인천광역시 매매 랭킹
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인천광역시 아파트 매매 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2025년 3월 인천광역시에서 아파트가 가장 많이 팔린 곳은 남동구(519건). 시·군·구 10곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
10개 지역이 조건에 맞습니다
시도 인천광역시 ▼
인천광역시
← 전국으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중
매매 거래량 1위 인천광역시 남동구 519건
거래량 최다 증가 인천광역시 남동구 전월보다 169건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 9,500만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 시군구 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 인천광역시 남동구 519 ▲ +169 4억 7,000만~9억 1,000만 71.3% 31.3 보통 중형 57% 46.1% 411건 → 519건 1,042건 중 1,041건
전월비▲ +169 가격대7,000만~9억 1,000만 전세가율71.3% PM2.531.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율46.1% 거래전년비411건 → 519건 등기 마침1,042건 중 1,041건
2 인천광역시 연수구 475 ▲ +93 5억 9,500만 9,500만~26억 60.2% 29.7 보통 중형 51% 47.0% 498건 → 475건 1,136건 중 1,134건
전월비▲ +93 가격대9,500만~26억 전세가율60.2% PM2.529.7 보통 주력면적중형 51% 상승비율47.0% 거래전년비498건 → 475건 등기 마침1,136건 중 1,134건
3 인천광역시 부평구 432 ▲ +96 3억 3,275만 4,800만~8억 9,500만 69.8% 32.1 보통 소형 55% 49.8% 465건 → 432건 1,070건 중 1,070건
전월비▲ +96 가격대4,800만~8억 9,500만 전세가율69.8% PM2.532.1 보통 주력면적소형 55% 상승비율49.8% 거래전년비465건 → 432건 등기 마침1,070건 중 1,070건
4 인천광역시 미추홀구 350 ▲ +91 3억 1,500만 3,800만~12억 73.1% 30.5 보통 소형 47% 49.4% 280건 → 350건 746건 중 739건
전월비▲ +91 가격대3,800만~12억 전세가율73.1% PM2.530.5 보통 주력면적소형 47% 상승비율49.4% 거래전년비280건 → 350건 등기 마침746건 중 739건
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5 인천광역시 서해구 342 ▲ +107 4억 8,900만 8,850만~17억 2,500만 63.9% 29.4 보통 중형 52% 48.5% 301건 → 342건 914건 중 912건
전월비▲ +107 가격대8,850만~17억 2,500만 전세가율63.9% PM2.529.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.5% 거래전년비301건 → 342건 등기 마침914건 중 912건
6 인천광역시 계양구 290 ▲ +73 2억 6,000만 7,500만~6억 73.7% 30.8 보통 소형 61% 49.1% 280건 → 290건 749건 중 749건
전월비▲ +73 가격대7,500만~6억 전세가율73.7% PM2.530.8 보통 주력면적소형 61% 상승비율49.1% 거래전년비280건 → 290건 등기 마침749건 중 749건
7 인천광역시 검단구 258 ▲ +76 3억 4,950만 6,100만~7억 9,000만 66.6% 30.3 보통 중형 67% 49.4% 275건 → 258건 635건 중 632건
전월비▲ +76 가격대6,100만~7억 9,000만 전세가율66.6% PM2.530.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율49.4% 거래전년비275건 → 258건 등기 마침635건 중 632건
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8 인천광역시 영종구 136 ▲ +36 3억 9,000만 1억 6,700만~6억 5,000만 65.4% 30.3 보통 중형 57% 40.0% 114건 → 136건 385건 중 383건
전월비▲ +36 가격대1억 6,700만~6억 5,000만 전세가율65.4% PM2.530.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율40.0% 거래전년비114건 → 136건 등기 마침385건 중 383건
9 인천광역시 제물포구 85 ▼ -1 2억 3,500만 7,800만~4억 1,000만 76.2% 31.4 보통 소형 60% 43.8% 103건 → 85건 231건 중 231건
전월비▼ -1 가격대7,800만~4억 1,000만 전세가율76.2% PM2.531.4 보통 주력면적소형 60% 상승비율43.8% 거래전년비103건 → 85건 등기 마침231건 중 231건
10 인천광역시 강화군 14 0 2억 4,500만 6,500만~3억 7,000만 66.2% 28.3 보통 중형 64% 38.5% 4건 → 14건 38건 중 38건
전월비0 가격대6,500만~3억 7,000만 전세가율66.2% PM2.528.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율38.5% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
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