전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 51건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 각화동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 임동 4억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	51	▲ +10	4억 1,300만	1억 2,800만~5억 9,500만	80.9%	11.8 좋음	중형 88%	52.9%	52건 → 51건	116건 중 116건
전월비▲ +10 가격대1억 2,800만~5억 9,500만 전세가율80.9% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 88% 상승비율52.9% 거래전년비52건 → 51건 등기 마침116건 중 116건
2	전남광주통합특별시 북구 운암동	44	▼ -12	2억 6,000만	9,800만~6억 9,000만	78.0%	13.3 좋음	중형 50%	46.5%	33건 → 44건	98건 중 98건
전월비▼ -12 가격대9,800만~6억 9,000만 전세가율78.0% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율46.5% 거래전년비33건 → 44건 등기 마침98건 중 98건
3	전남광주통합특별시 북구 동림동	36	▲ +10	2억 850만	8,000만~4억 1,800만	82.8%	15.4 보통	중형 69%	44.4%	30건 → 36건	61건 중 61건
전월비▲ +10 가격대8,000만~4억 1,800만 전세가율82.8% PM2.515.4 보통 주력면적중형 69% 상승비율44.4% 거래전년비30건 → 36건 등기 마침61건 중 61건
4	전남광주통합특별시 북구 각화동	36	▲ +12	3억 6,000만	8,700만~5억 2,000만	72.5%	12.6 좋음	중형 81%	55.6%	26건 → 36건	58건 중 58건
전월비▲ +12 가격대8,700만~5억 2,000만 전세가율72.5% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 81% 상승비율55.6% 거래전년비26건 → 36건 등기 마침58건 중 58건
5	전남광주통합특별시 북구 일곡동	36	▼ -4	1억 4,925만	7,500만~3억 6,300만	89.7%	11.9 좋음	소형 81%	44.4%	22건 → 36건	99건 중 99건
전월비▼ -4 가격대7,500만~3억 6,300만 전세가율89.7% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 81% 상승비율44.4% 거래전년비22건 → 36건 등기 마침99건 중 99건
6	전남광주통합특별시 북구 문흥동	33	▼ -15	1억 2,900만	4,600만~2억 7,000만	90.9%	12.6 좋음	소형 70%	51.5%	41건 → 33건	95건 중 95건
전월비▼ -15 가격대4,600만~2억 7,000만 전세가율90.9% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 70% 상승비율51.5% 거래전년비41건 → 33건 등기 마침95건 중 95건
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7	전남광주통합특별시 북구 용봉동	25	▼ -11	2억 7,000만	9,600만~6억 7,000만	82.3%	12.6 좋음	중형 60%	50.0%	31건 → 25건	72건 중 72건
전월비▼ -11 가격대9,600만~6억 7,000만 전세가율82.3% PM2.512.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비31건 → 25건 등기 마침72건 중 72건
8	전남광주통합특별시 북구 연제동	24	▲ +4	3억 2,850만	6,500만~4억 4,750만	80.8%	11.9 좋음	중형 88%	54.2%	20건 → 24건	60건 중 60건
전월비▲ +4 가격대6,500만~4억 4,750만 전세가율80.8% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 88% 상승비율54.2% 거래전년비20건 → 24건 등기 마침60건 중 60건
9	전남광주통합특별시 북구 양산동	22	▲ +3	1억 6,100만	7,600만~4억 2,300만	92.9%	11.9 좋음	소형 64%	50.0%	22건 → 22건	38건 중 38건
전월비▲ +3 가격대7,600만~4억 2,300만 전세가율92.9% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 64% 상승비율50.0% 거래전년비22건 → 22건 등기 마침38건 중 38건
10	전남광주통합특별시 북구 오치동	17	▲ +3	1억 2,000만	4,000만~4억 4,000만	보류	12.6 좋음	소형 53%	64.7%	9건 → 17건	31건 중 31건
전월비▲ +3 가격대4,000만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.512.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율64.7% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침31건 중 31건
11	전남광주통합특별시 북구 삼각동	16	▲ +4	1억 6,050만	8,200만~4억 9,000만	보류	11.9 좋음	중형 56%	50.0%	17건 → 16건	40건 중 40건
전월비▲ +4 가격대8,200만~4억 9,000만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비17건 → 16건 등기 마침40건 중 40건
12	전남광주통합특별시 북구 두암동	15	▼ -7	1억 300만	6,400만~2억 500만	95.1%	12.6 좋음	소형 53%	40.0%	16건 → 15건	41건 중 41건
전월비▼ -7 가격대6,400만~2억 500만 전세가율95.1% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 53% 상승비율40.0% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침41건 중 41건
광고
13	전남광주통합특별시 북구 우산동	15	0	4억 3,500만	2억 8,000만~7억 3,500만	65.4%	12.6 좋음	소형 60%	64.3%	4건 → 15건	19건 중 19건
전월비0 가격대2억 8,000만~7억 3,500만 전세가율65.4% PM2.512.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율64.3% 거래전년비4건 → 15건 등기 마침19건 중 19건
14	전남광주통합특별시 북구 매곡동	14	▼ -6	1억 7,300만	6,800만~3억	94.3%	11.9 좋음	중형 57%	57.1%	18건 → 14건	42건 중 42건
전월비▼ -6 가격대6,800만~3억 전세가율94.3% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비18건 → 14건 등기 마침42건 중 42건
15	전남광주통합특별시 북구 임동	13	▲ +5	4억 9,500만	1억 5,600만~8억	69.5%	13.3 좋음	중형 54%	58.3%	4건 → 13건	18건 중 18건
전월비▲ +5 가격대1억 5,600만~8억 전세가율69.5% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 54% 상승비율58.3% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침18건 중 18건
16	전남광주통합특별시 북구 본촌동	13	▲ +5	3억 8,500만	2억 6,000만~4억 6,500만	보류	11.9 좋음	중형 100%	53.8%	7건 → 13건	15건 중 15건
전월비▲ +5 가격대2억 6,000만~4억 6,500만 전세가율보류 PM2.511.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율53.8% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침15건 중 15건
17	전남광주통합특별시 북구 용두동	12	▼ -5	3억 7,250만	1억 3,000만~4억 4,300만	보류	11.8 좋음	중형 58%	72.7%	18건 → 12건	36건 중 36건
전월비▼ -5 가격대1억 3,000만~4억 4,300만 전세가율보류 PM2.511.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율72.7% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침36건 중 36건
18	전남광주통합특별시 북구 중흥동	11	▲ +4	3억 8,500만	2억 7,300만~6억 1,700만	보류	12.6 좋음	중형 55%	45.5%	14건 → 11건	27건 중 27건
전월비▲ +4 가격대2억 7,300만~6억 1,700만 전세가율보류 PM2.512.6 좋음 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비14건 → 11건 등기 마침27건 중 27건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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