대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 77건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 26건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 10억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	77	▲ +26	4억 2,800만	2억 500만~9억 9,000만	73.2%	24.9 보통	중형 62%	53.2%	28건 → 77건	139건 중 139건
전월비▲ +26 가격대2억 500만~9억 9,000만 전세가율73.2% PM2.524.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율53.2% 거래전년비28건 → 77건 등기 마침139건 중 139건
2	대전광역시 유성구 상대동	60	▲ +14	7억 6,800만	1억 7,000만~16억 3,000만	58.1%	17.7 보통	중형 72%	40.7%	3건 → 60건	64건 중 64건
전월비▲ +14 가격대1억 7,000만~16억 3,000만 전세가율58.1% PM2.517.7 보통 주력면적중형 72% 상승비율40.7% 거래전년비3건 → 60건 등기 마침64건 중 64건
3	대전광역시 유성구 봉명동	55	▼ -1	1억 1,500만	3,600만~8억 6,000만	71.6%	15.8 보통	소형 62%	51.0%	27건 → 55건	128건 중 128건
전월비▼ -1 가격대3,600만~8억 6,000만 전세가율71.6% PM2.515.8 보통 주력면적소형 62% 상승비율51.0% 거래전년비27건 → 55건 등기 마침128건 중 128건
4	대전광역시 유성구 전민동	40	▲ +3	3억 2,500만	2억 2,000만~6억 5,000만	71.8%	21.0 보통	중형 68%	56.4%	11건 → 40건	95건 중 94건
전월비▲ +3 가격대2억 2,000만~6억 5,000만 전세가율71.8% PM2.521.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율56.4% 거래전년비11건 → 40건 등기 마침95건 중 94건
5	대전광역시 유성구 송강동	34	▲ +12	1억 6,800만	1억 300만~4억 1,500만	92.2%	21.0 보통	소형 74%	50.0%	22건 → 34건	75건 중 75건
전월비▲ +12 가격대1억 300만~4억 1,500만 전세가율92.2% PM2.521.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율50.0% 거래전년비22건 → 34건 등기 마침75건 중 75건
6	대전광역시 유성구 관평동	31	▲ +1	5억	3억 5,700만~8억 2,800만	74.4%	21.0 보통	중형 77%	54.8%	21건 → 31건	68건 중 68건
전월비▲ +1 가격대3억 5,700만~8억 2,800만 전세가율74.4% PM2.521.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율54.8% 거래전년비21건 → 31건 등기 마침68건 중 68건
7	대전광역시 유성구 반석동	17	▲ +10	4억 4,500만	3억 3,900만~8억 8,500만	66.3%	24.9 보통	중형 94%	41.2%	10건 → 17건	25건 중 25건
전월비▲ +10 가격대3억 3,900만~8억 8,500만 전세가율66.3% PM2.524.9 보통 주력면적중형 94% 상승비율41.2% 거래전년비10건 → 17건 등기 마침25건 중 25건
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8	대전광역시 유성구 원신흥동	15	▼ -9	5억 3,800만	4억 6,800만~7억 9,000만	63.4%	15.8 보통	중형 93%	46.7%	3건 → 15건	26건 중 26건
전월비▼ -9 가격대4억 6,800만~7억 9,000만 전세가율63.4% PM2.515.8 보통 주력면적중형 93% 상승비율46.7% 거래전년비3건 → 15건 등기 마침26건 중 26건
9	대전광역시 유성구 용산동	14	▼ -3	6억 9,750만	6억 2,000만~8억 8,000만	67.2%	21.0 보통	중형 79%	46.2%	3건 → 14건	40건 중 40건
전월비▼ -3 가격대6억 2,000만~8억 8,000만 전세가율67.2% PM2.521.0 보통 주력면적중형 79% 상승비율46.2% 거래전년비3건 → 14건 등기 마침40건 중 40건
10	대전광역시 유성구 죽동	14	▲ +2	6억 750만	2억 7,000만~7억 3,000만	67.8%	24.9 보통	중형 93%	50.0%	11건 → 14건	38건 중 38건
전월비▲ +2 가격대2억 7,000만~7억 3,000만 전세가율67.8% PM2.524.9 보통 주력면적중형 93% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
11	대전광역시 유성구 노은동	13	▲ +8	7억 5,000만	1억 4,700만~8억 8,000만	69.6%	24.9 보통	대형 62%	53.8%	4건 → 13건	16건 중 16건
전월비▲ +8 가격대1억 4,700만~8억 8,000만 전세가율69.6% PM2.524.9 보통 주력면적대형 62% 상승비율53.8% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침16건 중 16건
