대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 56건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 하기동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 7억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	56	▼ -4	1억 1,325만	3,450만~8억 2,000만	71.6%	17.6 보통	소형 59%	51.9%	41건 → 56건	124건 중 124건
전월비▼ -4 가격대3,450만~8억 2,000만 전세가율71.6% PM2.517.6 보통 주력면적소형 59% 상승비율51.9% 거래전년비41건 → 56건 등기 마침124건 중 124건
2	대전광역시 유성구 지족동	51	▼ -25	3억 9,000만	1억 9,000만~7억 5,500만	73.5%	22.5 보통	중형 55%	51.0%	38건 → 51건	185건 중 185건
전월비▼ -25 가격대1억 9,000만~7억 5,500만 전세가율73.5% PM2.522.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율51.0% 거래전년비38건 → 51건 등기 마침185건 중 185건
3	대전광역시 유성구 상대동	46	▼ -6	7억 7,000만	5억 5,900만~27억 8,000만	59.7%	16.6 보통	중형 83%	50.0%	17건 → 46건	70건 중 70건
전월비▼ -6 가격대5억 5,900만~27억 8,000만 전세가율59.7% PM2.516.6 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 46건 등기 마침70건 중 70건
4	대전광역시 유성구 전민동	37	▲ +3	4억 3,000만	1억 9,400만~6억 5,000만	77.3%	18.4 보통	중형 54%	45.9%	9건 → 37건	100건 중 98건
전월비▲ +3 가격대1억 9,400만~6억 5,000만 전세가율77.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율45.9% 거래전년비9건 → 37건 등기 마침100건 중 98건
5	대전광역시 유성구 관평동	30	▼ -12	4억 7,250만	3억 4,300만~8억 3,000만	71.4%	18.4 보통	중형 67%	43.3%	17건 → 30건	89건 중 88건
전월비▼ -12 가격대3억 4,300만~8억 3,000만 전세가율71.4% PM2.518.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율43.3% 거래전년비17건 → 30건 등기 마침89건 중 88건
6	대전광역시 유성구 원신흥동	24	0	5억 4,650만	4억 4,700만~7억 7,000만	63.6%	17.6 보통	중형 92%	41.7%	4건 → 24건	32건 중 32건
전월비0 가격대4억 4,700만~7억 7,000만 전세가율63.6% PM2.517.6 보통 주력면적중형 92% 상승비율41.7% 거래전년비4건 → 24건 등기 마침32건 중 32건
7	대전광역시 유성구 송강동	22	▼ -6	1억 4,500만	1억 900만~3억 7,000만	88.5%	18.4 보통	소형 86%	63.6%	25건 → 22건	72건 중 72건
전월비▼ -6 가격대1억 900만~3억 7,000만 전세가율88.5% PM2.518.4 보통 주력면적소형 86% 상승비율63.6% 거래전년비25건 → 22건 등기 마침72건 중 72건
8	대전광역시 유성구 하기동	18	▲ +10	3억 9,500만	2억 9,700만~5억 7,500만	72.4%	22.5 보통	중형 78%	27.8%	2건 → 18건	22건 중 22건
전월비▲ +10 가격대2억 9,700만~5억 7,500만 전세가율72.4% PM2.522.5 보통 주력면적중형 78% 상승비율27.8% 거래전년비2건 → 18건 등기 마침22건 중 22건
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9	대전광역시 유성구 용산동	17	▼ -6	7억	6억 5,300만~9억 4,000만	65.4%	18.4 보통	중형 82%	47.1%	5건 → 17건	58건 중 58건
전월비▼ -6 가격대6억 5,300만~9억 4,000만 전세가율65.4% PM2.518.4 보통 주력면적중형 82% 상승비율47.1% 거래전년비5건 → 17건 등기 마침58건 중 58건
10	대전광역시 유성구 죽동	12	▲ +3	6억 6,900만	5억 8,000만~7억 500만	67.1%	22.5 보통	중형 100%	50.0%	2건 → 12건	46건 중 46건
전월비▲ +3 가격대5억 8,000만~7억 500만 전세가율67.1% PM2.522.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 12건 등기 마침46건 중 46건
11	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +4	1억 5,250만	8,950만~2억 9,200만	82.4%	16.6 보통	소형 70%	40.0%	9건 → 10건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대8,950만~2억 9,200만 전세가율82.4% PM2.516.6 보통 주력면적소형 70% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침24건 중 24건
