대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 57건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 장대동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 7억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	57	▲ +2	2억 500만	3,500만~8억 5,800만	73.3%	22.0 보통	소형 51%	57.1%	50건 → 57건	132건 중 132건
전월비▲ +2 가격대3,500만~8억 5,800만 전세가율73.3% PM2.522.0 보통 주력면적소형 51% 상승비율57.1% 거래전년비50건 → 57건 등기 마침132건 중 132건
2	대전광역시 유성구 지족동	42	▼ -35	3억 8,500만	2억 3,700만~8억 5,000만	73.8%	29.3 보통	중형 52%	43.9%	47건 → 42건	137건 중 137건
전월비▼ -35 가격대2억 3,700만~8억 5,000만 전세가율73.8% PM2.529.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율43.9% 거래전년비47건 → 42건 등기 마침137건 중 137건
3	대전광역시 유성구 상대동	40	▼ -20	7억 4,750만	1억 8,500만~10억 6,500만	57.7%	22.2 보통	중형 70%	45.0%	11건 → 40건	56건 중 55건
전월비▼ -20 가격대1억 8,500만~10억 6,500만 전세가율57.7% PM2.522.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율45.0% 거래전년비11건 → 40건 등기 마침56건 중 55건
4	대전광역시 유성구 전민동	38	▼ -2	3억 2,750만	2억 1,800만~6억 5,000만	69.3%	25.6 보통	중형 55%	60.5%	22건 → 38건	97건 중 96건
전월비▼ -2 가격대2억 1,800만~6억 5,000만 전세가율69.3% PM2.525.6 보통 주력면적중형 55% 상승비율60.5% 거래전년비22건 → 38건 등기 마침97건 중 96건
5	대전광역시 유성구 관평동	25	▼ -6	4억 3,000만	3억 5,000만~8억 1,000만	75.6%	25.6 보통	중형 60%	48.0%	15건 → 25건	52건 중 52건
전월비▼ -6 가격대3억 5,000만~8억 1,000만 전세가율75.6% PM2.525.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율48.0% 거래전년비15건 → 25건 등기 마침52건 중 52건
6	대전광역시 유성구 송강동	23	▼ -11	2억 500만	1억 700만~3억 7,200만	89.6%	25.6 보통	소형 57%	39.1%	34건 → 23건	73건 중 73건
전월비▼ -11 가격대1억 700만~3억 7,200만 전세가율89.6% PM2.525.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율39.1% 거래전년비34건 → 23건 등기 마침73건 중 73건
7	대전광역시 유성구 원신흥동	19	▲ +4	5억 5,500만	4억 7,000만~7억 1,200만	64.0%	22.0 보통	중형 95%	63.2%	3건 → 19건	36건 중 36건
전월비▲ +4 가격대4억 7,000만~7억 1,200만 전세가율64.0% PM2.522.0 보통 주력면적중형 95% 상승비율63.2% 거래전년비3건 → 19건 등기 마침36건 중 36건
8	대전광역시 유성구 용산동	18	▲ +4	6억 6,400만	4억 9,500만~13억 2,000만	70.7%	25.6 보통	중형 72%	31.3%	6건 → 18건	50건 중 50건
전월비▲ +4 가격대4억 9,500만~13억 2,000만 전세가율70.7% PM2.525.6 보통 주력면적중형 72% 상승비율31.3% 거래전년비6건 → 18건 등기 마침50건 중 50건
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9	대전광역시 유성구 죽동	15	▲ +1	5억 9,000만	3억 6,500만~8억 8,000만	71.3%	29.3 보통	중형 73%	60.0%	9건 → 15건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대3억 6,500만~8억 8,000만 전세가율71.3% PM2.529.3 보통 주력면적중형 73% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침31건 중 31건
10	대전광역시 유성구 원내동	13	▲ +2	1억 3,500만	9,500만~2억 9,000만	76.3%	22.2 보통	소형 62%	46.2%	12건 → 13건	28건 중 28건
전월비▲ +2 가격대9,500만~2억 9,000만 전세가율76.3% PM2.522.2 보통 주력면적소형 62% 상승비율46.2% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침28건 중 28건
11	대전광역시 유성구 어은동	12	▲ +1	3억 9,750만	3억 4,500만~6억	71.4%	22.0 보통	중형 75%	50.0%	7건 → 12건	26건 중 26건
전월비▲ +1 가격대3억 4,500만~6억 전세가율71.4% PM2.522.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침26건 중 26건
12	대전광역시 유성구 둔곡동	11	▼ -1	3억 2,450만	2억 9,800만~4억 8,300만	70.6%	23.2 보통	소형 55%	45.5%	7건 → 11건	26건 중 26건
전월비▼ -1 가격대2억 9,800만~4억 8,300만 전세가율70.6% PM2.523.2 보통 주력면적소형 55% 상승비율45.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