12	대전광역시 유성구 봉산동	12	▲ +7	3억 3,450만	2억 7,000만~4억 700만	81.1%	20.0 보통	중형 83%	41.7%	1건 → 12건	23건 중 23건
전월비▲ +7 가격대2억 7,000만~4억 700만 전세가율81.1% PM2.520.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율41.7% 거래전년비1건 → 12건 등기 마침23건 중 23건
13	대전광역시 유성구 둔곡동	12	▲ +6	4억 4,750만	2억 9,750만~4억 7,000만	70.4%	20.0 보통	중형 75%	25.0%	5건 → 12건	25건 중 25건
전월비▲ +6 가격대2억 9,750만~4억 7,000만 전세가율70.4% PM2.520.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율25.0% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침25건 중 25건
14	대전광역시 유성구 원내동	11	▲ +1	2억 1,850만	1억 1,800만~3억	보류	17.7 보통	중형 45%	54.5%	5건 → 11건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대1억 1,800만~3억 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적중형 45% 상승비율54.5% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침22건 중 22건
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15	대전광역시 유성구 어은동	11	▲ +3	3억 7,500만	3억 500만~5억 5,500만	69.2%	15.8 보통	중형 73%	45.5%	2건 → 11건	26건 중 26건
전월비▲ +3 가격대3억 500만~5억 5,500만 전세가율69.2% PM2.515.8 보통 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비2건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
16	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +5	4억 500만	3억 4,500만~4억 4,300만	69.8%	17.7 보통	대형 50%	20.0%	4건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +5 가격대3억 4,500만~4억 4,300만 전세가율69.8% PM2.517.7 보통 주력면적대형 50% 상승비율20.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
17	대전광역시 유성구 도룡동	8	▲ +2	10억	2억 8,000만~20억 5,000만	57.1%	17.9 보통	중형 50%	25.0%	4건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대2억 8,000만~20억 5,000만 전세가율57.1% PM2.517.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율25.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
18	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +5	4억	3억 3,000만~4억 1,500만	74.5%	17.3 보통	중형 50%	37.5%	6건 → 8건	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대3억 3,000만~4억 1,500만 전세가율74.5% PM2.517.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침11건 중 11건
19	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +2	2억 4,650만	1억 8,000만~3억 6,500만	86.0%	16.5 보통	중형 75%	62.5%	4건 → 8건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대1억 8,000만~3억 6,500만 전세가율86.0% PM2.516.5 보통 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
20	대전광역시 유성구 문지동	8	▲ +1	5억 3,500만	4억 9,300만~7억 5,400만	65.1%	17.9 보통	소형 63%	62.5%	2건 → 8건	27건 중 27건
전월비▲ +1 가격대4억 9,300만~7억 5,400만 전세가율65.1% PM2.517.9 보통 주력면적소형 63% 상승비율62.5% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
21	대전광역시 유성구 하기동	6	▼ -12	4억 3,250만	3억~4억 5,800만	70.7%	24.9 보통	중형 83%	83.3%	3건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -12 가격대3억~4억 5,800만 전세가율70.7% PM2.524.9 보통 주력면적중형 83% 상승비율83.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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