경기도 의정부시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 의정부시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 의정부시 신곡동 96건

거래량 최다 증가 경기도 의정부시 가능동 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 의정부시 산곡동 5억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 의정부시 신곡동	96	▼ -45	2억 7,750만	1억 4,800만~5억 4,700만	77.4%	13.9 좋음	소형 44%	46.3%	112건 → 96건	209건 중 208건
전월비▼ -45 가격대1억 4,800만~5억 4,700만 전세가율77.4% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 44% 상승비율46.3% 거래전년비112건 → 96건 등기 마침209건 중 208건
2	경기도 의정부시 호원동	47	▼ -25	3억 7,300만	8,300만~6억 7,300만	74.6%	12.4 좋음	중형 53%	53.2%	59건 → 47건	125건 중 125건
전월비▼ -25 가격대8,300만~6억 7,300만 전세가율74.6% PM2.512.4 좋음 주력면적중형 53% 상승비율53.2% 거래전년비59건 → 47건 등기 마침125건 중 125건
3	경기도 의정부시 민락동	41	▼ -31	3억 3,000만	1억 6,650만~5억 6,500만	72.2%	13.9 좋음	중형 51%	60.0%	81건 → 41건	107건 중 107건
전월비▼ -31 가격대1억 6,650만~5억 6,500만 전세가율72.2% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 51% 상승비율60.0% 거래전년비81건 → 41건 등기 마침107건 중 107건
4	경기도 의정부시 의정부동	35	▼ -21	3억 3,700만	4,500만~8억 3,000만	78.3%	12.9 좋음	소형 80%	46.9%	58건 → 35건	90건 중 89건
전월비▼ -21 가격대4,500만~8억 3,000만 전세가율78.3% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 80% 상승비율46.9% 거래전년비58건 → 35건 등기 마침90건 중 89건
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5	경기도 의정부시 용현동	30	▼ -12	2억 2,250만	9,000만~7억 900만	67.0%	13.9 좋음	소형 60%	36.7%	29건 → 30건	61건 중 61건
전월비▼ -12 가격대9,000만~7억 900만 전세가율67.0% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율36.7% 거래전년비29건 → 30건 등기 마침61건 중 61건
6	경기도 의정부시 장암동	27	▲ +2	2억 9,200만	1억 5,800만~6억 5,000만	73.5%	12.4 좋음	소형 59%	50.0%	32건 → 27건	40건 중 40건
전월비▲ +2 가격대1억 5,800만~6억 5,000만 전세가율73.5% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 59% 상승비율50.0% 거래전년비32건 → 27건 등기 마침40건 중 40건
7	경기도 의정부시 금오동	21	▼ -2	2억 9,000만	1억 5,500만~4억 700만	78.1%	13.9 좋음	소형 57%	33.3%	24건 → 21건	39건 중 39건
전월비▼ -2 가격대1억 5,500만~4억 700만 전세가율78.1% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율33.3% 거래전년비24건 → 21건 등기 마침39건 중 39건
8	경기도 의정부시 가능동	19	▲ +4	3억 3,000만	1억 7,900만~4억 6,500만	76.3%	12.9 좋음	소형 58%	36.8%	23건 → 19건	44건 중 44건
전월비▲ +4 가격대1억 7,900만~4억 6,500만 전세가율76.3% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 58% 상승비율36.8% 거래전년비23건 → 19건 등기 마침44건 중 44건
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9	경기도 의정부시 낙양동	14	▼ -3	4억 2,950만	4억~4억 7,000만	74.9%	13.9 좋음	중형 100%	64.3%	24건 → 14건	38건 중 38건
전월비▼ -3 가격대4억~4억 7,000만 전세가율74.9% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율64.3% 거래전년비24건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
10	경기도 의정부시 고산동	10	▼ -16	3억 7,750만	2억 8,500만~5억 4,500만	69.8%	13.9 좋음	소형 50%	60.0%	14건 → 10건	22건 중 22건
전월비▼ -16 가격대2억 8,500만~5억 4,500만 전세가율69.8% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침22건 중 22건
11	경기도 의정부시 산곡동	8	▼ -6	5억 6,500만	4억 5,000만~6억 2,000만	59.4%	13.9 좋음	중형 100%	62.5%	10건 → 8건	19건 중 19건
전월비▼ -6 가격대4억 5,000만~6억 2,000만 전세가율59.4% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율62.5% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침19건 중 19건
12	경기도 의정부시 녹양동	6	▼ -8	3억 2,600만	2억 2,900만~4억 700만	보류	12.9 좋음	중형 100%	83.3%	10건 → 6건	25건 중 25건
전월비▼ -8 가격대2억 2,900만~4억 700만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율83.3% 거래전년비10건 → 6건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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