대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 62건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 침산동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 9,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	62	▲ +20	3억 1,450만	9,800만~6억 5,000만	76.2%	18.7 보통	중형 56%	46.8%	33건 → 62건	142건 중 140건
전월비▲ +20 가격대9,800만~6억 5,000만 전세가율76.2% PM2.518.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율46.8% 거래전년비33건 → 62건 등기 마침142건 중 140건
2	대구광역시 북구 복현동	47	▼ -1	3억 7,300만	9,500만~6억 2,000만	70.0%	18.7 보통	중형 68%	44.7%	19건 → 47건	66건 중 65건
전월비▼ -1 가격대9,500만~6억 2,000만 전세가율70.0% PM2.518.7 보통 주력면적중형 68% 상승비율44.7% 거래전년비19건 → 47건 등기 마침66건 중 65건
3	대구광역시 북구 칠성동2가	43	▲ +1	3억 9,400만	1억 3,600만~8억 2,000만	66.4%	19.7 보통	중형 70%	39.5%	23건 → 43건	90건 중 89건
전월비▲ +1 가격대1억 3,600만~8억 2,000만 전세가율66.4% PM2.519.7 보통 주력면적중형 70% 상승비율39.5% 거래전년비23건 → 43건 등기 마침90건 중 89건
4	대구광역시 북구 태전동	36	▼ -4	1억 9,650만	7,000만~4억 1,700만	92.5%	21.6 보통	중형 61%	38.2%	28건 → 36건	86건 중 86건
전월비▼ -4 가격대7,000만~4억 1,700만 전세가율92.5% PM2.521.6 보통 주력면적중형 61% 상승비율38.2% 거래전년비28건 → 36건 등기 마침86건 중 86건
5	대구광역시 북구 구암동	34	0	1억 5,625만	9,500만~4억 1,800만	87.6%	21.6 보통	소형 65%	38.2%	24건 → 34건	110건 중 110건
전월비0 가격대9,500만~4억 1,800만 전세가율87.6% PM2.521.6 보통 주력면적소형 65% 상승비율38.2% 거래전년비24건 → 34건 등기 마침110건 중 110건
6	대구광역시 북구 읍내동	25	▲ +3	2억 5,500만	6,000만~5억 6,800만	78.4%	21.6 보통	중형 52%	50.0%	13건 → 25건	52건 중 52건
전월비▲ +3 가격대6,000만~5억 6,800만 전세가율78.4% PM2.521.6 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 25건 등기 마침52건 중 52건
7	대구광역시 북구 동천동	23	▼ -21	2억 6,300만	9,000만~3억 8,300만	85.2%	21.6 보통	중형 61%	47.8%	22건 → 23건	86건 중 86건
전월비▼ -21 가격대9,000만~3억 8,300만 전세가율85.2% PM2.521.6 보통 주력면적중형 61% 상승비율47.8% 거래전년비22건 → 23건 등기 마침86건 중 86건
광고
8	대구광역시 북구 국우동	22	▼ -10	3억 4,000만	9,800만~5억 1,300만	81.0%	20.6 보통	중형 50%	63.6%	16건 → 22건	55건 중 55건
전월비▼ -10 가격대9,800만~5억 1,300만 전세가율81.0% PM2.520.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율63.6% 거래전년비16건 → 22건 등기 마침55건 중 55건
9	대구광역시 북구 매천동	19	▲ +6	4억 3,000만	1억 2,200만~6억 3,350만	71.4%	21.6 보통	중형 58%	47.4%	9건 → 19건	42건 중 42건
전월비▲ +6 가격대1억 2,200만~6억 3,350만 전세가율71.4% PM2.521.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율47.4% 거래전년비9건 → 19건 등기 마침42건 중 42건
10	대구광역시 북구 고성동1가	17	▼ -8	5억 9,700만	5억 3,500만~6억 2,000만	보류	19.1 보통	중형 100%	41.2%	3건 → 17건	34건 중 34건
전월비▼ -8 가격대5억 3,500만~6억 2,000만 전세가율보류 PM2.519.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율41.2% 거래전년비3건 → 17건 등기 마침34건 중 34건
11	대구광역시 북구 서변동	14	▲ +11	2억 900만	1억 6,000만~3억 1,000만	보류	20.6 보통	중형 43%	57.1%	4건 → 14건	31건 중 31건
전월비▲ +11 가격대1억 6,000만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.520.6 보통 주력면적중형 43% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침31건 중 31건
12	대구광역시 북구 동변동	13	▲ +3	1억 9,800만	1억 1,500만~3억 1,500만	보류	20.6 보통	중형 46%	46.2%	5건 → 13건	31건 중 31건
전월비▲ +3 가격대1억 1,500만~3억 1,500만 전세가율보류 PM2.520.6 보통 주력면적중형 46% 상승비율46.2% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침31건 중 31건
13	대구광역시 북구 고성동3가	9	▲ +4	5억 2,500만	3억 7,200만~5억 5,600만	보류	19.7 보통	중형 67%	66.7%	8건 → 9건	17건 중 17건
전월비▲ +4 가격대3억 7,200만~5억 5,600만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
광고
14	대구광역시 북구 검단동	8	▲ +2	9,900만	8,400만~1억 1,700만	보류	20.6 보통	소형 100%	37.5%	3건 → 8건	16건 중 16건
전월비▲ +2 가격대8,400만~1억 1,700만 전세가율보류 PM2.520.6 보통 주력면적소형 100% 상승비율37.5% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침16건 중 16건
15	대구광역시 북구 대현동	8	▼ -13	2억 8,600만	1억 2,750만~4억 1,000만	70.6%	18.7 보통	중형 63%	57.1%	7건 → 8건	36건 중 36건
전월비▼ -13 가격대1억 2,750만~4억 1,000만 전세가율70.6% PM2.518.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율57.1% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침36건 중 36건
16	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -1	3억 2,000만	2억 5,400만~3억 6,000만	보류	20.6 보통	중형 86%	42.9%	5건 → 7건	10건 중 10건
전월비▼ -1 가격대2억 5,400만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.520.6 보통 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침10건 중 10건
17	대구광역시 북구 노원동3가	5	▼ -1	2억 2,200만	7,000만~3억 5,000만	보류	19.7 보통	소형 80%	보류	28건 → 5건	31건 중 31건
전월비▼ -1 가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 80% 상승비율보류 거래전년비28건 → 5건 등기 마침31건 중 31건
18	대구광역시 북구 관음동	5	▼ -3	1억 3,750만	9,400만~2억 1,000만	보류	21.6 보통	소형 60%	20.0%	2건 → 5건	15건 중 15건
전월비▼ -3 가격대9,400만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.521.6 보통 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침15건 중 15건
19	대구광역시 북구 사수동	5	▼ -10	2억 3,600만	1억 8,100만~2억 6,000만	보류	18.6 보통	중형 80%	60.0%	9건 → 5건	39건 중 38건
전월비▼ -10 가격대1억 8,100만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.518.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침39건 중 38건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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