대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 구암동 50건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 구암동 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 9,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 구암동	50	▲ +16	1억 5,800만	1억 1,300만~5억 3,700만	87.1%	20.7 보통	소형 56%	48.0%	23건 → 50건	96건 중 96건
전월비▲ +16 가격대1억 1,300만~5억 3,700만 전세가율87.1% PM2.520.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율48.0% 거래전년비23건 → 50건 등기 마침96건 중 96건
2	대구광역시 북구 침산동	39	▼ -23	3억 4,900만	1억 4,800만~6억 2,400만	74.1%	16.2 보통	중형 69%	56.4%	28건 → 39건	148건 중 146건
전월비▼ -23 가격대1억 4,800만~6억 2,400만 전세가율74.1% PM2.516.2 보통 주력면적중형 69% 상승비율56.4% 거래전년비28건 → 39건 등기 마침148건 중 146건
3	대구광역시 북구 칠성동2가	39	▼ -4	4억	1억 6,800만~9억	67.9%	17.3 보통	중형 67%	48.6%	20건 → 39건	90건 중 90건
전월비▼ -4 가격대1억 6,800만~9억 전세가율67.9% PM2.517.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율48.6% 거래전년비20건 → 39건 등기 마침90건 중 90건
4	대구광역시 북구 복현동	34	▼ -13	4억 3,000만	1억 4,200만~6억 3,200만	68.2%	17.3 보통	중형 74%	52.9%	24건 → 34건	71건 중 71건
전월비▼ -13 가격대1억 4,200만~6억 3,200만 전세가율68.2% PM2.517.3 보통 주력면적중형 74% 상승비율52.9% 거래전년비24건 → 34건 등기 마침71건 중 71건
5	대구광역시 북구 태전동	31	▼ -5	1억 6,800만	8,700만~4억 2,800만	93.8%	20.7 보통	중형 71%	58.1%	24건 → 31건	84건 중 84건
전월비▼ -5 가격대8,700만~4억 2,800만 전세가율93.8% PM2.520.7 보통 주력면적중형 71% 상승비율58.1% 거래전년비24건 → 31건 등기 마침84건 중 84건
6	대구광역시 북구 동천동	31	▲ +8	1억 9,000만	8,000만~5억 8,000만	87.2%	20.7 보통	소형 65%	51.6%	24건 → 31건	92건 중 92건
전월비▲ +8 가격대8,000만~5억 8,000만 전세가율87.2% PM2.520.7 보통 주력면적소형 65% 상승비율51.6% 거래전년비24건 → 31건 등기 마침92건 중 92건
7	대구광역시 북구 고성동1가	27	▲ +10	5억 9,700만	4억 3,000만~6억 3,500만	53.2%	15.5 보통	중형 89%	64.0%	4건 → 27건	21건 중 21건
전월비▲ +10 가격대4억 3,000만~6억 3,500만 전세가율53.2% PM2.515.5 보통 주력면적중형 89% 상승비율64.0% 거래전년비4건 → 27건 등기 마침21건 중 21건
광고
8	대구광역시 북구 읍내동	23	▼ -2	2억	1억 1,000만~5억 300만	79.1%	20.7 보통	중형 43%	63.6%	18건 → 23건	54건 중 54건
전월비▼ -2 가격대1억 1,000만~5억 300만 전세가율79.1% PM2.520.7 보통 주력면적중형 43% 상승비율63.6% 거래전년비18건 → 23건 등기 마침54건 중 54건
9	대구광역시 북구 국우동	23	▲ +1	2억 3,600만	9,800만~5억 1,000만	80.2%	19.7 보통	중형 70%	34.8%	11건 → 23건	53건 중 53건
전월비▲ +1 가격대9,800만~5억 1,000만 전세가율80.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 70% 상승비율34.8% 거래전년비11건 → 23건 등기 마침53건 중 53건
10	대구광역시 북구 매천동	19	0	4억 1,000만	1억~5억 4,300만	75.3%	20.7 보통	중형 74%	63.2%	7건 → 19건	47건 중 47건
전월비0 가격대1억~5억 4,300만 전세가율75.3% PM2.520.7 보통 주력면적중형 74% 상승비율63.2% 거래전년비7건 → 19건 등기 마침47건 중 47건
11	대구광역시 북구 대현동	16	▲ +8	2억 7,150만	1억 9,100만~4억 1,800만	69.9%	16.2 보통	소형 50%	43.8%	9건 → 16건	38건 중 38건
전월비▲ +8 가격대1억 9,100만~4억 1,800만 전세가율69.9% PM2.516.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율43.8% 거래전년비9건 → 16건 등기 마침38건 중 38건
12	대구광역시 북구 관음동	14	▲ +9	1억 3,150만	8,750만~2억 3,750만	보류	20.7 보통	소형 86%	50.0%	5건 → 14건	19건 중 19건
전월비▲ +9 가격대8,750만~2억 3,750만 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적소형 86% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 14건 등기 마침19건 중 19건
13	대구광역시 북구 동변동	11	▼ -2	1억 9,000만	1억 1,200만~3억 4,000만	보류	19.7 보통	소형 45%	63.6%	5건 → 11건	23건 중 23건
전월비▼ -2 가격대1억 1,200만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 45% 상승비율63.6% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침23건 중 23건
14	대구광역시 북구 서변동	9	▼ -5	1억 8,500만	1억 3,800만~2억 6,500만	보류	19.7 보통	중형 56%	33.3%	6건 → 9건	34건 중 34건
전월비▼ -5 가격대1억 3,800만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침34건 중 34건
광고
15	대구광역시 북구 노원동3가	9	▲ +4	2억 9,700만	1억 1,000만~3억 7,500만	보류	17.3 보통	소형 56%	33.3%	10건 → 9건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대1억 1,000만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침24건 중 24건
16	대구광역시 북구 사수동	8	▲ +3	2억 2,550만	1억 7,000만~2억 6,500만	보류	16.1 보통	중형 75%	50.0%	8건 → 8건	39건 중 39건
전월비▲ +3 가격대1억 7,000만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침39건 중 39건
17	대구광역시 북구 고성동3가	8	▼ -1	5억 2,800만	3억 9,800만~5억 6,500만	보류	17.3 보통	중형 75%	50.0%	5건 → 8건	15건 중 15건
전월비▼ -1 가격대3억 9,800만~5억 6,500만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
18	대구광역시 북구 학정동	8	▲ +6	2억 8,100만	2억 2,000만~4억	보류	20.7 보통	중형 63%	50.0%	4건 → 8건	25건 중 25건
전월비▲ +6 가격대2억 2,000만~4억 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
19	대구광역시 북구 연경동	6	▼ -1	3억 1,050만	2억 8,500만~4억 3,000만	73.2%	19.7 보통	중형 83%	66.7%	8건 → 6건	14건 중 14건
전월비▼ -1 가격대2억 8,500만~4억 3,000만 전세가율73.2% PM2.519.7 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침14건 중 14건
20	대구광역시 북구 산격동	6	▲ +2	2억 3,100만	1억 1,800만~4억 1,000만	보류	19.7 보통	소형 83%	50.0%	5건 → 6건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대1억 1,800만~4억 1,000만 전세가율보류 PM2.519.7 보통 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
21	대구광역시 북구 팔달동	5	▲ +2	1억 8,000만	1억~2억 5,000만	보류	20.7 보통	중형 60%	20.0%	1건 → 5건	10건 중 10건
전월비▲ +2 가격대1억~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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