인천광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 인천광역시 연수구 296건

거래량 최다 증가 인천광역시 제물포구 전월보다 6건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 인천광역시 연수구 5억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	인천광역시 연수구	296	▼ -378	5억 6,500만	1억~18억 5,500만	58.1%	17.0 보통	중형 54%	48.8%	-48.9%	-8.1%
전월 대비▼ -378 가격대1억~18억 5,500만 전세가율58.1% PM2.517.0 보통 주력면적중형 54% 상승비율48.8% 거래전년비-48.9% 가격전년비-8.1%
2	인천광역시 부평구	284	▼ -209	3억 6,000만	4,500만~7억 8,000만	68.5%	16.4 보통	소형 51%	47.6%	-50.3%	+7.6%
전월 대비▼ -209 가격대4,500만~7억 8,000만 전세가율68.5% PM2.516.4 보통 주력면적소형 51% 상승비율47.6% 거래전년비-50.3% 가격전년비+7.6%
3	인천광역시 남동구	280	▼ -153	3억 3,450만	4,600만~6억 9,500만	68.5%	15.7 보통	소형 46%	48.5%	-39.1%	-14.2%
전월 대비▼ -153 가격대4,600만~6억 9,500만 전세가율68.5% PM2.515.7 보통 주력면적소형 46% 상승비율48.5% 거래전년비-39.1% 가격전년비-14.2%
4	인천광역시 서해구	215	▼ -181	5억 500만	6,850만~15억 9,500만	56.7%	15.9 보통	중형 48%	43.2%	-47.2%	-1.6%
전월 대비▼ -181 가격대6,850만~15억 9,500만 전세가율56.7% PM2.515.9 보통 주력면적중형 48% 상승비율43.2% 거래전년비-47.2% 가격전년비-1.6%
5	인천광역시 미추홀구	209	▼ -75	3억 1,000만	4,850만~7억 8,000만	64.1%	15.4 보통	소형 49%	45.2%	-28.9%	-8.8%
전월 대비▼ -75 가격대4,850만~7억 8,000만 전세가율64.1% PM2.515.4 보통 주력면적소형 49% 상승비율45.2% 거래전년비-28.9% 가격전년비-8.8%
6	인천광역시 계양구	201	▼ -86	2억 5,000만	6,500만~6억 3,599만	74.1%	13.9 좋음	소형 63%	41.2%	-39.5%	-9.6%
전월 대비▼ -86 가격대6,500만~6억 3,599만 전세가율74.1% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 63% 상승비율41.2% 거래전년비-39.5% 가격전년비-9.6%
7	인천광역시 검단구	195	▼ -118	3억 5,000만	9,000만~9억	60.5%	17.5 보통	중형 70%	49.5%	-31.6%	-3.6%
전월 대비▼ -118 가격대9,000만~9억 전세가율60.5% PM2.517.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율49.5% 거래전년비-31.6% 가격전년비-3.6%
8	인천광역시 제물포구	92	▲ +6	2억 3,350만	7,500만~5억	75.1%	14.0 좋음	소형 64%	55.6%	+4.5%	+1.5%
전월 대비▲ +6 가격대7,500만~5억 전세가율75.1% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 64% 상승비율55.6% 거래전년비+4.5% 가격전년비+1.5%
9	인천광역시 영종구	66	▼ -65	3억 7,000만	1억 6,800만~5억 9,700만	63.7%	17.4 보통	중형 61%	41.5%	-59.0%	-7.5%
전월 대비▼ -65 가격대1억 6,800만~5억 9,700만 전세가율63.7% PM2.517.4 보통 주력면적중형 61% 상승비율41.5% 거래전년비-59.0% 가격전년비-7.5%
10	인천광역시 강화군	11	▼ -6	1억 7,500만	7,500만~3억 2,200만	—	15.0 보통	중형 64%	54.5%	+57.1%	+2.9%
전월 대비▼ -6 가격대7,500만~3억 2,200만 전세가율— PM2.515.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율54.5% 거래전년비+57.1% 가격전년비+2.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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