대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 106건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 상동 전월보다 6건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 11억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	106	▼ -31	10억	1억~43억 5,000만	48.2%	8.2 좋음	중형 61%	55.3%	97건 → 106건	119건 중 119건
전월비▼ -31 가격대1억~43억 5,000만 전세가율48.2% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 61% 상승비율55.3% 거래전년비97건 → 106건 등기 마침119건 중 119건
2	대구광역시 수성구 만촌동	36	▼ -9	5억 9,000만	1억 6,500만~19억 1,500만	57.8%	8.2 좋음	중형 58%	38.2%	37건 → 36건	60건 중 60건
전월비▼ -9 가격대1억 6,500만~19억 1,500만 전세가율57.8% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율38.2% 거래전년비37건 → 36건 등기 마침60건 중 60건
3	대구광역시 수성구 황금동	31	▼ -16	8억 2,000만	2억 6,750만~18억 7,000만	55.2%	8.2 좋음	중형 65%	50.0%	43건 → 31건	57건 중 57건
전월비▼ -16 가격대2억 6,750만~18억 7,000만 전세가율55.2% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 65% 상승비율50.0% 거래전년비43건 → 31건 등기 마침57건 중 57건
4	대구광역시 수성구 지산동	29	▼ -2	2억 3,000만	1억 1,400만~6억 7,000만	69.7%	10.4 좋음	소형 48%	55.2%	30건 → 29건	41건 중 41건
전월비▼ -2 가격대1억 1,400만~6억 7,000만 전세가율69.7% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 48% 상승비율55.2% 거래전년비30건 → 29건 등기 마침41건 중 41건
5	대구광역시 수성구 범물동	21	▲ +3	2억 4,000만	8,600만~5억 1,500만	73.3%	10.4 좋음	중형 76%	38.1%	24건 → 21건	43건 중 43건
전월비▲ +3 가격대8,600만~5억 1,500만 전세가율73.3% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 76% 상승비율38.1% 거래전년비24건 → 21건 등기 마침43건 중 43건
6	대구광역시 수성구 시지동	20	▼ -1	4억 3,000만	1억 8,500만~8억 4,000만	58.7%	10.5 좋음	중형 55%	47.4%	15건 → 20건	32건 중 32건
전월비▼ -1 가격대1억 8,500만~8억 4,000만 전세가율58.7% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 55% 상승비율47.4% 거래전년비15건 → 20건 등기 마침32건 중 32건
광고
7	대구광역시 수성구 신매동	17	▼ -12	2억 6,500만	1억 3,000만~6억 800만	68.4%	10.5 좋음	중형 47%	23.5%	33건 → 17건	63건 중 63건
전월비▼ -12 가격대1억 3,000만~6억 800만 전세가율68.4% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 47% 상승비율23.5% 거래전년비33건 → 17건 등기 마침63건 중 63건
8	대구광역시 수성구 수성동4가	11	▼ -3	4억 8,300만	2억 1,400만~7억 5,000만	60.9%	8.2 좋음	중형 55%	44.4%	10건 → 11건	34건 중 34건
전월비▼ -3 가격대2억 1,400만~7억 5,000만 전세가율60.9% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 55% 상승비율44.4% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침34건 중 34건
9	대구광역시 수성구 중동	11	▲ +1	6억 3,250만	5억 8,700만~7억 7,000만	53.5%	11.6 좋음	중형 91%	36.4%	17건 → 11건	26건 중 26건
전월비▲ +1 가격대5억 8,700만~7억 7,000만 전세가율53.5% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 91% 상승비율36.4% 거래전년비17건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
10	대구광역시 수성구 상동	11	▲ +6	7억 1,200만	1억 4,000만~12억 5,000만	보류	10.4 좋음	대형 64%	36.4%	5건 → 11건	11건 중 11건
전월비▲ +6 가격대1억 4,000만~12억 5,000만 전세가율보류 PM2.510.4 좋음 주력면적대형 64% 상승비율36.4% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침11건 중 11건
11	대구광역시 수성구 파동	11	▼ -1	3억 5,000만	1억 6,000만~4억	62.8%	10.4 좋음	중형 82%	63.6%	8건 → 11건	20건 중 19건
전월비▼ -1 가격대1억 6,000만~4억 전세가율62.8% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 82% 상승비율63.6% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침20건 중 19건
12	대구광역시 수성구 두산동	11	0	8억 9,000만	5억 2,000만~23억	보류	10.4 좋음	대형 82%	54.5%	16건 → 11건	15건 중 15건
전월비0 가격대5억 2,000만~23억 전세가율보류 PM2.510.4 좋음 주력면적대형 82% 상승비율54.5% 거래전년비16건 → 11건 등기 마침15건 중 15건
광고
13	대구광역시 수성구 수성동3가	10	▲ +3	11억 4,500만	9억~15억 2,500만	59.2%	8.2 좋음	대형 100%	80.0%	7건 → 10건	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대9억~15억 2,500만 전세가율59.2% PM2.58.2 좋음 주력면적대형 100% 상승비율80.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침12건 중 12건
14	대구광역시 수성구 매호동	9	▼ -14	2억 4,500만	1억 5,500만~3억 9,750만	70.2%	12.3 좋음	중형 67%	71.4%	14건 → 9건	33건 중 33건
전월비▼ -14 가격대1억 5,500만~3억 9,750만 전세가율70.2% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율71.4% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침33건 중 33건
15	대구광역시 수성구 수성동1가	9	▼ -10	5억 1,000만	1억 4,000만~7억 2,000만	64.0%	11.6 좋음	중형 67%	16.7%	15건 → 9건	28건 중 28건
전월비▼ -10 가격대1억 4,000만~7억 2,000만 전세가율64.0% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율16.7% 거래전년비15건 → 9건 등기 마침28건 중 28건
16	대구광역시 수성구 노변동	5	▼ -4	4억 1,500만	1억 8,200만~4억 8,600만	60.9%	10.5 좋음	소형 80%	80.0%	8건 → 5건	5건 중 5건
전월비▼ -4 가격대1억 8,200만~4억 8,600만 전세가율60.9% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 80% 상승비율80.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침5건 중 5건
17	대구광역시 수성구 사월동	5	▼ -7	3억 2,850만	1억 2,600만~4억 1,800만	70.9%	10.5 좋음	중형 40%	40.0%	12건 → 5건	29건 중 29건
전월비▼ -7 가격대1억 2,600만~4억 1,800만 전세가율70.9% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 40% 상승비율40.0% 거래전년비12건 → 5건 등기 마침29건 중 29건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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