대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 복현동 48건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 칠성동2가 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 복현동	48	▲ +16	3억 150만	9,800만~6억 1,800만	68.4%	18.4 보통	중형 58%	56.3%	27건 → 48건	76건 중 75건
전월비▲ +16 가격대9,800만~6억 1,800만 전세가율68.4% PM2.518.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율56.3% 거래전년비27건 → 48건 등기 마침76건 중 75건
2	대구광역시 북구 동천동	44	▲ +6	2억 1,500만	8,000만~3억 6,500만	87.1%	20.2 보통	소형 57%	50.0%	39건 → 44건	84건 중 84건
전월비▲ +6 가격대8,000만~3억 6,500만 전세가율87.1% PM2.520.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비39건 → 44건 등기 마침84건 중 84건
3	대구광역시 북구 침산동	42	▼ -1	2억 9,850만	1억 4,000만~5억 5,500만	74.0%	20.5 보통	중형 60%	61.0%	27건 → 42건	133건 중 132건
전월비▼ -1 가격대1억 4,000만~5억 5,500만 전세가율74.0% PM2.520.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율61.0% 거래전년비27건 → 42건 등기 마침133건 중 132건
4	대구광역시 북구 칠성동2가	42	▲ +21	3억 7,500만	9,250만~8억 4,400만	66.6%	21.1 보통	중형 48%	41.5%	21건 → 42건	94건 중 93건
전월비▲ +21 가격대9,250만~8억 4,400만 전세가율66.6% PM2.521.1 보통 주력면적중형 48% 상승비율41.5% 거래전년비21건 → 42건 등기 마침94건 중 93건
5	대구광역시 북구 태전동	40	▲ +4	2억 5,000만	9,500만~3억 6,000만	83.9%	20.2 보통	중형 70%	52.5%	30건 → 40건	91건 중 91건
전월비▲ +4 가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율83.9% PM2.520.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율52.5% 거래전년비30건 → 40건 등기 마침91건 중 91건
6	대구광역시 북구 구암동	34	▲ +7	1억 5,150만	9,100만~4억 1,000만	89.3%	20.2 보통	소형 62%	50.0%	25건 → 34건	109건 중 109건
전월비▲ +7 가격대9,100만~4억 1,000만 전세가율89.3% PM2.520.2 보통 주력면적소형 62% 상승비율50.0% 거래전년비25건 → 34건 등기 마침109건 중 109건
7	대구광역시 북구 국우동	32	▲ +10	3억 9,750만	9,400만~4억 8,500만	77.9%	21.2 보통	중형 81%	34.4%	16건 → 32건	52건 중 52건
전월비▲ +10 가격대9,400만~4억 8,500만 전세가율77.9% PM2.521.2 보통 주력면적중형 81% 상승비율34.4% 거래전년비16건 → 32건 등기 마침52건 중 52건
광고
8	대구광역시 북구 고성동1가	25	▼ -3	5억 9,000만	4억 6,500만~6억 2,500만	보류	21.1 보통	중형 96%	72.0%	9건 → 25건	36건 중 36건
전월비▼ -3 가격대4억 6,500만~6억 2,500만 전세가율보류 PM2.521.1 보통 주력면적중형 96% 상승비율72.0% 거래전년비9건 → 25건 등기 마침36건 중 36건
9	대구광역시 북구 읍내동	22	▼ -2	1억 4,800만	9,850만~3억 6,000만	83.2%	20.2 보통	소형 50%	36.4%	14건 → 22건	55건 중 55건
전월비▼ -2 가격대9,850만~3억 6,000만 전세가율83.2% PM2.520.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율36.4% 거래전년비14건 → 22건 등기 마침55건 중 55건
10	대구광역시 북구 대현동	21	▲ +3	3억 500만	2억 500만~5억 6,000만	67.8%	20.5 보통	중형 57%	45.0%	8건 → 21건	39건 중 39건
전월비▲ +3 가격대2억 500만~5억 6,000만 전세가율67.8% PM2.520.5 보통 주력면적중형 57% 상승비율45.0% 거래전년비8건 → 21건 등기 마침39건 중 39건
11	대구광역시 북구 사수동	15	▲ +2	2억 6,000만	2억 2,000만~3억 3,000만	보류	22.9 보통	중형 93%	40.0%	4건 → 15건	35건 중 34건
전월비▲ +2 가격대2억 2,000만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.522.9 보통 주력면적중형 93% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 15건 등기 마침35건 중 34건
12	대구광역시 북구 매천동	13	▲ +2	4억 1,300만	2억 4,300만~6억 3,000만	72.1%	20.2 보통	중형 77%	30.8%	12건 → 13건	47건 중 47건
전월비▲ +2 가격대2억 4,300만~6억 3,000만 전세가율72.1% PM2.520.2 보통 주력면적중형 77% 상승비율30.8% 거래전년비12건 → 13건 등기 마침47건 중 47건
13	대구광역시 북구 동변동	10	▲ +2	1억 7,400만	1억 1,250만~3억 1,000만	보류	21.2 보통	소형 50%	40.0%	9건 → 10건	34건 중 34건
전월비▲ +2 가격대1억 1,250만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.521.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침34건 중 34건
광고
14	대구광역시 북구 연경동	8	0	3억 4,300만	3억 1,800만~4억 500만	보류	21.2 보통	중형 88%	62.5%	6건 → 8건	10건 중 10건
전월비0 가격대3억 1,800만~4억 500만 전세가율보류 PM2.521.2 보통 주력면적중형 88% 상승비율62.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침10건 중 10건
15	대구광역시 북구 관음동	8	▲ +4	1억 4,600만	1억 500만~1억 6,500만	보류	20.2 보통	소형 50%	25.0%	8건 → 8건	10건 중 10건
전월비▲ +4 가격대1억 500만~1억 6,500만 전세가율보류 PM2.520.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율25.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침10건 중 10건
16	대구광역시 북구 노원동3가	6	▼ -2	3억 4,500만	2억 9,800만~3억 6,300만	보류	21.1 보통	중형 83%	66.7%	8건 → 6건	37건 중 37건
전월비▼ -2 가격대2억 9,800만~3억 6,300만 전세가율보류 PM2.521.1 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침37건 중 37건
17	대구광역시 북구 학정동	6	0	2억 9,950만	2억 3,100만~4억	보류	20.2 보통	중형 83%	50.0%	7건 → 6건	24건 중 24건
전월비0 가격대2억 3,100만~4억 전세가율보류 PM2.520.2 보통 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침24건 중 24건
18	대구광역시 북구 검단동	6	▼ -4	1억 25만	8,500만~1억 1,000만	보류	21.2 보통	소형 100%	50.0%	1건 → 6건	16건 중 16건
전월비▼ -4 가격대8,500만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.521.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비1건 → 6건 등기 마침16건 중 16건
19	대구광역시 북구 고성동3가	5	▼ -1	5억 2,000만	1억 5,300만~5억 4,000만	60.5%	21.1 보통	중형 60%	20.0%	2건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대1억 5,300만~5억 4,000만 전세가율60.5% PM2.521.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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