12	대전광역시 유성구 대정동	9	▲ +7	2억 1,500만	2억 1,000만~2억 5,200만	78.0%	16.6 보통	소형 56%	33.3%	2건 → 9건	12건 중 12건
전월비▲ +7 가격대2억 1,000만~2억 5,200만 전세가율78.0% PM2.516.6 보통 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침12건 중 12건
13	대전광역시 유성구 어은동	8	▼ -3	4억 1,200만	3억 3,150만~5억 2,500만	69.5%	17.6 보통	중형 75%	62.5%	4건 → 8건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대3억 3,150만~5억 2,500만 전세가율69.5% PM2.517.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
14	대전광역시 유성구 문지동	7	▼ -1	5억 2,000만	4억 9,000만~7억 9,000만	63.3%	17.7 보통	소형 57%	14.3%	5건 → 7건	29건 중 29건
전월비▼ -1 가격대4억 9,000만~7억 9,000만 전세가율63.3% PM2.517.7 보통 주력면적소형 57% 상승비율14.3% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
15	대전광역시 유성구 반석동	7	▼ -3	4억 8,500만	3억 4,800만~6억 1,500만	66.0%	22.5 보통	중형 100%	42.9%	5건 → 7건	37건 중 37건
전월비▼ -3 가격대3억 4,800만~6억 1,500만 전세가율66.0% PM2.522.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침37건 중 37건
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16	대전광역시 유성구 둔곡동	6	▼ -10	4억 7,000만	3억 3,000만~4억 9,400만	70.7%	17.4 보통	중형 100%	33.3%	8건 → 6건	24건 중 24건
전월비▼ -10 가격대3억 3,000만~4억 9,400만 전세가율70.7% PM2.517.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침24건 중 24건
17	대전광역시 유성구 도룡동	6	▼ -3	4억 1,500만	3억~18억 2,900만	보류	17.7 보통	중형 50%	100.0%	2건 → 6건	25건 중 25건
전월비▼ -3 가격대3억~18억 2,900만 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율100.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침25건 중 25건
18	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -6	2억 6,200만	1억 8,000만~3억 1,000만	85.4%	13.9 좋음	중형 83%	50.0%	3건 → 6건	27건 중 27건
전월비▼ -6 가격대1억 8,000만~3억 1,000만 전세가율85.4% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침27건 중 27건
19	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -2	4억 8,000만	3억 7,300만~5억 3,800만	68.0%	17.6 보통	중형 80%	60.0%	4건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -2 가격대3억 7,300만~5억 3,800만 전세가율68.0% PM2.517.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침16건 중 16건
20	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -3	4억 2,000만	4억 200만~4억 7,500만	67.9%	16.6 보통	중형 60%	20.0%	9건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -3 가격대4억 200만~4억 7,500만 전세가율67.9% PM2.516.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침23건 중 23건
21	대전광역시 유성구 노은동	5	▼ -1	5억 7,000만	2억 9,600만~8억 3,500만	68.2%	22.5 보통	소형 40%	60.0%	5건 → 5건	17건 중 17건
전월비▼ -1 가격대2억 9,600만~8억 3,500만 전세가율68.2% PM2.522.5 보통 주력면적소형 40% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침17건 중 17건
22	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -6	3억 500만	2억 9,800만~4억 1,000만	80.2%	17.4 보통	중형 100%	40.0%	10건 → 5건	18건 중 18건
전월비▼ -6 가격대2억 9,800만~4억 1,000만 전세가율80.2% PM2.517.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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