인천광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 남동구 519건

거래량 최다 증가 인천광역시 남동구 전월보다 169건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	인천광역시 남동구	519	▲ +169	4억	7,000만~9억 1,000만	69.3%	31.3 보통	중형 57%	46.1%	+26.3%	+17.6%
전월 대비▲ +169 가격대7,000만~9억 1,000만 전세가율69.3% PM2.531.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율46.1% 거래전년비+26.3% 가격전년비+17.6%
2	인천광역시 연수구	475	▲ +93	5억 9,500만	9,500만~26억	59.2%	29.7 보통	중형 51%	47.0%	-4.6%	+21.4%
전월 대비▲ +93 가격대9,500만~26억 전세가율59.2% PM2.529.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.0% 거래전년비-4.6% 가격전년비+21.4%
3	인천광역시 부평구	432	▲ +96	3억 3,275만	4,800만~8억 9,500만	66.2%	32.1 보통	소형 55%	49.8%	-7.1%	+2.7%
전월 대비▲ +96 가격대4,800만~8억 9,500만 전세가율66.2% PM2.532.1 보통 주력면적소형 55% 상승비율49.8% 거래전년비-7.1% 가격전년비+2.7%
4	인천광역시 미추홀구	350	▲ +91	3억 1,500만	3,800만~12억	67.6%	30.5 보통	소형 47%	49.4%	+25.0%	+14.1%
전월 대비▲ +91 가격대3,800만~12억 전세가율67.6% PM2.530.5 보통 주력면적소형 47% 상승비율49.4% 거래전년비+25.0% 가격전년비+14.1%
5	인천광역시 서해구	342	▲ +107	4억 8,900만	8,850만~17억 2,500만	57.0%	29.4 보통	중형 52%	48.5%	+13.6%	+14.0%
전월 대비▲ +107 가격대8,850만~17억 2,500만 전세가율57.0% PM2.529.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.5% 거래전년비+13.6% 가격전년비+14.0%
6	인천광역시 계양구	290	▲ +73	2억 6,000만	7,500만~6억	74.3%	30.8 보통	소형 61%	49.1%	+3.6%	+2.0%
전월 대비▲ +73 가격대7,500만~6억 전세가율74.3% PM2.530.8 보통 주력면적소형 61% 상승비율49.1% 거래전년비+3.6% 가격전년비+2.0%
7	인천광역시 검단구	258	▲ +76	3억 4,950만	6,100만~7억 9,000만	58.3%	30.3 보통	중형 67%	49.4%	-6.2%	+2.8%
전월 대비▲ +76 가격대6,100만~7억 9,000만 전세가율58.3% PM2.530.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율49.4% 거래전년비-6.2% 가격전년비+2.8%
8	인천광역시 영종구	136	▲ +36	3억 9,000만	1억 6,700만~6억 5,000만	58.6%	30.3 보통	중형 57%	40.0%	+19.3%	+0.6%
전월 대비▲ +36 가격대1억 6,700만~6억 5,000만 전세가율58.6% PM2.530.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율40.0% 거래전년비+19.3% 가격전년비+0.6%
9	인천광역시 제물포구	85	▼ -1	2억 3,500만	7,800만~4억 1,000만	82.5%	31.4 보통	소형 60%	43.8%	-17.5%	+0.9%
전월 대비▼ -1 가격대7,800만~4억 1,000만 전세가율82.5% PM2.531.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율43.8% 거래전년비-17.5% 가격전년비+0.9%
10	인천광역시 강화군	14	— 0	2억 4,500만	6,500만~3억 7,000만	58.1%	28.3 보통	중형 64%	38.5%	+250.0%	+181.6%
전월 대비— 0 가격대6,500만~3억 7,000만 전세가율58.1% PM2.528.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율38.5% 거래전년비+250.0% 가격전년비+181.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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