인천광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 연수구 382건

거래량 최다 증가 인천광역시 연수구 전월보다 144건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 8,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	인천광역시 연수구	382	▲ +144	5억 8,500만	1억~23억	58.5%	19.9 보통	중형 52%	50.4%	+22.0%	+30.0%
전월 대비▲ +144 가격대1억~23억 전세가율58.5% PM2.519.9 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.4% 거래전년비+22.0% 가격전년비+30.0%
2	인천광역시 남동구	350	▲ +114	3억 3,500만	4,500만~11억 5,000만	68.8%	20.6 보통	중형 44%	49.1%	+14.4%	+0.1%
전월 대비▲ +114 가격대4,500만~11억 5,000만 전세가율68.8% PM2.520.6 보통 주력면적중형 44% 상승비율49.1% 거래전년비+14.4% 가격전년비+0.1%
3	인천광역시 부평구	336	▲ +134	3억 3,500만	6,000만~8억 7,500만	65.9%	20.2 보통	소형 57%	44.8%	+12.0%	+5.3%
전월 대비▲ +134 가격대6,000만~8억 7,500만 전세가율65.9% PM2.520.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율44.8% 거래전년비+12.0% 가격전년비+5.3%
4	인천광역시 미추홀구	259	▲ +92	2억 8,300만	5,000만~7억 9,000만	66.1%	21.1 보통	소형 49%	46.8%	+32.8%	-8.1%
전월 대비▲ +92 가격대5,000만~7억 9,000만 전세가율66.1% PM2.521.1 보통 주력면적소형 49% 상승비율46.8% 거래전년비+32.8% 가격전년비-8.1%
5	인천광역시 서해구	235	▲ +67	4억 4,500만	8,000만~16억 6,000만	56.8%	19.2 보통	중형 44%	42.7%	-4.5%	+17.6%
전월 대비▲ +67 가격대8,000만~16억 6,000만 전세가율56.8% PM2.519.2 보통 주력면적중형 44% 상승비율42.7% 거래전년비-4.5% 가격전년비+17.6%
6	인천광역시 계양구	217	▲ +76	2억 4,100만	6,000만~6억 3,500만	74.9%	21.2 보통	소형 60%	43.9%	-0.5%	-3.6%
전월 대비▲ +76 가격대6,000만~6억 3,500만 전세가율74.9% PM2.521.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율43.9% 거래전년비-0.5% 가격전년비-3.6%
7	인천광역시 검단구	182	▲ +16	3억 2,700만	9,000만~7억 8,000만	61.3%	20.5 보통	중형 70%	45.9%	-21.2%	-9.2%
전월 대비▲ +16 가격대9,000만~7억 8,000만 전세가율61.3% PM2.520.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율45.9% 거래전년비-21.2% 가격전년비-9.2%
8	인천광역시 영종구	100	▲ +40	3억 8,100만	1억 7,500만~5억 4,900만	59.8%	20.3 보통	중형 53%	37.0%	-9.9%	+5.8%
전월 대비▲ +40 가격대1억 7,500만~5억 4,900만 전세가율59.8% PM2.520.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율37.0% 거래전년비-9.9% 가격전년비+5.8%
9	인천광역시 제물포구	86	▲ +20	2억 400만	7,200만~4억 3,100만	78.9%	20.2 보통	소형 62%	55.3%	+24.6%	-11.3%
전월 대비▲ +20 가격대7,200만~4억 3,100만 전세가율78.9% PM2.520.2 보통 주력면적소형 62% 상승비율55.3% 거래전년비+24.6% 가격전년비-11.3%
10	인천광역시 강화군	14	▲ +6	2억 3,400만	8,700만~3억	62.0%	20.8 보통	중형 79%	50.0%	+100.0%	+1.7%
전월 대비▲ +6 가격대8,700만~3억 전세가율62.0% PM2.520.8 보통 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비+1.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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