전남광주통합특별시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 문흥동 46건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 문흥동 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 4억 8,825만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구 문흥동	46	▲ +13	1억 1,800만	3,700만~2억 2,000만	85.3%	9.2 좋음	소형 83%	45.7%	40건 → 46건	109건 중 109건
전월비▲ +13 가격대3,700만~2억 2,000만 전세가율85.3% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 83% 상승비율45.7% 거래전년비40건 → 46건 등기 마침109건 중 109건
2	전남광주통합특별시 북구 운암동	41	▼ -3	2억 4,100만	8,250만~7억 8,000만	82.4%	10.0 좋음	중형 44%	63.4%	34건 → 41건	107건 중 107건
전월비▼ -3 가격대8,250만~7억 8,000만 전세가율82.4% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 44% 상승비율63.4% 거래전년비34건 → 41건 등기 마침107건 중 107건
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	35	▼ -1	1억 6,000만	8,000만~4억 500만	88.0%	6.6 좋음	소형 66%	48.6%	37건 → 35건	115건 중 115건
전월비▼ -1 가격대8,000만~4억 500만 전세가율88.0% PM2.56.6 좋음 주력면적소형 66% 상승비율48.6% 거래전년비37건 → 35건 등기 마침115건 중 115건
4	전남광주통합특별시 북구 동림동	35	▼ -1	1억 8,000만	9,000만~4억 2,800만	83.9%	10.0 좋음	중형 57%	45.7%	31건 → 35건	79건 중 79건
전월비▼ -1 가격대9,000만~4억 2,800만 전세가율83.9% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율45.7% 거래전년비31건 → 35건 등기 마침79건 중 79건
5	전남광주통합특별시 북구 신용동	35	▼ -16	2억 5,100만	1억 600만~5억 9,500만	78.8%	7.3 좋음	중형 66%	45.7%	63건 → 35건	116건 중 116건
전월비▼ -16 가격대1억 600만~5억 9,500만 전세가율78.8% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 66% 상승비율45.7% 거래전년비63건 → 35건 등기 마침116건 중 116건
6	전남광주통합특별시 북구 용봉동	28	▲ +3	2억 350만	9,800만~6억 3,500만	보류	9.2 좋음	중형 57%	32.1%	31건 → 28건	84건 중 84건
전월비▲ +3 가격대9,800만~6억 3,500만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율32.1% 거래전년비31건 → 28건 등기 마침84건 중 84건
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7	전남광주통합특별시 북구 각화동	23	▼ -13	3억 2,000만	8,500만~6억 5,000만	69.2%	9.2 좋음	중형 65%	39.1%	19건 → 23건	54건 중 54건
전월비▼ -13 가격대8,500만~6억 5,000만 전세가율69.2% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 65% 상승비율39.1% 거래전년비19건 → 23건 등기 마침54건 중 54건
8	전남광주통합특별시 북구 연제동	22	▼ -2	2억 7,700만	7,800만~4억 5,500만	84.6%	6.6 좋음	중형 95%	36.4%	21건 → 22건	64건 중 64건
전월비▼ -2 가격대7,800만~4억 5,500만 전세가율84.6% PM2.56.6 좋음 주력면적중형 95% 상승비율36.4% 거래전년비21건 → 22건 등기 마침64건 중 64건
9	전남광주통합특별시 북구 양산동	19	▼ -3	1억 4,800만	8,100만~4억 3,000만	87.2%	6.6 좋음	소형 68%	52.6%	23건 → 19건	60건 중 60건
전월비▼ -3 가격대8,100만~4억 3,000만 전세가율87.2% PM2.56.6 좋음 주력면적소형 68% 상승비율52.6% 거래전년비23건 → 19건 등기 마침60건 중 60건
10	전남광주통합특별시 북구 두암동	16	▲ +1	9,900만	4,500만~2억 4,000만	96.2%	9.2 좋음	소형 63%	40.0%	21건 → 16건	61건 중 61건
전월비▲ +1 가격대4,500만~2억 4,000만 전세가율96.2% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 63% 상승비율40.0% 거래전년비21건 → 16건 등기 마침61건 중 61건
11	전남광주통합특별시 북구 삼각동	15	▼ -1	1억 9,500만	3,920만~4억 7,000만	보류	6.6 좋음	소형 47%	46.7%	10건 → 15건	31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대3,920만~4억 7,000만 전세가율보류 PM2.56.6 좋음 주력면적소형 47% 상승비율46.7% 거래전년비10건 → 15건 등기 마침31건 중 31건
12	전남광주통합특별시 북구 임동	13	0	4억 8,000만	3,600만~9억 1,000만	65.5%	10.0 좋음	중형 54%	41.7%	9건 → 13건	25건 중 25건
전월비0 가격대3,600만~9억 1,000만 전세가율65.5% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율41.7% 거래전년비9건 → 13건 등기 마침25건 중 25건
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13	전남광주통합특별시 북구 용두동	11	▼ -1	3억 1,000만	1억 2,000만~5억	보류	7.3 좋음	중형 55%	72.7%	16건 → 11건	46건 중 46건
전월비▼ -1 가격대1억 2,000만~5억 전세가율보류 PM2.57.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율72.7% 거래전년비16건 → 11건 등기 마침46건 중 46건
14	전남광주통합특별시 북구 본촌동	8	▼ -5	4억 5,400만	2억 4,400만~4억 8,000만	보류	6.6 좋음	중형 100%	37.5%	9건 → 8건	20건 중 20건
전월비▼ -5 가격대2억 4,400만~4억 8,000만 전세가율보류 PM2.56.6 좋음 주력면적중형 100% 상승비율37.5% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
15	전남광주통합특별시 북구 매곡동	7	▼ -7	1억 3,500만	7,000만~3억 9,500만	91.0%	6.6 좋음	소형 57%	71.4%	12건 → 7건	41건 중 41건
전월비▼ -7 가격대7,000만~3억 9,500만 전세가율91.0% PM2.56.6 좋음 주력면적소형 57% 상승비율71.4% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침41건 중 41건
16	전남광주통합특별시 북구 오치동	7	▼ -10	1억	3,800만~1억 6,800만	87.4%	9.2 좋음	소형 57%	28.6%	8건 → 7건	40건 중 40건
전월비▼ -10 가격대3,800만~1억 6,800만 전세가율87.4% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침40건 중 40건
17	전남광주통합특별시 북구 우산동	6	▼ -9	4억 8,825만	3억 6,900만~6억 4,200만	65.0%	9.2 좋음	소형 50%	40.0%	5건 → 6건	23건 중 23건
전월비▼ -9 가격대3억 6,900만~6억 4,200만 전세가율65.0% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침23건 중 23건
18	전남광주통합특별시 북구 신안동	5	▲ +2	1억 4,800만	2,900만~3억 2,000만	보류	10.0 좋음	중형 60%	40.0%	2건 → 5건	3건 중 3건
전월비▲ +2 가격대2,900만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.510.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침3건 중 3건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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