인천광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	인천광역시 서구	385	▼ -22	4억 460만	7,100만~10억 7,900만	63.5%	13.1 좋음	중형 56%	46.2%	-42.1%	+0.7%
가격대7,100만~10억 7,900만 전세가율63.5% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율46.2% 거래전년비-42.1% 가격전년비+0.7%
2	인천광역시 부평구	327	▲ +44	3억 2,090만	4,300만~7억 8,000만	67.0%	12.7 좋음	소형 57%	50.9%	-21.8%	-0.4%
가격대4,300만~7억 8,000만 전세가율67.0% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 57% 상승비율50.9% 거래전년비-21.8% 가격전년비-0.4%
3	인천광역시 연수구	319	▲ +28	5억 5,327만	1억 800만~18억 5,000만	61.6%	15.3 보통	중형 52%	49.2%	-41.7%	-4.2%
가격대1억 800만~18억 5,000만 전세가율61.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율49.2% 거래전년비-41.7% 가격전년비-4.2%
4	인천광역시 남동구	255	▼ -24	3억 961만	4,700만~10억	68.6%	12.1 좋음	중형 47%	49.3%	-42.4%	-4.6%
가격대4,700만~10억 전세가율68.6% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율49.3% 거래전년비-42.4% 가격전년비-4.6%
5	인천광역시 미추홀구	213	▲ +4	2억 5,550만	4,200만~6억 7,000만	71.5%	12.7 좋음	소형 47%	44.1%	-24.5%	+1.0%
가격대4,200만~6억 7,000만 전세가율71.5% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 47% 상승비율44.1% 거래전년비-24.5% 가격전년비+1.0%
6	인천광역시 계양구	183	▼ -18	2억 5,726만	6,900만~6억 8,500만	71.0%	11.9 좋음	소형 59%	38.2%	-43.3%	-3.6%
가격대6,900만~6억 8,500만 전세가율71.0% PM2.511.9 좋음 주력면적소형 59% 상승비율38.2% 거래전년비-43.3% 가격전년비-3.6%
7	인천광역시 중구	99	▲ +9	3억 3,353만	1억 2,000만~6억 5,000만	66.3%	15.3 보통	중형 54%	41.9%	-43.8%	+0.0%
가격대1억 2,000만~6억 5,000만 전세가율66.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 54% 상승비율41.9% 거래전년비-43.8% 가격전년비+0.0%
8	인천광역시 동구	43	▼ -25	2억 3,828만	8,000만~4억	78.5%	12.7 좋음	소형 63%	75.0%	-40.3%	+5.6%
가격대8,000만~4억 전세가율78.5% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 63% 상승비율75.0% 거래전년비-40.3% 가격전년비+5.6%
9	인천광역시 강화군	16	▲ +5	1억 7,158만	7,000만~3억 6,300만	67.6%	14.8 좋음	소형 56%	20.0%	+100.0%	-13.1%
가격대7,000만~3억 6,300만 전세가율67.6% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율20.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-13.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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