13	대전광역시 유성구 반석동	11	▼ -6	5억 3,500만	3억 9,000만~6억 1,000만	65.4%	29.3 보통	중형 100%	45.5%	10건 → 11건	31건 중 31건
전월비▼ -6 가격대3억 9,000만~6억 1,000만 전세가율65.4% PM2.529.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율45.5% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침31건 중 31건
14	대전광역시 유성구 하기동	10	▲ +4	4억 250만	3억 3,200만~5억	72.6%	29.3 보통	중형 90%	40.0%	7건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +4 가격대3억 3,200만~5억 전세가율72.6% PM2.529.3 보통 주력면적중형 90% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
15	대전광역시 유성구 대정동	8	▲ +4	2억 4,050만	1억 7,500만~2억 8,500만	보류	22.2 보통	중형 75%	25.0%	2건 → 8건	5건 중 5건
전월비▲ +4 가격대1억 7,500만~2억 8,500만 전세가율보류 PM2.522.2 보통 주력면적중형 75% 상승비율25.0% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침5건 중 5건
16	대전광역시 유성구 장대동	8	▲ +5	3억 8,400만	3억 500만~10억 3,000만	61.3%	22.0 보통	중형 75%	85.7%	5건 → 8건	16건 중 16건
전월비▲ +5 가격대3억 500만~10억 3,000만 전세가율61.3% PM2.522.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율85.7% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침16건 중 16건
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17	대전광역시 유성구 노은동	7	▼ -6	5억 6,500만	2억 2,000만~8억 9,000만	74.9%	29.3 보통	대형 57%	42.9%	10건 → 7건	16건 중 15건
전월비▼ -6 가격대2억 2,000만~8억 9,000만 전세가율74.9% PM2.529.3 보통 주력면적대형 57% 상승비율42.9% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침16건 중 15건
18	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -6	3억 2,075만	2억 6,000만~4억 2,000만	82.8%	23.2 보통	중형 100%	33.3%	9건 → 6건	29건 중 29건
전월비▼ -6 가격대2억 6,000만~4억 2,000만 전세가율82.8% PM2.523.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침29건 중 29건
19	대전광역시 유성구 도룡동	5	▼ -3	7억 8,000만	3억 9,000만~19억 6,000만	보류	22.8 보통	소형 60%	60.0%	2건 → 5건	17건 중 16건
전월비▼ -3 가격대3억 9,000만~19억 6,000만 전세가율보류 PM2.522.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침17건 중 16건
20	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -3	3억 4,500만	3억 2,000만~4억 3,800만	74.8%	21.4 보통	소형 60%	20.0%	3건 → 5건	10건 중 10건
전월비▼ -3 가격대3억 2,000만~4억 3,800만 전세가율74.8% PM2.521.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침10건 중 10건
21	대전광역시 유성구 신성동	5	▼ -3	2억 5,800만	2억 2,000만~2억 6,000만	91.4%	22.4 보통	중형 100%	20.0%	14건 → 5건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대2억 2,000만~2억 6,000만 전세가율91.4% PM2.522.4 보통 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비14건 → 5건 등기 마침20건 중 20건
22	대전광역시 유성구 문지동	5	▼ -3	5억 3,800만	4억 8,000만~7억 8,000만	66.2%	22.8 보통	소형 60%	80.0%	5건 → 5건	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대4억 8,000만~7억 8,000만 전세가율66.2% PM2.522.8 보통 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침26건 중 26건
23	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -5	4억 1,700만	3억 9,800만~4억 4,000만	보류	22.2 보통	대형 60%	20.0%	9건 → 5건	28건 중 28건
전월비▼ -5 가격대3억 9,800만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.522.2 보통 주력면적대형 60% 상승비율20.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침28건 중 28건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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