인천광역시 아파트 매매 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 남동구 413건

거래량 최다 증가 인천광역시 강화군 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 9,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	인천광역시 남동구	413	▼ -106	3억 3,000만	4,000만~11억	69.9%	22.5 보통	중형 44%	51.6%	399건 → 413건	864건 중 862건
전월비▼ -106 가격대4,000만~11억 전세가율69.9% PM2.522.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율51.6% 거래전년비399건 → 413건 등기 마침864건 중 862건
2	인천광역시 연수구	412	▼ -63	5억 9,900만	1억 200만~18억 4,000만	59.8%	21.4 보통	중형 55%	47.7%	405건 → 412건	868건 중 867건
전월비▼ -63 가격대1억 200만~18억 4,000만 전세가율59.8% PM2.521.4 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.7% 거래전년비405건 → 412건 등기 마침868건 중 867건
3	인천광역시 부평구	412	▼ -20	3억 3,500만	3,800만~8억 4,250만	70.0%	23.8 보통	소형 54%	46.6%	437건 → 412건	919건 중 919건
전월비▼ -20 가격대3,800만~8억 4,250만 전세가율70.0% PM2.523.8 보통 주력면적소형 54% 상승비율46.6% 거래전년비437건 → 412건 등기 마침919건 중 919건
4	인천광역시 미추홀구	312	▼ -38	3억 2,825만	4,000만~8억 7,000만	72.3%	21.9 보통	소형 47%	46.9%	280건 → 312건	673건 중 663건
전월비▼ -38 가격대4,000만~8억 7,000만 전세가율72.3% PM2.521.9 보통 주력면적소형 47% 상승비율46.9% 거래전년비280건 → 312건 등기 마침673건 중 663건
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5	인천광역시 서해구	274	▼ -68	4억 9,900만	7,850만~15억 9,000만	63.6%	19.1 보통	중형 49%	47.1%	354건 → 274건	727건 중 725건
전월비▼ -68 가격대7,850만~15억 9,000만 전세가율63.6% PM2.519.1 보통 주력면적중형 49% 상승비율47.1% 거래전년비354건 → 274건 등기 마침727건 중 725건
6	인천광역시 계양구	263	▼ -27	2억 5,300만	6,000만~8억 1,499만	74.1%	22.0 보통	소형 63%	47.9%	301건 → 263건	578건 중 577건
전월비▼ -27 가격대6,000만~8억 1,499만 전세가율74.1% PM2.522.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율47.9% 거래전년비301건 → 263건 등기 마침578건 중 577건
7	인천광역시 검단구	208	▼ -50	3억 4,900만	9,000만~8억	67.1%	20.9 보통	중형 62%	49.8%	243건 → 208건	564건 중 562건
전월비▼ -50 가격대9,000만~8억 전세가율67.1% PM2.520.9 보통 주력면적중형 62% 상승비율49.8% 거래전년비243건 → 208건 등기 마침564건 중 562건
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8	인천광역시 영종구	126	▼ -10	3억 7,000만	1억 5,131만~5억 9,500만	65.7%	21.5 보통	중형 57%	46.4%	123건 → 126건	317건 중 316건
전월비▼ -10 가격대1억 5,131만~5억 9,500만 전세가율65.7% PM2.521.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율46.4% 거래전년비123건 → 126건 등기 마침317건 중 316건
9	인천광역시 제물포구	76	▼ -9	2억	8,000만~6억 1,000만	76.1%	22.2 보통	소형 64%	54.7%	85건 → 76건	206건 중 205건
전월비▼ -9 가격대8,000만~6억 1,000만 전세가율76.1% PM2.522.2 보통 주력면적소형 64% 상승비율54.7% 거래전년비85건 → 76건 등기 마침206건 중 205건
10	인천광역시 강화군	22	▲ +8	1억 9,250만	6,500만~3억 5,000만	66.9%	19.9 보통	중형 68%	47.6%	7건 → 22건	42건 중 42건
전월비▲ +8 가격대6,500만~3억 5,000만 전세가율66.9% PM2.519.9 보통 주력면적중형 68% 상승비율47.6% 거래전년비7건 → 22건 등기 마침42건 중 42건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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