대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 88건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 범어동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 12억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	88	▲ +10	9억 4,750만	1억 2,000만~21억 8,000만	46.0%	15.9 보통	중형 69%	51.8%	81건 → 88건	168건 중 167건
전월비▲ +10 가격대1억 2,000만~21억 8,000만 전세가율46.0% PM2.515.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율51.8% 거래전년비81건 → 88건 등기 마침168건 중 167건
2	대구광역시 수성구 만촌동	38	▲ +3	6억 350만	1억 7,000만~12억 5,000만	53.6%	15.9 보통	중형 76%	54.3%	37건 → 38건	90건 중 90건
전월비▲ +3 가격대1억 7,000만~12억 5,000만 전세가율53.6% PM2.515.9 보통 주력면적중형 76% 상승비율54.3% 거래전년비37건 → 38건 등기 마침90건 중 90건
3	대구광역시 수성구 황금동	31	▲ +5	7억 4,800만	2억 2,000만~10억	54.5%	15.9 보통	중형 84%	44.8%	32건 → 31건	74건 중 74건
전월비▲ +5 가격대2억 2,000만~10억 전세가율54.5% PM2.515.9 보통 주력면적중형 84% 상승비율44.8% 거래전년비32건 → 31건 등기 마침74건 중 74건
4	대구광역시 수성구 범물동	26	▲ +4	2억 2,300만	1억 1,000만~5억	72.6%	13.9 좋음	중형 62%	46.2%	26건 → 26건	58건 중 58건
전월비▲ +4 가격대1억 1,000만~5억 전세가율72.6% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 62% 상승비율46.2% 거래전년비26건 → 26건 등기 마침58건 중 58건
5	대구광역시 수성구 신매동	22	▼ -9	2억 3,950만	1억 3,500만~5억 9,000만	73.3%	16.6 보통	소형 50%	40.9%	17건 → 22건	68건 중 68건
전월비▼ -9 가격대1억 3,500만~5억 9,000만 전세가율73.3% PM2.516.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.9% 거래전년비17건 → 22건 등기 마침68건 중 68건
6	대구광역시 수성구 지산동	22	▲ +5	2억 6,950만	9,500만~8억 8,000만	66.3%	13.9 좋음	중형 45%	50.0%	28건 → 22건	49건 중 49건
전월비▲ +5 가격대9,500만~8억 8,000만 전세가율66.3% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 45% 상승비율50.0% 거래전년비28건 → 22건 등기 마침49건 중 49건
광고
7	대구광역시 수성구 시지동	20	▲ +6	3억 8,250만	1억 3,500만~7억	58.6%	16.6 보통	소형 50%	22.2%	11건 → 20건	43건 중 43건
전월비▲ +6 가격대1억 3,500만~7억 전세가율58.6% PM2.516.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율22.2% 거래전년비11건 → 20건 등기 마침43건 중 43건
8	대구광역시 수성구 수성동4가	16	▼ -2	2억 8,450만	2억 1,500만~11억 8,700만	60.1%	15.9 보통	중형 50%	37.5%	67건 → 16건	32건 중 32건
전월비▼ -2 가격대2억 1,500만~11억 8,700만 전세가율60.1% PM2.515.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비67건 → 16건 등기 마침32건 중 32건
9	대구광역시 수성구 매호동	15	▼ -1	1억 7,600만	8,000만~2억 6,500만	70.8%	10.3 좋음	소형 80%	40.0%	13건 → 15건	33건 중 33건
전월비▼ -1 가격대8,000만~2억 6,500만 전세가율70.8% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침33건 중 33건
10	대구광역시 수성구 수성동1가	13	▲ +1	5억 4,500만	2억 200만~10억 8,000만	55.7%	15.5 보통	중형 62%	58.3%	14건 → 13건	50건 중 50건
전월비▲ +1 가격대2억 200만~10억 8,000만 전세가율55.7% PM2.515.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율58.3% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침50건 중 50건
11	대구광역시 수성구 중동	13	▼ -6	6억 4,500만	5억 8,000만~9억 1,700만	52.4%	15.5 보통	중형 85%	61.5%	18건 → 13건	39건 중 39건
전월비▼ -6 가격대5억 8,000만~9억 1,700만 전세가율52.4% PM2.515.5 보통 주력면적중형 85% 상승비율61.5% 거래전년비18건 → 13건 등기 마침39건 중 39건
12	대구광역시 수성구 사월동	12	▲ +2	3억 1,850만	1억 3,400만~5억 500만	69.2%	16.6 보통	중형 50%	50.0%	13건 → 12건	33건 중 33건
전월비▲ +2 가격대1억 3,400만~5억 500만 전세가율69.2% PM2.516.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침33건 중 33건
광고
13	대구광역시 수성구 파동	11	▲ +3	3억 4,500만	1억 4,000만~3억 9,000만	63.3%	13.9 좋음	중형 73%	40.0%	6건 → 11건	26건 중 26건
전월비▲ +3 가격대1억 4,000만~3억 9,000만 전세가율63.3% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 73% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
14	대구광역시 수성구 노변동	10	▲ +4	4억 3,250만	1억 7,100만~6억 3,000만	보류	16.6 보통	중형 60%	20.0%	11건 → 10건	9건 중 9건
전월비▲ +4 가격대1억 7,100만~6억 3,000만 전세가율보류 PM2.516.6 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침9건 중 9건
15	대구광역시 수성구 두산동	8	0	7억 9,750만	5억 8,500만~15억	보류	13.9 좋음	대형 75%	42.9%	6건 → 8건	22건 중 22건
전월비0 가격대5억 8,500만~15억 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적대형 75% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침22건 중 22건
16	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +3	8억 5,650만	2억~12억 2,700만	보류	13.9 좋음	대형 83%	66.7%	6건 → 6건	23건 중 23건
전월비▲ +3 가격대2억~12억 2,700만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적대형 83% 상승비율66.7% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침23건 중 23건
17	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▼ -1	12억 8,000만	10억 5,500만~14억 8,000만	보류	15.9 보통	대형 100%	60.0%	11건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대10억 5,500만~14억 8,000만 전세가율보류 PM2.515.9 보통 주력면적대형 100% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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