건	33건 중 32건
전월비▲ +4 가격대4억 2,500만~7억 8,100만 전세가율63.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 96% 상승비율54.2% 거래전년비8건 → 24건 등기 마침33건 중 32건
8	대전광역시 유성구 용산동	23	▲ +14	6억 8,500만	6억 1,000만~8억 6,800만	66.8%	20.9 보통	중형 78%	43.5%	9건 → 23건	50건 중 50건
전월비▲ +14 가격대6억 1,000만~8억 6,800만 전세가율66.8% PM2.520.9 보통 주력면적중형 78% 상승비율43.5% 거래전년비9건 → 23건 등기 마침50건 중 50건
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9	대전광역시 유성구 둔곡동	16	▲ +8	3억 8,400만	3억~4억 9,400만	70.0%	25.2 보통	중형 81%	56.3%	16건 → 16건	28건 중 28건
전월비▲ +8 가격대3억~4억 9,400만 전세가율70.0% PM2.525.2 보통 주력면적중형 81% 상승비율56.3% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침28건 중 28건
10	대전광역시 유성구 신성동	12	▲ +4	2억 3,500만	1억 9,300만~4억 3,000만	83.2%	18.4 보통	중형 75%	50.0%	6건 → 12건	27건 중 27건
전월비▲ +4 가격대1억 9,300만~4억 3,000만 전세가율83.2% PM2.518.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 12건 등기 마침27건 중 27건
11	대전광역시 유성구 봉산동	11	0	3억 4,500만	2억 8,400만~4억 2,000만	80.0%	25.2 보통	중형 82%	54.5%	3건 → 11건	15건 중 15건
전월비0 가격대2억 8,400만~4억 2,000만 전세가율80.0% PM2.525.2 보통 주력면적중형 82% 상승비율54.5% 거래전년비3건 → 11건 등기 마침15건 중 15건
12	대전광역시 유성구 어은동	11	▲ +2	3억 9,500만	3억 6,500만~6억 2,000만	68.6%	19.7 보통	중형 64%	63.6%	9건 → 11건	22건 중 22건
전월비▲ +2 가격대3억 6,500만~6억 2,000만 전세가율68.6% PM2.519.7 보통 주력면적중형 64% 상승비율63.6% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
13	대전광역시 유성구 반석동	10	0	4억 6,950만	3억 5,000만~7억 9,000만	67.2%	23.3 보통	중형 70%	60.0%	10건 → 10건	47건 중 47건
전월비0 가격대3억 5,000만~7억 9,000만 전세가율67.2% PM2.523.3 보통 주력면적중형 70% 상승비율60.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침47건 중 47건
14	대전광역시 유성구 죽동	9	▼ -8	6억 5,500만	5억 6,000만~6억 8,000만	66.6%	23.3 보통	중형 100%	44.4%	7건 → 9건	56건 중 56건
전월비▼ -8 가격대5억 6,000만~6억 8,000만 전세가율66.6% PM2.523.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비7건 → 9건 등기 마침56건 중 56건
15	대전광역시 유성구 도룡동	9	▲ +2	9억 2,000만	2억 5,000만~29억	보류	28.2 보통	대형 78%	50.0%	4건 → 9건	23건 중 22건
전월비▲ +2 가격대2억 5,000만~29억 전세가율보류 PM2.528.2 보통 주력면적대형 78% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침23건 중 22건
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16	대전광역시 유성구 계산동	8	▲ +3	4억 1,250만	3억 5,800만~5억 8,500만	68.2%	18.7 보통	중형 50%	50.0%	5건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +3 가격대3억 5,800만~5억 8,500만 전세가율68.2% PM2.518.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
17	대전광역시 유성구 문지동	8	▲ +2	6억 9,750만	4억 9,500만~7억 9,700만	61.7%	28.2 보통	중형 63%	87.5%	4건 → 8건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대4억 9,500만~7억 9,700만 전세가율61.7% PM2.528.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율87.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
18	대전광역시 유성구 하기동	8	▲ +4	4억 250만	3억 6,300만~4억 5,000만	보류	23.3 보통	중형 100%	62.5%	4건 → 8건	23건 중 23건
전월비▲ +4 가격대3억 6,300만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.523.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
19	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +2	3억 7,000만	2억 7,000만~4억 7,300만	68.1%	19.7 보통	중형 57%	28.6%	4건 → 7건	9건 중 9건
전월비▲ +2 가격대2억 7,000만~4억 7,300만 전세가율68.1% PM2.519.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침9건 중 9건
20	대전광역시 유성구 노은동	6	▼ -4	6억 500만	2억 4,700만~8억 2,900만	보류	23.3 보통	중형 50%	50.0%	8건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -4 가격대2억 4,700만~8억 2,900만 전세가율보류 PM2.523.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
21	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -1	2억 1,400만	1억 2,000만~3억 4,200만	89.4%	18.7 보통	중형 50%	83.3%	12건 → 6건	19건 중 19건
전월비▼ -1 가격대1억 2,000만~3억 4,200만 전세가율89.4% PM2.518.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율83.3% 거래전년비12건 → 6건 등기 마침19건 중 19건
22	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -5	4억	3억 9,000만~4억 5,200만	67.4%	19.6 보통	중형 80%	20.0%	4건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -5 가격대3억 9,000만~4억 5,200만 전세가율67.4% PM2.519.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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