대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 43건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 고성동1가 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 6,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	43	0	3억 2,800만	9,650만~6억 4,500만	71.9%	9.4 좋음	중형 63%	42.9%	43건 → 43건	112건 중 112건
전월비0 가격대9,650만~6억 4,500만 전세가율71.9% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율42.9% 거래전년비43건 → 43건 등기 마침112건 중 112건
2	대구광역시 북구 동천동	38	▲ +5	1억 9,975만	7,300만~5억 8,000만	87.1%	7.6 좋음	소형 58%	57.9%	36건 → 38건	104건 중 103건
전월비▲ +5 가격대7,300만~5억 8,000만 전세가율87.1% PM2.57.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율57.9% 거래전년비36건 → 38건 등기 마침104건 중 103건
3	대구광역시 북구 태전동	36	▲ +9	1억 6,000만	5,700만~3억 4,700만	80.9%	7.6 좋음	중형 64%	54.3%	31건 → 36건	101건 중 101건
전월비▲ +9 가격대5,700만~3억 4,700만 전세가율80.9% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율54.3% 거래전년비31건 → 36건 등기 마침101건 중 101건
4	대구광역시 북구 복현동	32	▼ -47	3억 6,500만	5,000만~5억 9,000만	65.5%	8.6 좋음	중형 56%	61.3%	27건 → 32건	87건 중 86건
전월비▼ -47 가격대5,000만~5억 9,000만 전세가율65.5% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율61.3% 거래전년비27건 → 32건 등기 마침87건 중 86건
5	대구광역시 북구 고성동1가	28	▲ +12	5억 6,800만	5억 700만~6억 2,000만	보류	9.7 좋음	중형 96%	60.7%	4건 → 28건	41건 중 41건
전월비▲ +12 가격대5억 700만~6억 2,000만 전세가율보류 PM2.59.7 좋음 주력면적중형 96% 상승비율60.7% 거래전년비4건 → 28건 등기 마침41건 중 41건
6	대구광역시 북구 구암동	27	▼ -7	1억 5,950만	1억 1,200만~3억 8,000만	87.1%	7.6 좋음	소형 56%	63.0%	32건 → 27건	109건 중 109건
전월비▼ -7 가격대1억 1,200만~3억 8,000만 전세가율87.1% PM2.57.6 좋음 주력면적소형 56% 상승비율63.0% 거래전년비32건 → 27건 등기 마침109건 중 109건
7	대구광역시 북구 읍내동	24	0	2억 3,980만	7,100만~4억 4,500만	77.4%	7.6 좋음	중형 46%	45.8%	17건 → 24건	54건 중 54건
전월비0 가격대7,100만~4억 4,500만 전세가율77.4% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 46% 상승비율45.8% 거래전년비17건 → 24건 등기 마침54건 중 54건
광고
8	대구광역시 북구 국우동	22	▼ -5	1억 8,400만	9,450만~5억 700만	81.3%	7.8 좋음	중형 50%	59.1%	24건 → 22건	55건 중 55건
전월비▼ -5 가격대9,450만~5억 700만 전세가율81.3% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율59.1% 거래전년비24건 → 22건 등기 마침55건 중 55건
9	대구광역시 북구 칠성동2가	21	▼ -15	3억 6,250만	1억 6,800만~7억 7,890만	69.1%	9.1 좋음	중형 52%	45.0%	27건 → 21건	84건 중 83건
전월비▼ -15 가격대1억 6,800만~7억 7,890만 전세가율69.1% PM2.59.1 좋음 주력면적중형 52% 상승비율45.0% 거래전년비27건 → 21건 등기 마침84건 중 83건
10	대구광역시 북구 대현동	18	▲ +2	2억 7,450만	1억 6,500만~4억	보류	9.4 좋음	중형 61%	55.6%	9건 → 18건	43건 중 43건
전월비▲ +2 가격대1억 6,500만~4억 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적중형 61% 상승비율55.6% 거래전년비9건 → 18건 등기 마침43건 중 43건
11	대구광역시 북구 사수동	13	▲ +7	2억 3,000만	1억 7,200만~2억 6,900만	보류	8.7 좋음	중형 85%	38.5%	14건 → 13건	28건 중 27건
전월비▲ +7 가격대1억 7,200만~2억 6,900만 전세가율보류 PM2.58.7 좋음 주력면적중형 85% 상승비율38.5% 거래전년비14건 → 13건 등기 마침28건 중 27건
12	대구광역시 북구 매천동	11	▲ +1	3억 9,500만	1억 1,000만~5억 250만	73.5%	7.6 좋음	중형 82%	54.5%	18건 → 11건	37건 중 37건
전월비▲ +1 가격대1억 1,000만~5억 250만 전세가율73.5% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 82% 상승비율54.5% 거래전년비18건 → 11건 등기 마침37건 중 37건
13	대구광역시 북구 산격동	11	▼ -2	2억 3,900만	8,500만~3억 3,000만	보류	7.8 좋음	소형 55%	60.0%	12건 → 11건	33건 중 33건
전월비▼ -2 가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적소형 55% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침33건 중 33건
14	대구광역시 북구 검단동	10	▲ +2	9,600만	8,400만~1억 1,000만	보류	7.8 좋음	소형 100%	70.0%	4건 → 10건	13건 중 13건
전월비▲ +2 가격대8,400만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율70.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침13건 중 13건
광고
15	대구광역시 북구 동변동	8	▼ -6	2억 600만	1억 1,700만~3억 6,500만	보류	7.8 좋음	중형 50%	50.0%	8건 → 8건	31건 중 31건
전월비▼ -6 가격대1억 1,700만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
16	대구광역시 북구 노원동3가	8	▼ -2	2억 9,950만	1억 7,500만~3억 7,750만	보류	9.1 좋음	소형 63%	87.5%	9건 → 8건	37건 중 37건
전월비▼ -2 가격대1억 7,500만~3억 7,750만 전세가율보류 PM2.59.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율87.5% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침37건 중 37건
17	대구광역시 북구 서변동	8	▼ -6	1억 6,100만	1억 2,950만~2억 1,000만	보류	7.8 좋음	소형 75%	50.0%	12건 → 8건	28건 중 28건
전월비▼ -6 가격대1억 2,950만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 8건 등기 마침28건 중 28건
18	대구광역시 북구 연경동	8	▲ +5	3억 1,700만	2억 8,200만~3억 7,000만	보류	7.8 좋음	중형 88%	37.5%	4건 → 8건	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대2억 8,200만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적중형 88% 상승비율37.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침11건 중 11건
19	대구광역시 북구 고성동3가	6	▲ +2	5억	4억 700만~5억 5,000만	보류	9.1 좋음	중형 67%	83.3%	7건 → 6건	17건 중 17건
전월비▲ +2 가격대4억 700만~5억 5,000만 전세가율보류 PM2.59.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율83.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침17건 중 17건
20	대구광역시 북구 학정동	6	▼ -1	3억	2억 250만~3억 8,900만	보류	7.6 좋음	중형 67%	66.7%	7건 → 6건	23건 중 23건
전월비▼ -1 가격대2억 250만~3억 8,900만 전세가율보류 PM2.57.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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