대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 북구 복현동	79	▲ +52	2억 6,846만	4,173만~5억 8,000만	60.7%	8.2 좋음	소형 75%	10.9%	+132.4%	+2.8%
가격대4,173만~5억 8,000만 전세가율60.7% PM2.58.2 좋음 주력면적소형 75% 상승비율10.9% 거래전년비+132.4% 가격전년비+2.8%
2	대구광역시 북구 침산동	43	▼ -1	3억 1,725만	1억 5,000만~9억 7,000만	73.0%	8.5 좋음	중형 58%	40.0%	+22.9%	+11.8%
가격대1억 5,000만~9억 7,000만 전세가율73.0% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 58% 상승비율40.0% 거래전년비+22.9% 가격전년비+11.8%
3	대구광역시 북구 칠성동2가	36	▲ +12	3억 8,726만	1억 7,200만~8억 7,500만	64.9%	7.7 좋음	중형 61%	76.9%	+80.0%	+22.8%
가격대1억 7,200만~8억 7,500만 전세가율64.9% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 61% 상승비율76.9% 거래전년비+80.0% 가격전년비+22.8%
4	대구광역시 북구 구암동	34	▲ +11	1억 7,425만	1억 200만~4억 500만	90.7%	7.1 좋음	소형 65%	53.8%	+9.7%	-0.5%
가격대1억 200만~4억 500만 전세가율90.7% PM2.57.1 좋음 주력면적소형 65% 상승비율53.8% 거래전년비+9.7% 가격전년비-0.5%
5	대구광역시 북구 동천동	33	— 0	2억 3,094만	7,800만~5억 6,900만	91.5%	7.1 좋음	소형 55%	37.5%	+13.8%	+5.6%
가격대7,800만~5억 6,900만 전세가율91.5% PM2.57.1 좋음 주력면적소형 55% 상승비율37.5% 거래전년비+13.8% 가격전년비+5.6%
6	대구광역시 북구 국우동	27	▲ +13	2억 5,961만	9,350만~5억 500만	71.9%	7.3 좋음	중형 63%	64.3%	+42.1%	-3.3%
가격대9,350만~5억 500만 전세가율71.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율64.3% 거래전년비+42.1% 가격전년비-3.3%
7	대구광역시 북구 태전동	27	▼ -3	1억 8,990만	8,000만~3억 3,200만	78.5%	7.1 좋음	소형 59%	28.6%	+58.8%	+7.3%
가격대8,000만~3억 3,200만 전세가율78.5% PM2.57.1 좋음 주력면적소형 59% 상승비율28.6% 거래전년비+58.8% 가격전년비+7.3%
8	대구광역시 북구 읍내동	24	▲ +4	2억 3,225만	7,000만~6억 2,000만	74.5%	7.1 좋음	중형 54%	57.1%	+41.2%	+16.6%
가격대7,000만~6억 2,000만 전세가율74.5% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 54% 상승비율57.1% 거래전년비+41.2% 가격전년비+16.6%
9	대구광역시 북구 고성동1가	16	▲ +12	5억 6,125만	5억 400만~6억	53.8%	7.8 좋음	중형 94%	44.4%	+433.3%	+12.5%
가격대5억 400만~6억 전세가율53.8% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 94% 상승비율44.4% 거래전년비+433.3% 가격전년비+12.5%
10	대구광역시 북구 대현동	16	▲ +2	2억 6,910만	8,000만~4억 3,000만	66.3%	8.5 좋음	중형 63%	62.5%	-15.8%	-17.8%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율66.3% PM2.58.5 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비-15.8% 가격전년비-17.8%
11	대구광역시 북구 서변동	14	▲ +3	2억 225만	1억 4,900만~3억 900만	—	7.3 좋음	중형 50%	—	+0.0%	-4.5%
가격대1억 4,900만~3억 900만 전세가율— PM2.57.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-4.5%
12	대구광역시 북구 동변동	14	▲ +13	1억 8,758만	1억 1,700만~2억 1,800만	92.9%	7.3 좋음	소형 50%	50.0%	+133.3%	+10.8%
가격대1억 1,700만~2억 1,800만 전세가율92.9% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+133.3% 가격전년비+10.8%
13	대구광역시 북구 산격동	13	▲ +10	1억 5,380만	8,000만~2억 9,000만	85.1%	7.3 좋음	소형 62%	—	+225.0%	-33.4%
가격대8,000만~2억 9,000만 전세가율85.1% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 62% 상승비율— 거래전년비+225.0% 가격전년비-33.4%
14	대구광역시 북구 노원동3가	10	▲ +6	2억 3,500만	1억 5,000만~3억 9,000만	64.1%	7.7 좋음	소형 60%	40.0%	-23.1%	-13.4%
가격대1억 5,000만~3억 9,000만 전세가율64.1% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비-23.1% 가격전년비-13.4%
15	대구광역시 북구 매천동	10	▼ -5	3억 9,825만	2억 5,000만~5억 4,000만	66.7%	7.1 좋음	중형 70%	—	-56.5%	+28.4%
가격대2억 5,000만~5억 4,000만 전세가율66.7% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비-56.5% 가격전년비+28.4%
16	대구광역시 북구 검단동	8	▲ +4	9,500만	8,000만~1억 700만	73.3%	7.3 좋음	소형 100%	40.0%	+700.0%	+25.8%
가격대8,000만~1억 700만 전세가율73.3% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+700.0% 가격전년비+25.8%
17	대구광역시 북구 학정동	7	▲ +2	2억 7,833만	2억 800만~3억 8,400만	90.2%	7.1 좋음	중형 71%	—	+16.7%	-1.9%
가격대2억 800만~3억 8,400만 전세가율90.2% PM2.57.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비+16.7% 가격전년비-1.9%
18	대구광역시 북구 사수동	6	▼ -5	2억 3,500만	1억 7,000만~2억 6,000만	72.7%	8.6 좋음	중형 67%	—	-50.0%	+4.7%
가격대1억 7,000만~2억 6,000만 전세가율72.7% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+4.7%
19	대구광역시 북구 팔달동	5	▲ +2	2억 2,625만	1억 8,200만~2억 7,700만	—	7.1 좋음	중형 80%	—	+66.7%	-17.1%
가격대1억 8,200만~2억 7,700만 전세가율— PM2.57.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-17.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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